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パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア

パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「豊島園」駅 徒歩1分 西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区練馬4丁目10番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2019年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    8,243万円

    395.0万円/坪

    ～

    8,752万円

    419.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.3万円

    11,190円/坪

    ～

    25.8万円

    12,367円/坪

  • 表面利回り

    3.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8498万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/03 04:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/03 04:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊島園駅に対する口コミ】豊島園駅・西武豊島線 池袋方面へ出かける際は、始発駅になるため必ず座れます。これは朝の出勤ラッシュ時でも座れます。単身者にはワンルームのお部屋などが多く、家賃も6万円ほどのため住みやすいと思います。また大江戸線も活用することで都心部へのアクセスは良いと思います。
単線のため、電車の間隔が早くても15分間隔であること。また飯能方面に向かう際は練馬で乗り換えが必要なこと。一方、家族向けの賃貸は少なく、家の購入を考えると若干物価は高いほうだと思います。
周辺環境

4.0
駅前にファミリーマートやドトール、スターバックスコーヒー、ガッテン寿司、ポポラマーマなど飲食系のお店はたくさんありますし、基本的に空いています。そのほか、庭の湯やユナイテッド・シネマとしまえんなど娯楽施設も駅近に存在している。駅周りは開けていて明るいです。また居酒屋も少ないため酔っ払った方は基本いません。
駅周りに大きなスーパーマーケットがないため、買い物がコンビニやまいばすけっとになってしまう。駅を抜けると、すぐ住宅街になるため夜になると少し暗いなと感じます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前にファミリーマートやドトール、スターバックスコーヒー、ガッテン寿司、ポポラマーマなど飲食系のお店はたくさんありますし、基本的に空いています。
強いてあげるなら、家族向けの飲食店が少ないところです。
暮らし・子育て

4.0
駅前に建設中ではあるが、大きな公園が出来ること。
周りに保育園は少ない、また駅は簡素な作りのためトイレが少し離れた位置にある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊島園駅に対する口コミ】豊島園駅・西武豊島線 池袋方面へ出かける際は、始発駅になるため必ず座れます。これは朝の出勤ラッシュ時でも座れます。単身者にはワンルームのお部屋などが多く、家賃も6万円ほどのため住みやすいと思います。また大江戸線も活用することで都心部へのアクセスは良いと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅前にファミリーマートやドトール、スターバックスコーヒー、ガッテン寿司、ポポラマーマなど飲食系のお店はたくさんありますし、基本的に空いています。そのほか、庭の湯やユナイテッド・シネマとしまえんなど娯楽施設も駅近に存在している。駅周りは開けていて明るいです。また居酒屋も少ないため酔っ払った方は基本いません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前にファミリーマートやドトール、スターバックスコーヒー、ガッテン寿司、ポポラマーマなど飲食系のお店はたくさんありますし、基本的に空いています。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅前に建設中ではあるが、大きな公園が出来ること。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 13階 3LDK 南西 69.06㎡ 15.49㎡ 8,280万円 396万円
2024年2月 13階 3LDK 南西 69.06㎡ 15.49㎡ 8,500万円 407万円
2023年12月 13階 3LDK 南西 69.06㎡ 15.49㎡ 8,790万円 421万円
2022年3月 5階 3LDK 西 69.06㎡ 15.49㎡ 7,580万円 363万円
SALES HISTORY
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.06㎡

    • バルコニー面積

      15.49㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      396万円

2024年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.06㎡

    • バルコニー面積

      15.49㎡

    • 販売価格

      8,500万円

    • 坪単価

      407万円

2023年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.06㎡

    • バルコニー面積

      15.49㎡

    • 販売価格

      8,790万円

    • 坪単価

      421万円

2022年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.06㎡

    • バルコニー面積

      15.49㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      363万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの売買相場 緑線 ＝ 練馬区練馬の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 14階 3LDK 西 69.06㎡ 238,000円 11,393円 0円 238,000円 238,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.06㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      11,393円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区練馬の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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