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フェニックス練馬弐番館

フェニックス練馬弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「豊島園」駅 徒歩3分 西武豊島線　都営大江戸線
    「練馬」駅 徒歩9分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区練馬3丁目22番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェニックス練馬弐番館周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

you21さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/11/11 14:35
you21さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/11/11 14:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【豊島園駅に対する口コミ】駅から近く豊島園と練馬の二つにアクセスできる
特に最寄り駅でデメリットはないが練馬駅があまり栄えていない。
周辺環境

4.0
近くにコンビニやスーパーがある。練馬まで近いので困らない。
練馬は余り遊ぶところがない。東京にしては栄えていない
外観・共用部

5.0
オートロックで施設も綺麗。24時間ゴミ出しOKはありがたい。
基本的に綺麗なので文句なし。一度だけゴキブリを見たがめったに見ない
お部屋の仕様・設備

2.0
フローリングが白いのできれいに見える。全体的に新しい。

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買い物・食事

3.0
コンビニエンスストアやスーパーマーケットにすぐいける。
周辺の遊べるスポットはあまりない。練馬駅も栄えていない。単身者は微妙。
暮らし・子育て

5.0
治安は問題ない。何か不都合を感じることもあまりない。
たまに外で酔っ払いが騒いでいるのがうるさい。深夜でもあるので神経質な人には厳しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【豊島園駅に対する口コミ】駅から近く豊島園と練馬の二つにアクセスできる
    周辺環境

    4.0
    近くにコンビニやスーパーがある。練馬まで近いので困らない。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックで施設も綺麗。24時間ゴミ出しOKはありがたい。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    フローリングが白いのできれいに見える。全体的に新しい。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニエンスストアやスーパーマーケットにすぐいける。
    暮らし・子育て

    5.0
    治安は問題ない。何か不都合を感じることもあまりない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/03 20:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/03 20:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊島園駅に対する口コミ】西武豊島線で池袋駅まで13-15分で到着します。始発駅ですので、混み合って座れない、ということもありません。 豊島園遊園地が営業していた頃には、週末や夏休みで駅が混雑することもありましたが、現在は落ち着いた雰囲気でゆったりとした時間が流れています。
時間によっては15-20分間隔でしか電車の出発がないため、一本乗り遅れてしまうと、大幅に時間が狂ってしまいます。 目の前で電車が発車してしまったときなどは、お隣の練馬駅まで歩いて行っても、少し早い電車に乗れるようなこともあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊島園駅に対する口コミ】西武豊島線で池袋駅まで13-15分で到着します。始発駅ですので、混み合って座れない、ということもありません。 豊島園遊園地が営業していた頃には、週末や夏休みで駅が混雑することもありましたが、現在は落ち着いた雰囲気でゆったりとした時間が流れています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/24 17:07
あいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/24 17:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
全体的に清潔で清掃もよくされていた24時間ゴミ出しは便利
柱や浴室が突き出しているため部屋が狭く感じる
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    全体的に清潔で清掃もよくされていた24時間ゴミ出しは便利
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックス練馬弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2015年7月 5階 1K 北 22.14㎡ 3.22㎡ 1,490万円 222万円
2014年12月 6階 1K 北 22.14㎡ 不明 1,650万円 246万円
2014年2月 4階 1 K 北 20.32㎡ 3.51㎡ 1,590万円 259万円
SALES HISTORY
フェニックス練馬弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2015年7月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.14㎡

    • バルコニー面積

      3.22㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      222万円

2014年12月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.14㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      246万円

2014年2月

    • 4階

    • 1 K

    • 北

    • 専有面積

      20.32㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      259万円

更新日：

SALES TRANSITION
フェニックス練馬弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 練馬区練馬の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックス練馬弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 1K 北 20.46㎡ 70,000円 11,310円 9,000円 70,000円 70,000円 0円
2024年3月 3階 1K 21.95㎡ 75,000円 11,295円 10,000円 0円 75,000円 0円
2024年2月 6階 1K 北 22.14㎡ 70,000円 10,452円 10,000円 70,000円 70,000円 0円
2024年1月 7階 1K 20.46㎡ 71,000円 11,472円 5,000円 71,000円 71,000円 0円
2023年11月 2階 1K 北 21.74㎡ 69,000円 10,492円 10,000円 0円 69,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックス練馬弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1 K

    • 北

    • 専有面積

      20.32㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,310円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1 K

    • 北

    • 専有面積

      20.32㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,295円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1 K

    • 北

    • 専有面積

      20.32㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,452円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 1 K

    • 北

    • 専有面積

      20.32㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      11,472円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      71,000円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1 K

    • 北

    • 専有面積

      20.32㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,492円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フェニックス練馬弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス練馬弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区練馬の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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