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アルカンシエル練馬

アルカンシエル練馬を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「練馬」駅 徒歩2分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線
    「豊島園」駅 徒歩12分 西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区練馬1丁目6番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2001年7月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルカンシエル練馬周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,254万円

    265.4万円/坪

    ～

    4,517万円

    281.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    10,137円/坪

    ～

    17.9万円

    11,204円/坪

  • 表面利回り

    4.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルカンシエル練馬を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4386万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/05/24 03:18
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/05/24 03:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【練馬駅に対する口コミ】駅前の空き地が開発され、西友、ライフなどのスーパー、ユニクロやドラッグストアなどの商業施設も増えました。 最寄り駅の練馬駅まで徒歩2分の好立地。また、西武池袋線、都営大江戸線、西武有楽町線の３線が利用可で、新宿、池袋、渋谷へ1本で行くことが可能です。池袋線は少し混んでおりますが、急行で次の駅ですので、それほど苦になりません。アプローチは西武池袋線の高架下の平坦な道をまっすぐ進むだけの為、非常に便利です。
近くにボクシングジムがありますので、気になる方は気になるかもしれません。ただ、比較的早い時間に終了となりますので会社員の方にはあまり関係ないかもしれません。
周辺環境

3.0
商店や工場などが混在することはなく、西武池袋線の高架化でマンションが多い地域になりますので、環境はそれほど悪くありません。ゴミなども管理されているマンションが多い為、虫の発生や野良猫の姿もあまり見ません。線路が近い為、防音はしっかりとされており、近隣の騒音などはほんとんど気になりません。
西武池袋線の高架が真横にありますので、窓を開けると電車の音が少し気になります。窓を閉めてしまえば、ほとんど気になりませんが、昼間の空気の入れ替えなどの際は、電車の音を多少我慢する必要があります。
外観・共用部

4.0
清掃はきちんとして頂けます。また、午前中は管理人が常駐してくださっています。監視カメラ(本物)やオートロックもあり安心です。全戸数が少ない為、宅配BOXが埋まっているということも少なく、エレベーターもそれほど待つことはありません。
マイカーをお持ちの方は、駐車場が無いため、近隣の駐車場を別に借りる必要があります。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井も高く、南側の掃き出し窓が大きくとられているので、平米数の割に圧迫感を感じません。浴室も大きく、自動湯張り、追い炊き、浴室暖房、浴室乾燥などもある為、天気が悪くても困ることはありません。

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買い物・食事

4.0
スーパーは西友とライフが競合している為、物価は安い傾向にあります。ファミリーレストランなどもあり、食事や普段の買い物には困りません。
大きなホームセンターが近くに無い為、ホームセンターに行きたい場合はやはり車が必要かもしれません。
暮らし・子育て

4.0
昔から住んでいる方も多いですし、マンションが一気に増えた為、学校までの距離や評判は悪くありません。病院や救急病院も練馬総合病院や順天堂大学練馬病院がありますので、困りません。また、練馬区役所へも徒歩10分以内で行くことが可能です。
東京という土地柄もあるかもしれませんが、マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。どちらかというと人付き合いをしたくない方向けかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【練馬駅に対する口コミ】駅前の空き地が開発され、西友、ライフなどのスーパー、ユニクロやドラッグストアなどの商業施設も増えました。 最寄り駅の練馬駅まで徒歩2分の好立地。また、西武池袋線、都営大江戸線、西武有楽町線の３線が利用可で、新宿、池袋、渋谷へ1本で行くことが可能です。池袋線は少し混んでおりますが、急行で次の駅ですので、それほど苦になりません。アプローチは西武池袋線の高架下の平坦な道をまっすぐ進むだけの為、非常に便利です。
    周辺環境

    3.0
    商店や工場などが混在することはなく、西武池袋線の高架化でマンションが多い地域になりますので、環境はそれほど悪くありません。ゴミなども管理されているマンションが多い為、虫の発生や野良猫の姿もあまり見ません。線路が近い為、防音はしっかりとされており、近隣の騒音などはほんとんど気になりません。
    外観・共用部

    4.0
    清掃はきちんとして頂けます。また、午前中は管理人が常駐してくださっています。監視カメラ(本物)やオートロックもあり安心です。全戸数が少ない為、宅配BOXが埋まっているということも少なく、エレベーターもそれほど待つことはありません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井も高く、南側の掃き出し窓が大きくとられているので、平米数の割に圧迫感を感じません。浴室も大きく、自動湯張り、追い炊き、浴室暖房、浴室乾燥などもある為、天気が悪くても困ることはありません。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは西友とライフが競合している為、物価は安い傾向にあります。ファミリーレストランなどもあり、食事や普段の買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    昔から住んでいる方も多いですし、マンションが一気に増えた為、学校までの距離や評判は悪くありません。病院や救急病院も練馬総合病院や順天堂大学練馬病院がありますので、困りません。また、練馬区役所へも徒歩10分以内で行くことが可能です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/28 21:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/28 21:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線の準急が止まるため池袋まで最短一駅で行かれる。メトロや大江戸線もあり、横浜、豊洲、新木場どこへ行くにもとても便利。 バスも多く止まり、板橋方面へも出やすい。住みやすい街なため単身世帯から子育て世帯まで幅広く住んでいる。安くはないが住みやすさから考えると高すぎることはない。
暑い、とにかく暑く、よくニュースの手元の温度計では…と気象予報士の方がロケをしにきている。土地代はとにかく高い。古い家と新しい家が混在している。
周辺環境

5.0
小さな商店街や夜は飲み屋さん、駅前にはライフや西友などのスーパー、ユニクロまであり買い物には困らない。 区役所や郵便局も駅から5分以内にあり手続きのために遠出する必要もない。飲み屋がある割にケンカの声も聞こえず意外と治安は悪くない。
夜のお店があるので駅前に住むと少しうるさいかもしれないが、治安が悪いわけではないし少し離れれば住宅街なので気になる人は駅前に住まなければ問題ない。駅から少し離れると一気に住宅街で夜は人通りも減り真っ暗な道も多く少しこわい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
カフェや個人経営のレストラン、ファストフード店までなんでも揃っている。
ファミレスが駅前にあるがいつも混んでいて入れない。
暮らし・子育て

5.0
小児科のクリニックも何件もあり、休日診療 は役所の横にあるので急な体調不良にも困らない。 小さな公園も多く夏は水遊びができたり駅前には子育て広場もある。 駅に新しくできたライフの入っているビルは授乳室もあるので買い物が長引いてしまっても安心。
駅前の歩道が狭くベビーカーを押して歩くと前からくる人とぶつかりそうになる事がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線の準急が止まるため池袋まで最短一駅で行かれる。メトロや大江戸線もあり、横浜、豊洲、新木場どこへ行くにもとても便利。 バスも多く止まり、板橋方面へも出やすい。住みやすい街なため単身世帯から子育て世帯まで幅広く住んでいる。安くはないが住みやすさから考えると高すぎることはない。
    周辺環境

    5.0
    小さな商店街や夜は飲み屋さん、駅前にはライフや西友などのスーパー、ユニクロまであり買い物には困らない。 区役所や郵便局も駅から5分以内にあり手続きのために遠出する必要もない。飲み屋がある割にケンカの声も聞こえず意外と治安は悪くない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    カフェや個人経営のレストラン、ファストフード店までなんでも揃っている。
    暮らし・子育て

    5.0
    小児科のクリニックも何件もあり、休日診療 は役所の横にあるので急な体調不良にも困らない。 小さな公園も多く夏は水遊びができたり駅前には子育て広場もある。 駅に新しくできたライフの入っているビルは授乳室もあるので買い物が長引いてしまっても安心。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【練馬駅に対する口コミ】練馬駅のメリットとしてまず挙げられるのが、都心の主要駅へのアクセスの良さです。池袋には10分弱、新宿、渋谷には20分弱、しかも乗り換えなしで行けてしまいます。また、生活しやすい環境もメリットです。駅周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店が充実しており、買い物には困りません。とにかく便利さが詰まったような駅です。
駅周辺には緑が少ないのと、居酒屋が多いことからか静かさや落ち着いた雰囲気はありません。ゆったりした雰囲気を好む方には向かないかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【練馬駅に対する口コミ】練馬駅のメリットとしてまず挙げられるのが、都心の主要駅へのアクセスの良さです。池袋には10分弱、新宿、渋谷には20分弱、しかも乗り換えなしで行けてしまいます。また、生活しやすい環境もメリットです。駅周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店が充実しており、買い物には困りません。とにかく便利さが詰まったような駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルカンシエル練馬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 2LDK 西 54.92㎡ 7.23㎡ 4,980万円 300万円
2022年12月 5階 2LDK 南 54.85㎡ 7.68㎡ 4,580万円 276万円
2020年6月 6階 2LDK 南西 54.73㎡ 11.98㎡ 3,980万円 240万円
2020年1月 6階 2LDK 南東 54.73㎡ 11.98㎡ 4,280万円 259万円
2016年12月 3階 1LDK 南 39㎡ 不明 2,680万円 227万円
SALES HISTORY
アルカンシエル練馬の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.92㎡

    • バルコニー面積

      7.23㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      300万円

2022年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.85㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      276万円

2020年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.73㎡

    • バルコニー面積

      11.98㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      240万円

2020年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.73㎡

    • バルコニー面積

      11.98㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      259万円

2016年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      39㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      227万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルカンシエル練馬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルカンシエル練馬の売買相場 緑線 ＝ 練馬区練馬の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルカンシエル練馬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 5階 1LDK 35.38㎡ 112,000円 10,465円 8,000円 0円 0円 0円
2021年7月 3階 1LDK 南 39.03㎡ 125,000円 10,587円 3,000円 125,000円 125,000円 0円
2019年12月 3階 1LDK 39.03㎡ 120,000円 10,164円 8,000円 120,000円 120,000円 0円
2017年9月 5階 1LDK 35.38㎡ 112,000円 10,465円 8,000円 0円 0円 0円
2017年4月 3階 1LDK 南 39.03㎡ 128,000円 10,841円 0円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルカンシエル練馬の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      39㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      10,465円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      39㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,587円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      39㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,164円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      39㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      10,465円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      39㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      10,841円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルカンシエル練馬の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルカンシエル練馬の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区練馬の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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