MANSION LIBRARY

ダイナシティ東京リバーゲート

ダイナシティ東京リバーゲートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南千住」駅 徒歩8分 JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス
    「千住大橋」駅 徒歩10分 京成本線

  • 所在地

    東京都荒川区南千住7丁目23番
    周辺地図

  • 総戸数

    134戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイナシティ東京リバーゲート周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,251万円

    269.4万円/坪

    ～

    7,699万円

    286.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.9万円

    8,904円/坪

    ～

    26.4万円

    9,841円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ダイナシティ東京リバーゲートを当社で売却するメリット

ダイナシティ東京リバーゲートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7475万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 02:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 02:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南千住駅に対する口コミ】昔の南千住は労働者の街、大阪の西成のようなあまり治安もよくないイメージを抱いていたが 最近はJR貨物駅土地の開発により大型マンションが多数でき、ショッピングモール、ホームセンターなど 様々な商業施設もでき非常に明るい街並みになった 隅田川沿いの公園なども整備され、若い子育て家族が多数移転してきて週末はものすごい子供の数です 駅も3路線乗り入れており比較的都心へのアクセスもよく住みやすい街です
周辺が河川の囲まれており、古い街並みも残っているので災害時のことが少し心配です
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南千住駅に対する口コミ】昔の南千住は労働者の街、大阪の西成のようなあまり治安もよくないイメージを抱いていたが 最近はJR貨物駅土地の開発により大型マンションが多数でき、ショッピングモール、ホームセンターなど 様々な商業施設もでき非常に明るい街並みになった 隅田川沿いの公園なども整備され、若い子育て家族が多数移転してきて週末はものすごい子供の数です 駅も3路線乗り入れており比較的都心へのアクセスもよく住みやすい街です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/07/31 17:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/07/31 17:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南千住駅に対する口コミ】マクドナルド、バーガーキング、松屋などファーストフード店はそこそこあります。
少し贅沢で美味しいレストランがあまりない
周辺環境

3.0
目の前の道路が桜並木で春は綺麗です。部屋によっては隅田川の花火が見えます。
鉄橋の側なので電車の音がうるさい。TX,常磐線、日比谷線と3路線あるので、音が切れる時間も短い
外観・共用部

3.0
派手さはないがシンプルな外観で良い、最近修繕してきれいになった。
エントランスのデザインはあまりおしゃれではない
お部屋の仕様・設備

3.0
ディスポーザーがついていて便利。窓の高さも高く明るい。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
すぐ近くに大規模なドラッグストアがある。歩いて1分の距離。
外食する店があまりないので、もう少しバリエーションがあるとうれしい
暮らし・子育て

3.0
駅前のビルに内科、歯科、整形外科などの病院が揃っていて便利
近所に大きな公園がない。マンション内のコミュニケーションに関しては、働いているとほとんどない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南千住駅に対する口コミ】マクドナルド、バーガーキング、松屋などファーストフード店はそこそこあります。
    周辺環境

    3.0
    目の前の道路が桜並木で春は綺麗です。部屋によっては隅田川の花火が見えます。
    外観・共用部

    3.0
    派手さはないがシンプルな外観で良い、最近修繕してきれいになった。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ディスポーザーがついていて便利。窓の高さも高く明るい。
    買い物・食事

    3.0
    すぐ近くに大規模なドラッグストアがある。歩いて1分の距離。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅前のビルに内科、歯科、整形外科などの病院が揃っていて便利
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナシティ東京リバーゲートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 南 76.02㎡ 14.54㎡ 6,990万円 304万円
2024年2月 8階 3LDK 南 76.02㎡ 14.54㎡ 7,280万円 317万円
2023年3月 13階 2LDK 南 76.02㎡ 14.54㎡ 5,780万円 251万円
2023年2月 3階 3LDK 南 76.02㎡ 14.54㎡ 5,980万円 260万円
2023年2月 5階 4LDK 南 90.6㎡ 15.6㎡ 6,880万円 251万円
SALES HISTORY
ダイナシティ東京リバーゲートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.02㎡

    • バルコニー面積

      14.54㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      304万円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.02㎡

    • バルコニー面積

      14.54㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      317万円

2023年3月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.02㎡

    • バルコニー面積

      14.54㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      251万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.02㎡

    • バルコニー面積

      14.54㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      260万円

2023年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.6㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      251万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイナシティ東京リバーゲートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイナシティ東京リバーゲートの売買相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナシティ東京リバーゲートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 14階 3LDK 南 74.71㎡ 228,000円 10,089円 10,000円 228,000円 228,000円 0円
2023年7月 2階 3LDK 南 74.71㎡ 228,000円 10,089円 10,000円 228,000円 228,000円 0円
2021年4月 2階 3LDK 74.71㎡ 178,000円 7,876円 10,000円 178,000円 178,000円 0円
2019年5月 12階 3LDK 南 76.02㎡ 188,000円 8,175円 0円 376,000円 188,000円 0円
2016年11月 14階 2LDK 南西 62.35㎡ 155,000円 8,218円 10,000円 310,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナシティ東京リバーゲートの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.6㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      10,089円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.6㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      10,089円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.6㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      7,876円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.6㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,175円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.6㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,218円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイナシティ東京リバーゲートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイナシティ東京リバーゲートの賃料相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイナシティ東京リバーゲートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
荒川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
荒川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧