リバーフェイス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南千住」駅 徒歩14分 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都荒川区南千住3丁目40番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    309戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2009年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リバーフェイス周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,044万円

    228.5万円/坪

    5,356万円

    242.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.4万円

    8,362円/坪

    20.4万円

    9,242円/坪

  • 表面利回り

    4.48

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5200万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 10

akira.s.resさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/11/14 00:34
akira.s.resさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/11/14 00:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南千住駅に対する口コミ】日比谷線以外に、JR常磐線、つくばエクスプレスと3線利用可能です。 駅までは、徒歩13分で、坂道はないです。駅前には、大きな駐輪場もあり、自転車で駅まで向かう方も多いです。一時駐輪については、1時間無料です。これは、駅前施設も同じです。商店街を通って帰れるので、夜道の怖さは体験したことがありません。 飲食店はある程度揃っております。
駅前に、「墨田川駅」という貨物専用の駅がありますが、道沿いに閉鎖したセメントサイロが立っていて、工業地のような感じがします。 あと、夏の駅前までの道は、日陰が少なく、駅までいくシャトルバス(運賃150円)を乗りたくなります。
周辺環境

3.0

また、駅前に買い物施設が2つあり、メジャーな店も多数あるので、普段の買い物は駅前の施設で可能です。(さすがに車のディーラはないですが) あと、メディカル関連施設も豊富で、病院の種類も数も豊富です。 治安もとてもよく、4年間住んでいて何かしらの事件があったことは聞いた覚えがありません。公園は、大きいのから小さいのまで、とても多いです。
強いていえば駅前の商業施設が気になりますが、ドラックストアと携帯販売店(au,docomo,softbank)以外は競合店が少なく、もし、飲食、アミューズメント、ファッション関連の競合店が増えれば、よりよいショッピング施設となると思います。
外観・共用部

4.0

・管理状況  クリーニングスタッフが常に掃除をしているのをみたりします。とてもきれいです。 ・セキュリティー  監視カメラが数多くあり、安心できますね。24時間監視体制です。  あと、部屋、エントランス、共用施設ともにカードキー使用なので、ピッキングなどの犯罪とは無縁です。 ・共用施設  1階は、全てが共用施設で、住居スペースはありません。  ゲストルーム(ジャグジーもありとても豪華です)、宅配BOX、駐輪場(外からのアプローチがとても便利で、オートロッックの自動ドアです) ペット飼育も可能です。
・管理状況  フロントの方は、コンシェルジュではないため、管理人さんそのものです。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きで、日照はとても良いです。 天井もとても高く、ハイサッシュー使用です。あと、マンションの柱が外柱で、ベランダに通常マンションにある破れる壁(?)は存在しないか、あっても、高さ50センチほどのものになっており、隣が気になりません。 設備は、ディスポーザー、食洗機、IHクッキングヒーターが標準設備で、 ドアの施錠はカードキーを使用します。 あと、スカイツリーがとても近いのもあり、夜景も見物です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

徒歩10分の距離に商業施設があり、買い物できます。(徒歩4分の所にもスーパーあり) 特に駅前のスーパーの生鮮コーナーには、有名な魚屋さんが入っていて、刺身、寿司ともにとても美味しく、値段も安いです。新鮮な魚も多く、目の前でさばいてくれます。
駅前に商業商業施設は、夜8時には閉店するので、遅く帰宅される方は、駅降りてすぐの23時まで営業するスーパーを利用しているようです。
暮らし・子育て

5.0

徒歩5分〜10分の距離に、小学校・保育園・幼稚園があります。 コンビニは徒歩1分、小さいお子さんがとても多いので、小児科やその他診療所も数多くあります。マンションのすぐ隣に公園があり、川沿いの道にジョギングコースもあります。 新しい施設でとても奇麗で、土日ですと散歩する親御さんがとても多いです。
強いて言えば、区役所までの距離があること。バスで15分程度ですが、シャトルバスだと乗り換えも必要で不便ですね。ただ、駅前に出張所があり、夜7時まで空いていたり、無人の証明書発行機もあるので、なんとかフォローはしてもらっている感じです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南千住駅に対する口コミ】日比谷線以外に、JR常磐線、つくばエクスプレスと3線利用可能です。 駅までは、徒歩13分で、坂道はないです。駅前には、大きな駐輪場もあり、自転車で駅まで向かう方も多いです。一時駐輪については、1時間無料です。これは、駅前施設も同じです。商店街を通って帰れるので、夜道の怖さは体験したことがありません。 飲食店はある程度揃っております。
    周辺環境

    3.0

    また、駅前に買い物施設が2つあり、メジャーな店も多数あるので、普段の買い物は駅前の施設で可能です。(さすがに車のディーラはないですが) あと、メディカル関連施設も豊富で、病院の種類も数も豊富です。 治安もとてもよく、4年間住んでいて何かしらの事件があったことは聞いた覚えがありません。公園は、大きいのから小さいのまで、とても多いです。
    外観・共用部

    4.0

    ・管理状況  クリーニングスタッフが常に掃除をしているのをみたりします。とてもきれいです。 ・セキュリティー  監視カメラが数多くあり、安心できますね。24時間監視体制です。  あと、部屋、エントランス、共用施設ともにカードキー使用なので、ピッキングなどの犯罪とは無縁です。 ・共用施設  1階は、全てが共用施設で、住居スペースはありません。  ゲストルーム(ジャグジーもありとても豪華です)、宅配BOX、駐輪場(外からのアプローチがとても便利で、オートロッックの自動ドアです) ペット飼育も可能です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きで、日照はとても良いです。 天井もとても高く、ハイサッシュー使用です。あと、マンションの柱が外柱で、ベランダに通常マンションにある破れる壁(?)は存在しないか、あっても、高さ50センチほどのものになっており、隣が気になりません。 設備は、ディスポーザー、食洗機、IHクッキングヒーターが標準設備で、 ドアの施錠はカードキーを使用します。 あと、スカイツリーがとても近いのもあり、夜景も見物です。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩10分の距離に商業施設があり、買い物できます。(徒歩4分の所にもスーパーあり) 特に駅前のスーパーの生鮮コーナーには、有名な魚屋さんが入っていて、刺身、寿司ともにとても美味しく、値段も安いです。新鮮な魚も多く、目の前でさばいてくれます。
    暮らし・子育て

    5.0

    徒歩5分〜10分の距離に、小学校・保育園・幼稚園があります。 コンビニは徒歩1分、小さいお子さんがとても多いので、小児科やその他診療所も数多くあります。マンションのすぐ隣に公園があり、川沿いの道にジョギングコースもあります。 新しい施設でとても奇麗で、土日ですと散歩する親御さんがとても多いです。
tokiasさん
購入検討者さん15項目投稿 2023/01/07 10:23
tokiasさん
購入検討者さん
15項目投稿 2023/01/07 10:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南千住駅に対する口コミ】駅の東側はララテラスやアスレチックジムもあり栄えている。 当該物件からは歩いて10分ほど。
飲食店はチェーン店が多く、おしゃれな店はない。
周辺環境

3.0

小学校も近く、治安は良い。 隅田川対岸はブルーシートあり。
特にないが、しいて言えば夜は静かすぎるほど。
外観・共用部

4.0

裏に公園があり子供を遊ばせるには良い環境。
ゴミ捨て場が東側一か所しかなく西側住居からは遠い。
お部屋の仕様・設備

4.0

クロゼットがウォークインになっていて広い。

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買い物・食事

2.0

駅の途中にララテラスというモールあり。徒歩一分にローソンあり、簡単な買い物は問題なし。
駅まで行けば数店舗あるものの近くには飲食店はなし。
暮らし・子育て

4.0

小学校は近く通学路には地元のおじさんが誘導している。
しいて言えば中学校は歩いて10分ほどで少し遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【南千住駅に対する口コミ】駅の東側はララテラスやアスレチックジムもあり栄えている。 当該物件からは歩いて10分ほど。
    周辺環境

    3.0

    小学校も近く、治安は良い。 隅田川対岸はブルーシートあり。
    外観・共用部

    4.0

    裏に公園があり子供を遊ばせるには良い環境。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    クロゼットがウォークインになっていて広い。
    買い物・食事

    2.0

    駅の途中にララテラスというモールあり。徒歩一分にローソンあり、簡単な買い物は問題なし。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校は近く通学路には地元のおじさんが誘導している。
Rayさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/18 18:30
Rayさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/18 18:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

南千住駅近くのリブレには角上魚類(人気魚屋)があり、自転車で10分程度にOKマートがあり、買い物はとても便利。
おしゃれな飲食店は南千住には少ない。しかし自転車で行ける距離に浅草があり、周辺には下町の人気店もある。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    南千住駅近くのリブレには角上魚類(人気魚屋)があり、自転車で10分程度にOKマートがあり、買い物はとても便利。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南千住駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程のところに商業施設があり、概ね生活に必要なものは手に入るし、サービスも充実している。遅い時間までやっている飲食店も数は多くないがあるので、終電で帰っても食事に困らない。駅からバスも各方面に出ている。
出口によっては少し小汚い雰囲気で、酔っぱらったおじさんが徘徊していたりする。カフェがない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南千住駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程のところに商業施設があり、概ね生活に必要なものは手に入るし、サービスも充実している。遅い時間までやっている飲食店も数は多くないがあるので、終電で帰っても食事に困らない。駅からバスも各方面に出ている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

mogusukuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2016/01/19 02:24
mogusukuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2016/01/19 02:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

交通事故率が低いので安心して子育てができます。都立公園もあり、住環境は、最高です。
駅から少し離れているくらいで特にありません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    交通事故率が低いので安心して子育てができます。都立公園もあり、住環境は、最高です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

KENKEN氏さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2014/03/18 02:07
KENKEN氏さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2014/03/18 02:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南千住駅に対する口コミ】3線利用可能というのがすごく助かる 駅から徒歩15分以内というところからでもおすすめできる。 出勤、通学どちらでも助かる。
南千住駅で降りない場合はおすすめできない なぜかというと徒歩15分をオーバーしてしまうから。
周辺環境

5.0

道路にゴミが不法投棄されているというのは全く見れず、とても整備されていた。 道路は白いタイル?だったので夜間は安心できる
デメリットとなる点は特に見つからない、それぐらいキレイな町並みだった 「強いて言えば~」などの点も見つからなかった
外観・共用部

4.0

白を基調とした色で夜でもしっかりと目立ち、安心して帰宅できます 特に女性の方はいいと思いますね。
強いて言えばエントランスの入口ですかね。 僕は「王宮の扉」みたいな大きいのが好きじゃないんですよね あくまでも個人の感想ですが。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋も明るいようになっており、壁紙も白を中心にした色だった。 夜間、遅く帰宅しても安心できる。

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買い物・食事

4.0

商店街があるため食料品はほとんど揃う。 遠くのスーパーなどへ行く手間が省けるのでいいと思った。
商店街があるとはいっても生活用品はほとんど売っていない。 そのため、生活用品は遠くのスーパーへ行くことになると思う。
暮らし・子育て

4.0

徒歩15分圏内に小学校、中学校はあるのでみなさんも子供の時にはよくやったであろう、「遅刻」の心配が減ります。
たかが15分、されど15分です。 たくさんの子供をお持ちの方には適していないと思います。 車通学させるのなら問題ないと思いますがね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南千住駅に対する口コミ】3線利用可能というのがすごく助かる 駅から徒歩15分以内というところからでもおすすめできる。 出勤、通学どちらでも助かる。
    周辺環境

    5.0

    道路にゴミが不法投棄されているというのは全く見れず、とても整備されていた。 道路は白いタイル?だったので夜間は安心できる
    外観・共用部

    4.0

    白を基調とした色で夜でもしっかりと目立ち、安心して帰宅できます 特に女性の方はいいと思いますね。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋も明るいようになっており、壁紙も白を中心にした色だった。 夜間、遅く帰宅しても安心できる。
    買い物・食事

    4.0

    商店街があるため食料品はほとんど揃う。 遠くのスーパーなどへ行く手間が省けるのでいいと思った。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩15分圏内に小学校、中学校はあるのでみなさんも子供の時にはよくやったであろう、「遅刻」の心配が減ります。
rikarikaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/03/18 00:03
rikarikaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/03/18 00:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南千住駅に対する口コミ】3路線利用可、駐車場が屋内、24時間ゴミ出し可、バス停留所がマンションの真ん前。
強いて挙げれば、駅からの距離が気になるが、徒歩13分で十分徒歩圏内である。
周辺環境

5.0

大型商業施設あり、周辺に緑が多く、公園も多いので子育てに良い。
強いて挙げれば、駅前の貨物列車駅が少々目障りではあるが、年に何回か鉄道関連イベントをしており、子供達と参加しても楽しめるので許容範囲だと思う。
外観・共用部

5.0

屋上に照明がついているが、夕方、ティアラのような感じなので、知り合いが羨ましがってます。高級感あります。
強いて挙げれば、マンション自体が、白を基調にしたデザインなので、少し汚れ易いかも知れませんが、やはり白は清潔感と高級感があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が結構高いです。なので、ハイサッシです。開放感あります。

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買い物・食事

5.0

駅前に大型商業施設があります。また、徒歩4、5分の距離にスーパーもあります。
強いて挙げれば、近くに飲食店が少ないのが気になりますが、駅前まで足を運ぶと色々と食べ物屋さんがあるので、問題ないと思います。
暮らし・子育て

5.0

周辺に保育園と小学校があります。小学校は徒歩2、3分の距離で、安心して子供を送り出せそうな気がします。
強いて挙げれば、区役所まで距離があることが気になりますが、駅前に、出張所があり、住民票などの交付を行っています。しかも、19時までやっているので、仕事帰りによったりできて便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南千住駅に対する口コミ】3路線利用可、駐車場が屋内、24時間ゴミ出し可、バス停留所がマンションの真ん前。
    周辺環境

    5.0

    大型商業施設あり、周辺に緑が多く、公園も多いので子育てに良い。
    外観・共用部

    5.0

    屋上に照明がついているが、夕方、ティアラのような感じなので、知り合いが羨ましがってます。高級感あります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井が結構高いです。なので、ハイサッシです。開放感あります。
    買い物・食事

    5.0

    駅前に大型商業施設があります。また、徒歩4、5分の距離にスーパーもあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    周辺に保育園と小学校があります。小学校は徒歩2、3分の距離で、安心して子供を送り出せそうな気がします。
Archerさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2011/01/09 00:01
Archerさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2011/01/09 00:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南千住駅に対する口コミ】JR・地下鉄・つくばEXが使える為目的に応じて路線を選択することができる。 また、電車トラブルにも柔軟な対応ができて良い。 駅前が整備され広くなった。タクシープールもできるため利便性もより高まると思われる。
スーパーや飲食店も一通り揃っていますが、駅前にカフェがない。(マックはありますが)
周辺環境

5.0

南千住の東側一帯は大規模な再開発により計画的に街づくりが行われました。その為、広い歩道の整備、電線の地中化、計画的な植栽の配置など都内とは思えないくらい空間的な広がりを感じられます。 また、マンションの公開空地と公園が繋がっていて、解放感があります。
夏場は駅まで歩くルートに日差しを遮るものが少ない為かなり暑い。
外観・共用部

5.0

駐車場が半地下化されていてその上部が公開空地となっており、公園との一体感がある。また駐車場が屋内にある点は雨の日には大変有難い。 共用施設もこの規模のマンションとしては標準的なものが揃っていて不便は感じない。
共用施設のなかにはあまり利用されていないものもあり、維持費の観点からは課題があるように思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

アウトフレームがしっかりと意識されていて部屋の内部に柱が出っ張らないよう工夫されているため家具の配置はしやすい。 ディスポーザーや食洗機が標準設備であり便利。

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買い物・食事

4.0

駅前と駅の途中に商業施設があり便利。 ユニクロ・ダイソー・ツタヤなど普段の買い物には困らない。
スーパーのお惣菜売り場が夜はやや淋しい。
暮らし・子育て

5.0

マンション内に託児所施設・キッズルーム(屋内の遊び場)がある。また、マンションの前が公園であるため遊び場はふんだんにある。 マンション前にバス停があり、かつベビーカーを乗せやすいバスが運行していて駅前に出る際に便利。
汐入地区の待機児童数は毎年かなりのもの。共働き夫婦の場合はかなり注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南千住駅に対する口コミ】JR・地下鉄・つくばEXが使える為目的に応じて路線を選択することができる。 また、電車トラブルにも柔軟な対応ができて良い。 駅前が整備され広くなった。タクシープールもできるため利便性もより高まると思われる。
    周辺環境

    5.0

    南千住の東側一帯は大規模な再開発により計画的に街づくりが行われました。その為、広い歩道の整備、電線の地中化、計画的な植栽の配置など都内とは思えないくらい空間的な広がりを感じられます。 また、マンションの公開空地と公園が繋がっていて、解放感があります。
    外観・共用部

    5.0

    駐車場が半地下化されていてその上部が公開空地となっており、公園との一体感がある。また駐車場が屋内にある点は雨の日には大変有難い。 共用施設もこの規模のマンションとしては標準的なものが揃っていて不便は感じない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    アウトフレームがしっかりと意識されていて部屋の内部に柱が出っ張らないよう工夫されているため家具の配置はしやすい。 ディスポーザーや食洗機が標準設備であり便利。
    買い物・食事

    4.0

    駅前と駅の途中に商業施設があり便利。 ユニクロ・ダイソー・ツタヤなど普段の買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンション内に託児所施設・キッズルーム(屋内の遊び場)がある。また、マンションの前が公園であるため遊び場はふんだんにある。 マンション前にバス停があり、かつベビーカーを乗せやすいバスが運行していて駅前に出る際に便利。
TKOさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2010/12/30 15:56
TKOさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2010/12/30 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南千住駅に対する口コミ】常磐線・日比谷線・つくばエクスプレスが利用できて便利。 駅前にスーパー・公共施設があり、駅から途中に商業施設あり。大体のものはそろう。 駅までは遠いが、マンション前からバスが2路線あり意外に使える。
駅徒歩14分はやや遠い。 駅前に銀行が無いところはデメリットか。
周辺環境

5.0

マンション前がすぐ公園であり解放感は抜群。 汐入公園に近く、ジョギング・サッカー・テニス・バベーキューなどの レクリエーションをするには絶好のロケーションと言える。
あえて言えば風が強い日が多く感じる。(夏場はメリットでもある)
外観・共用部

5.0

駐車場が地下化されており極めてすっきりとした外観。 共用施設もほどほどの充実度で好印象。(極端に維持費のかかるものがない) 駐車場の数・料金も維持管理するうえで適正と言える。
マンション内にコンビニを必須とする場合は物足りない。
お部屋の仕様・設備

5.0

アウトフレーム逆張工法のメリットを活かしたハイサッシ、かつ全戸南向き。 オール電化の為、光熱費はかなりの節約となる。 全戸アルコーブがあり、プライバシーには配慮された作り。

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買い物・食事

3.0

駅前、駅途中にアクレスティ・サントク・ララテラスと等の商業施設あり。 自転車圏内に、三ノ輪方面にはオリンピック・ヨーカドー、がんばれば北千住あり。 マンション至近距離にコンビニ・酒屋あり。 生協、ネットスーパーなどの利用可。
最寄り商業施設の物価は周辺地域(三ノ輪等)から比較して高め。 徒歩圏での買い物選択肢は限定的。
暮らし・子育て

5.0

地域そのものに子育て世代が多く、活力がある。 マンション内に託児所あり。 マンション前が区立公園、徒歩圏に都立公園があり子育てには好条件。
汐入地域の保育園待機児童数は高止まりしており、注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南千住駅に対する口コミ】常磐線・日比谷線・つくばエクスプレスが利用できて便利。 駅前にスーパー・公共施設があり、駅から途中に商業施設あり。大体のものはそろう。 駅までは遠いが、マンション前からバスが2路線あり意外に使える。
    周辺環境

    5.0

    マンション前がすぐ公園であり解放感は抜群。 汐入公園に近く、ジョギング・サッカー・テニス・バベーキューなどの レクリエーションをするには絶好のロケーションと言える。
    外観・共用部

    5.0

    駐車場が地下化されており極めてすっきりとした外観。 共用施設もほどほどの充実度で好印象。(極端に維持費のかかるものがない) 駐車場の数・料金も維持管理するうえで適正と言える。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    アウトフレーム逆張工法のメリットを活かしたハイサッシ、かつ全戸南向き。 オール電化の為、光熱費はかなりの節約となる。 全戸アルコーブがあり、プライバシーには配慮された作り。
    買い物・食事

    3.0

    駅前、駅途中にアクレスティ・サントク・ララテラスと等の商業施設あり。 自転車圏内に、三ノ輪方面にはオリンピック・ヨーカドー、がんばれば北千住あり。 マンション至近距離にコンビニ・酒屋あり。 生協、ネットスーパーなどの利用可。
    暮らし・子育て

    5.0

    地域そのものに子育て世代が多く、活力がある。 マンション内に託児所あり。 マンション前が区立公園、徒歩圏に都立公園があり子育てには好条件。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)6項目投稿 2010/11/10 21:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
6項目投稿 2010/11/10 21:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

駅から14分は遠いなぁ。
周辺環境

4.0

隅田川近くで、周辺では一番大きな建物。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

東西に長い敷地で、南面が広く、明るい。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

色々と便利。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    隅田川近くで、周辺では一番大きな建物。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    東西に長い敷地で、南面が広く、明るい。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    色々と便利。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リバーフェイスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 南西 78.56㎡ 12.4㎡ 4,980万円 210万円
2024年1月 2階 3LDK 南西 78.39㎡ 26.94㎡ 5,580万円 235万円
2023年9月 10階 3LDK 南西 85.03㎡ 33.92㎡ 6,980万円 271万円
2023年8月 3階 3LDK 南西 78.56㎡ 12.4㎡ 4,980万円 210万円
2023年8月 4階 3LDK 73.86㎡ 12㎡ 5,880万円 263万円
SALES HISTORY
リバーフェイスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.56㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      210万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.39㎡

    • バルコニー面積

      26.94㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      235万円

2023年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.03㎡

    • バルコニー面積

      33.92㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      271万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.56㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      210万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.86㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      263万円

更新日:

SALES TRANSITION
リバーフェイスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = リバーフェイスの売買相場 緑線 = 荒川区南千住の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リバーフェイスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 10階 3LDK 南西 85.03㎡ 246,000円 9,564円 12,000円 246,000円 246,000円 0円
2023年5月 4階 3LDK 78.53㎡ 190,000円 7,998円 0円 190,000円 190,000円 0円
2022年5月 17階 2LDK 73.42㎡ 210,000円 9,455円 10,000円 420,000円 210,000円 0円
2019年8月 17階 3LDK 73.78㎡ 178,000円 7,975円 10,000円 178,000円 178,000円 0円
2019年7月 17階 3LDK 73.78㎡ 180,000円 8,065円 0円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リバーフェイスの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.86㎡

    • 賃料

      246,000円

    • 坪単価

      9,564円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      246,000円

    • 礼金

      246,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.86㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,998円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 17階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.86㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,455円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 17階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.86㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      7,975円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 17階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.86㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,065円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
リバーフェイスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = リバーフェイスの賃料相場 緑線 = 荒川区南千住の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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