ブランズタワー南千住

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南千住」駅 徒歩1分 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都荒川区南千住7丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    215戸

  • 階層

    地上29階建 地下1階

  • 築年月

    2010年1月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズタワー南千住周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    8,637万円

    375.7万円/坪

    9,171万円

    399.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.0万円

    10,464円/坪

    26.5万円

    11,565円/坪

  • 表面利回り

    3.41

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ブランズタワー南千住の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8904万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/05/12 12:52
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/05/12 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南千住駅に対する口コミ】南千住駅から徒歩1分のマンションで、JR南千住を降りるとすぐ近くに小規模ながらスーパーがある。駅を囲むようにコンビニも3件あって、買い物には困らない。さらに徒歩5分でもう少し大きなスーパーのリブレ及びダイソーやユニクロの入っているビルがある。 上野までなら15分程度、東京も品川直通ラインが通ったので、それに乗れば30分で行ける。
特にデメリットは思い浮かばないが、あえて言うと、JRと日比谷線の駅が直接つながっていないため、乗り換えの時、雨天だと傘が必要になる。
周辺環境

4.0

駅前の商業地が立地なので、便利さは折り紙つきである。近くには図書館、小学校中学校もある。
とにかく駅に近いので、閑静とはいえない。 日比谷線の線路のポイントが近くにあるらしく、終電まで、電車が通るたび結構ガタガタと音がする。 しかし、窓がペアガラスなので、窓をきっちり閉めてしまうと外の物音はほとんど気にならないと思う。
外観・共用部

4.0

フロントはいつも清潔で、フロントサービスも日曜以外は常駐している。 セキュリティーはWオートロックで、フロントサービスが帰った夜間も夜警がいて、緊急時には対処してくれる。(救急車がきたとき等) 駐車場、駐輪場はある。 エレベーターは3台あるが、大きな家具等を乗せられるのは1台だけ。
トランクルームはないと思う。 駐車場はあるが、全戸数分はないのでそこは困る人もいると思う。 マンションの前面に車を停車させるスペースがないので、送り迎えのとき、真正面に停めることができない。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内は完全にバリアフリーで、車いすでも大丈夫。 高層階にいたので、日当たりは問題なく、見晴らしもよかった。 窓がペアガラスなので少々重たいが、断熱効果は抜群で、エアコンは真冬だけ使っている。 浴場に暖房がついているおかげで、冬でも風呂場が寒くない。

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買い物・食事

5.0

駅からすぐの小規模スーパー、徒歩5分の中規模スーパー、その周りにあるダイソー等の商店。その手前にはかなり大きなホームセンターまであり、ほとんどの買い物はできる。 また、マンションの1回には中華等の飲食店があり、駅からマンションまでの間にはマクドナルドがある。 スーパーも特別安くはないが、デパートのような高値でなない。
残念ながら、特別おいしい!という店はない。 徒歩10分程度のところに、有名なうなぎやがあるが、そこは別格だ。
暮らし・子育て

4.0

小学校中学校は近くにあるが、保育園幼稚園はわからない。 マンションの2,3階に内科耳鼻科等のクリニックが入っている。結構患者は来ている。
マンション内でのコミュニケーションはほとんどない。 駅前なので、子供を遊ばせるような公園は近くにはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南千住駅に対する口コミ】南千住駅から徒歩1分のマンションで、JR南千住を降りるとすぐ近くに小規模ながらスーパーがある。駅を囲むようにコンビニも3件あって、買い物には困らない。さらに徒歩5分でもう少し大きなスーパーのリブレ及びダイソーやユニクロの入っているビルがある。 上野までなら15分程度、東京も品川直通ラインが通ったので、それに乗れば30分で行ける。
    周辺環境

    4.0

    駅前の商業地が立地なので、便利さは折り紙つきである。近くには図書館、小学校中学校もある。
    外観・共用部

    4.0

    フロントはいつも清潔で、フロントサービスも日曜以外は常駐している。 セキュリティーはWオートロックで、フロントサービスが帰った夜間も夜警がいて、緊急時には対処してくれる。(救急車がきたとき等) 駐車場、駐輪場はある。 エレベーターは3台あるが、大きな家具等を乗せられるのは1台だけ。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室内は完全にバリアフリーで、車いすでも大丈夫。 高層階にいたので、日当たりは問題なく、見晴らしもよかった。 窓がペアガラスなので少々重たいが、断熱効果は抜群で、エアコンは真冬だけ使っている。 浴場に暖房がついているおかげで、冬でも風呂場が寒くない。
    買い物・食事

    5.0

    駅からすぐの小規模スーパー、徒歩5分の中規模スーパー、その周りにあるダイソー等の商店。その手前にはかなり大きなホームセンターまであり、ほとんどの買い物はできる。 また、マンションの1回には中華等の飲食店があり、駅からマンションまでの間にはマクドナルドがある。 スーパーも特別安くはないが、デパートのような高値でなない。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校中学校は近くにあるが、保育園幼稚園はわからない。 マンションの2,3階に内科耳鼻科等のクリニックが入っている。結構患者は来ている。
やっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/01/06 09:40
やっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/01/06 09:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

駅まで徒歩1分。日比谷線、JR.つくばエクスプレス。マンションは抱き抱えるならペット可。タワーは3階部分クリニックがいくつか、2階はふれあい館、区役所出張所、飲食店、1階は飲食店、薬局、不動産、コンビニなど。駅周辺はスーパー、コンビニがいくつもあり、徒歩10分には充実した区スポーツセンター。
一通りの事はできてとても便利ですが、駅前なので東側の部屋は電車の音でテレビの音を遮ります。あとは南千住駅近くの山谷のイメージの悪さが残っている感じです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    駅まで徒歩1分。日比谷線、JR.つくばエクスプレス。マンションは抱き抱えるならペット可。タワーは3階部分クリニックがいくつか、2階はふれあい館、区役所出張所、飲食店、1階は飲食店、薬局、不動産、コンビニなど。駅周辺はスーパー、コンビニがいくつもあり、徒歩10分には充実した区スポーツセンター。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/03 20:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/03 20:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南千住駅に対する口コミ】日比谷線、JR常磐線、つくばエクスプレスの3線が乗り入れしてて便利です。 駅前は西口にタクシーのりば、都バスもあり大変便利です。高層マンション、UR等が有りベッドタウンには良いところかと思います。 家賃相場も北千住と比べても安いです。
強いてあげれば、ラッシュ時の上野方面への電車は北千住までにかなりの人が乗ってくるため、乗り込むのに苦労する事。強いてあげるのなら、繁華街とかはなく若者達には物足りないかと思う。
周辺環境

4.0

駅から徒歩5分くらいのところに、ララパレスやロイヤルホームセンターがあり買い物に便利です。 西口駅前のビルには診療所などもあります。駅前は綺麗で、東口には交番もあり治安は悪くないと思う。
駅前ではないが、少し歩くと昔の山谷地区なので、簡易宿泊所がたくさんあり昔のなごりが多少残ってる。 駅前と違い、いい意味でも悪い意味でもディープな感じです。駅から少し離れてるが、少し歩くと日本堤、清川といった昔の山谷地区で多少気にはなる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

西口駅前には、バーガーキング、マック、デニーズ、日高屋等あります。 少し歩くと、CoCo壱番屋、銚子丸、ララパレスにはくら寿司もあります。
休日には、どの飲食店も混み合うので、大きなチェーン店等が来れば良いかと思います。
暮らし・子育て

4.0

小児科や病院は多数あるため、育児に不便はないかと思います。 保育施設も結構あるのかと思います。
強いてあげるのなら、駅前の横断歩道は子供には危ないので、警備やミドリのおじさんとかいてくれたら安心できる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南千住駅に対する口コミ】日比谷線、JR常磐線、つくばエクスプレスの3線が乗り入れしてて便利です。 駅前は西口にタクシーのりば、都バスもあり大変便利です。高層マンション、UR等が有りベッドタウンには良いところかと思います。 家賃相場も北千住と比べても安いです。
    周辺環境

    4.0

    駅から徒歩5分くらいのところに、ララパレスやロイヤルホームセンターがあり買い物に便利です。 西口駅前のビルには診療所などもあります。駅前は綺麗で、東口には交番もあり治安は悪くないと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    西口駅前には、バーガーキング、マック、デニーズ、日高屋等あります。 少し歩くと、CoCo壱番屋、銚子丸、ララパレスにはくら寿司もあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    小児科や病院は多数あるため、育児に不便はないかと思います。 保育施設も結構あるのかと思います。
かこかこさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/06/08 18:34
かこかこさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/06/08 18:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南千住駅に対する口コミ】JR東日本常磐線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス南千住駅が利用できる交通の便が良い立地です。
強いて言えば南千住という以前からのあまり良くないイメージがあります。
周辺環境

5.0

交通の便の良さをはじめ、買い物の利便性、医療、教育、公園などの周辺環境も整っています。
以前の南千住はホームレスや「山谷」のイメージが強いです。
外観・共用部

4.0

駅前にそびえ立つ24階建てのマンションなので高層階は眺望が良いです。施設内に飲食店や医療施設、コンビニ等が併設されている点も便利です。
特に多筋デメリットは感じませんが、近隣にパチンコ店、飲食店もあるのでより共有部と居住部分とのセキュリティン強化に期待したいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

家族向けの部屋が多く、南西向きなので日当たりも良いです。各室内の生活のしやすさ、家事動線なども工夫されています。

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買い物・食事

5.0

駅前周辺は再開発されて買い物や飲食店利用にはとても便利です。大型商業施設のララテラスも隣接しており休日はにぎわっています。
大型ショッピングモールの影響で雰囲気は明るくなりましたが、常磐線側でない日比谷線の南千住駅は多少さびれ感があります。
暮らし・子育て

4.0

生活面では不便性を感じない場所になりました。当該マンション内には医療施設も併設されていて安心です。
強いて挙げれば、駅前に銀行支店や出張所があるとより便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南千住駅に対する口コミ】JR東日本常磐線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス南千住駅が利用できる交通の便が良い立地です。
    周辺環境

    5.0

    交通の便の良さをはじめ、買い物の利便性、医療、教育、公園などの周辺環境も整っています。
    外観・共用部

    4.0

    駅前にそびえ立つ24階建てのマンションなので高層階は眺望が良いです。施設内に飲食店や医療施設、コンビニ等が併設されている点も便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    家族向けの部屋が多く、南西向きなので日当たりも良いです。各室内の生活のしやすさ、家事動線なども工夫されています。
    買い物・食事

    5.0

    駅前周辺は再開発されて買い物や飲食店利用にはとても便利です。大型商業施設のララテラスも隣接しており休日はにぎわっています。
    暮らし・子育て

    4.0

    生活面では不便性を感じない場所になりました。当該マンション内には医療施設も併設されていて安心です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズタワー南千住の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 12階 2LDK 西 61.66㎡ 8.13㎡ 6,980万円 374万円
2023年12月 12階 3LDK 南西 69.25㎡ 17.08㎡ 8,890万円 424万円
2023年11月 18階 2LDK 南東 63.43㎡ 13.94㎡ 6,980万円 364万円
2023年10月 8階 3LDK 76.72㎡ 19.15㎡ 7,950万円 343万円
2023年9月 17階 3LDK 74.15㎡ 13.6㎡ 8,680万円 387万円
SALES HISTORY
ブランズタワー南千住の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.66㎡

    • バルコニー面積

      8.13㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      374万円

2023年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.25㎡

    • バルコニー面積

      17.08㎡

    • 販売価格

      8,890万円

    • 坪単価

      424万円

2023年11月

    • 18階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.43㎡

    • バルコニー面積

      13.94㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      364万円

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.72㎡

    • バルコニー面積

      19.15㎡

    • 販売価格

      7,950万円

    • 坪単価

      343万円

2023年9月

    • 17階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.15㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      387万円

更新日:

SALES TRANSITION
ブランズタワー南千住の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ブランズタワー南千住の売買相場 緑線 = 荒川区南千住の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズタワー南千住の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 11階 1LDK 54.84㎡ 172,000円 10,368円 18,000円 172,000円 172,000円 0円
2023年1月 11階 1LDK 54.84㎡ 200,000円 12,056円 15,000円 200,000円 200,000円 0円
2021年12月 19階 2LDK 南西 56.65㎡ 187,000円 10,912円 12,000円 374,000円 187,000円 0円
2021年5月 7階 2LDK 西 51.6㎡ 165,000円 10,571円 15,000円 165,000円 165,000円 0円
2021年2月 14階 2LDK 西 56.65㎡ 160,000円 9,337円 15,000円 160,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズタワー南千住の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.15㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      10,368円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.15㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      12,056円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 19階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.15㎡

    • 賃料

      187,000円

    • 坪単価

      10,912円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      374,000円

    • 礼金

      187,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.15㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      10,571円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.15㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,337円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ブランズタワー南千住の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ブランズタワー南千住の賃料相場 緑線 = 荒川区南千住の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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