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パインクレスト

パインクレストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南千住」駅 徒歩7分 JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス
    「三ノ輪」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線
    「三ノ輪橋」駅 徒歩7分 都電荒川線

  • 所在地

    東京都荒川区南千住5丁目11番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パインクレスト周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,217万円

    217.1万円/坪

    ～

    3,416万円

    230.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.6万円

    6,502円/坪

    ～

    10.6万円

    7,186円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パインクレストを当社で売却するメリット

パインクレストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3317万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/29 23:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/29 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南千住駅に対する口コミ】とても使いやすいです、駅に慣れてなくても使えます、私にとてもあってる駅なのでよく最寄りで寄らせて頂いてます、駅員さんの態度、接客などなど問題ないです、とても良いなので安心して使えます、皆さんも使って欲しいです。
少し田舎なので田舎苦手な方はお勧めしません
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南千住駅に対する口コミ】とても使いやすいです、駅に慣れてなくても使えます、私にとてもあってる駅なのでよく最寄りで寄らせて頂いてます、駅員さんの態度、接客などなど問題ないです、とても良いなので安心して使えます、皆さんも使って欲しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/09/03 22:07
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/09/03 22:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
南千住駅、三ノ輪駅、コンビニ、ショッピングモール、商店街、銭湯、全て徒歩10分程で、とても便利。
消防車やパトカーの音は頻繁に聞こえる。それ以外のデメリットは特にない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    南千住駅、三ノ輪駅、コンビニ、ショッピングモール、商店街、銭湯、全て徒歩10分程で、とても便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パインクレストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1LDK 南西 47.91㎡ 6.68㎡ 2,995万円 207万円
2024年3月 9階 1LDK 南西 47.91㎡ 6.68㎡ 2,998万円 207万円
2024年2月 9階 1LDK 南西 47.91㎡ 6.68㎡ 3,180万円 219万円
2024年2月 9階 1LDK 南西 47.91㎡ 6.68㎡ 3,300万円 228万円
2023年7月 7階 2DK 南西 47.91㎡ 6.68㎡ 3,280万円 226万円
SALES HISTORY
パインクレストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      47.91㎡

    • バルコニー面積

      6.68㎡

    • 販売価格

      2,995万円

    • 坪単価

      207万円

2024年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      47.91㎡

    • バルコニー面積

      6.68㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      207万円

2024年2月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      47.91㎡

    • バルコニー面積

      6.68㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      219万円

2024年2月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      47.91㎡

    • バルコニー面積

      6.68㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      228万円

2023年7月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.91㎡

    • バルコニー面積

      6.68㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      226万円

更新日：

SALES TRANSITION
パインクレストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パインクレストの売買相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パインクレストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 2K 北西 47.9㎡ 105,000円 7,247円 22,880円 105,000円 105,000円 0円
2024年3月 5階 2DK 西 47.9㎡ 100,000円 6,901円 22,800円 100,000円 100,000円 0円
2024年1月 5階 2DK 西 47.9㎡ 85,000円 5,866円 22,800円 85,000円 85,000円 0円
2024年1月 6階 2DK 北西 47.9㎡ 85,000円 5,866円 22,880円 85,000円 85,000円 0円
2023年11月 2階 1LDK 南東 38.8㎡ 70,000円 5,964円 18,560円 70,000円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パインクレストの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.91㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      7,247円

    • 管理費

      22,880円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.91㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,901円

    • 管理費

      22,800円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.91㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,866円

    • 管理費

      22,800円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.91㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,866円

    • 管理費

      22,880円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.91㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      5,964円

    • 管理費

      18,560円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パインクレストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パインクレストの賃料相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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