レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「生田」駅 徒歩16分 小田急小田原線
    「向ヶ丘遊園」駅 徒歩24分 小田急小田原線
    「登戸」駅 徒歩37分 JR南武線 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    368戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,693万円

    150.7万円/坪

    4,983万円

    160.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    5,674円/坪

    19.5万円

    6,272円/坪

  • 表面利回り

    4.61

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4838万円

参考相場価格の試算条件

  • 103平米(約31.16坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

yoyoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/06/06 14:38
yoyoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/06/06 14:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【生田駅に対する口コミ】バス停も近くにあり、本数も多いので駅に行くときには、時間を確認しなくてもすぐにバスがきます。
駅までバスでいかないといけなく、周りに何にもないのでちょっと買い物をしたりができず生活するのに不便です。
周辺環境

4.0

近くに生田緑地もありちょっとしたピクニック気分で出かけることができます。 周りはごみごみしていなくて、夜もとても静かです。 近くに公園もあり、春には桜並木がマンションの周りと取り囲んでいるのでとてもいいです。
歩いて行ける場所に公共施設やお店がないのでもう少し近くにいろんな施設があればいいなと思います。
外観・共用部

4.0

共用部がとても充実していてマンション内でゆっくりとくつろげ楽しめます。 マンションの敷地がとても広く、たくさんの植栽がされているので普段散歩するのにマンション一周コースはとてもいいです。
ゴミ捨てや、郵便受けを見に行くのが遠く時間がかかり、またバス停と反対側にあるので、朝行きがけに出したりができなくてわざわざ取りに行かないといけないので不便です温泉やサウナ等の共用設備は充実していますが、なかなか使いにくいし、あまり使われていないように感じます。施設の維持に共益費が使われているため、ちょっと無駄なような気がします。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の作りはとてもゆったりしていて、ベランダの幅も広くいいです。 建具や内装の色味もとても高級感ある仕様で落ち着いた雰囲気です。 キッチンや洗面所、お風呂もとても広くて、戸建て仕様にはないいい設備で大きなマンションならではの高級感です。 収納がすごく多くて便利です。

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買い物・食事

2.0

少し離れたところに業務用スーパーがあり、とても安くいろんなものが変えます。 また、ネットスーパーや生協で生活必需品をある程度そろえることができます。
ちょっとしたスーパーが近くになく買い物は不便です。 少し離れたところに業務用スーパーがありますがちょっとした買い物には不向きです。ちょっと買い忘れなどの買い物ができずとても不便です。 歩いて7分くらいのところにコンビニがあるもののスリーエフでとても品揃えが悪いです。 レストランもないので、ちょっと外食というわけにいかないのがとても不便です。
暮らし・子育て

5.0

マンション内にたくさん子供がいて友達になれるのでいいです。 周りの環境もとても安全な環境なので、子育てにはとてもいいと思います。 近くに小学校中学校もあり通学しやすい環境です。 またマンション内に広場があり、親や近所の方の目の届くところで安全に遊ぶことができます。部外者の侵入もないのでとても安心です。
多摩区の保育園の待機児童が多いため認可に入園が難しい。 マンション内の託児所の料金がすごく高いので、もう少し安ければと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【生田駅に対する口コミ】バス停も近くにあり、本数も多いので駅に行くときには、時間を確認しなくてもすぐにバスがきます。
    周辺環境

    4.0

    近くに生田緑地もありちょっとしたピクニック気分で出かけることができます。 周りはごみごみしていなくて、夜もとても静かです。 近くに公園もあり、春には桜並木がマンションの周りと取り囲んでいるのでとてもいいです。
    外観・共用部

    4.0

    共用部がとても充実していてマンション内でゆっくりとくつろげ楽しめます。 マンションの敷地がとても広く、たくさんの植栽がされているので普段散歩するのにマンション一周コースはとてもいいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋の作りはとてもゆったりしていて、ベランダの幅も広くいいです。 建具や内装の色味もとても高級感ある仕様で落ち着いた雰囲気です。 キッチンや洗面所、お風呂もとても広くて、戸建て仕様にはないいい設備で大きなマンションならではの高級感です。 収納がすごく多くて便利です。
    買い物・食事

    2.0

    少し離れたところに業務用スーパーがあり、とても安くいろんなものが変えます。 また、ネットスーパーや生協で生活必需品をある程度そろえることができます。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンション内にたくさん子供がいて友達になれるのでいいです。 周りの環境もとても安全な環境なので、子育てにはとてもいいと思います。 近くに小学校中学校もあり通学しやすい環境です。 またマンション内に広場があり、親や近所の方の目の届くところで安全に遊ぶことができます。部外者の侵入もないのでとても安心です。
おまるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/18 18:55
おまるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/18 18:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【生田駅に対する口コミ】小田急線急行停車駅、一駅隣は南武線と、駅の立地は良い。最近は都市開発され新築マンションやテナントが多く建てられている。
駅からマンションまで徒歩40分はかかる。ほとんどの住民がバスで駅まで向かっている。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【生田駅に対する口コミ】小田急線急行停車駅、一駅隣は南武線と、駅の立地は良い。最近は都市開発され新築マンションやテナントが多く建てられている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/13 04:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/13 04:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【生田駅に対する口コミ】通勤で使っていますが、南武線との乗り換え客で混雑気味です。そのため少々使いにくいです。 駅の内装は藤子・F・不二雄さんの作品が使用されておりとても面白いと思います。駅構内に箱根そばがあるのでお腹空いたときはいいと思います。
出口専用改札を入場できるようにしてくれると通勤のとき使用しやすいと常に考えております。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【生田駅に対する口コミ】通勤で使っていますが、南武線との乗り換え客で混雑気味です。そのため少々使いにくいです。 駅の内装は藤子・F・不二雄さんの作品が使用されておりとても面白いと思います。駅構内に箱根そばがあるのでお腹空いたときはいいと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Yujiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/02/14 07:53
Yujiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/02/14 07:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

5分程の徒歩圏内にドラッグストア2件。車で5-10分圏にOK/業務スーパー/Life/小田急OX等。マンション前にバス停があり、深夜バスも含めて昼間だと5-10分に1本くらいの便数のあるバスでも向ヶ丘遊園駅前の東急ストアも使えて非常に便利。
コンビニがやや遠く24時間だと至近で徒歩10分弱な所でしょうか。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    5分程の徒歩圏内にドラッグストア2件。車で5-10分圏にOK/業務スーパー/Life/小田急OX等。マンション前にバス停があり、深夜バスも含めて昼間だと5-10分に1本くらいの便数のあるバスでも向ヶ丘遊園駅前の東急ストアも使えて非常に便利。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/03/28 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【生田駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園まで、バス15分、バスが3路線通っているので、5分~10分間隔で、バスが来ます。
駅から遠い。 枡形山の頂上にあるため、急こう配な坂が多い。
周辺環境

5.0

マンション内の敷地が広く、緑が多い、ゲストルーム、カラオケルーム、ジムなどの共用スペースが充実している。 バス停が近い。
山の頂上にあるため、風が強い。 マンションの前に、送電線がある。
外観・共用部

5.0

フランスの建物をイメージしているので、ホテルの様な外観になってます。
共用施設の設備が、老朽化していて、メンテナンス中の設備がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

基本、南向きになっているため、日あたりが良い。

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買い物・食事

3.0

近くには、クリエイトと、フィットケアデポがあります。
スーパー、コンビニが1kmぐらいのところにあるので、遠い。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校までの距離が近い。 マンションのとなりに、生田緑地があり、夏に、ほたるの鑑賞ができます。
三田小学校の半分が、マンションの子供なので、子供が悪いことをすると、噂が広まりやすい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【生田駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園まで、バス15分、バスが3路線通っているので、5分~10分間隔で、バスが来ます。
    周辺環境

    5.0

    マンション内の敷地が広く、緑が多い、ゲストルーム、カラオケルーム、ジムなどの共用スペースが充実している。 バス停が近い。
    外観・共用部

    5.0

    フランスの建物をイメージしているので、ホテルの様な外観になってます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    基本、南向きになっているため、日あたりが良い。
    買い物・食事

    3.0

    近くには、クリエイトと、フィットケアデポがあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園、小学校、中学校までの距離が近い。 マンションのとなりに、生田緑地があり、夏に、ほたるの鑑賞ができます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【生田駅に対する口コミ】スーパーはライフ、飲食店はマクドナルド、ケンタッキー、吉野家、松屋、オリジン弁当など、さらにセリアやノジマがあるので、普段の生活で苦労する事がない。 また、新宿まで急行で22分。 下北沢で井の頭線に乗り換えれば、渋谷まで30分以内、また本数は少ないが、二子玉川までバスで約20分と、主要な街へのアクセスが抜群です。
ラッシュ時の小田急線の混雑は、たまに体調を悪くするほど地獄です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【生田駅に対する口コミ】スーパーはライフ、飲食店はマクドナルド、ケンタッキー、吉野家、松屋、オリジン弁当など、さらにセリアやノジマがあるので、普段の生活で苦労する事がない。 また、新宿まで急行で22分。 下北沢で井の頭線に乗り換えれば、渋谷まで30分以内、また本数は少ないが、二子玉川までバスで約20分と、主要な街へのアクセスが抜群です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ジェさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/05/27 19:49
ジェさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/05/27 19:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

郊外マンションの為、部屋はとても広いです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    1.0

    郊外マンションの為、部屋はとても広いです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【生田駅に対する口コミ】南北に通るJR線との乗り換えがあります。また、小田急線のダイヤ改正により、快速急行が停まるようになりました。新宿まで、15分ででられます。環境も静かで、小さな子供を育てるにも、便利な地域だと思います。
小田急線の通勤時間が、非常に混雑するので、毎日疲れます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【生田駅に対する口コミ】南北に通るJR線との乗り換えがあります。また、小田急線のダイヤ改正により、快速急行が停まるようになりました。新宿まで、15分ででられます。環境も静かで、小さな子供を育てるにも、便利な地域だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【生田駅に対する口コミ】駅前にはTSUTAYA,100円均一、ライフ等生活に必要なお店はすべて揃っています。多摩川が近く散歩やランニングもできるし、緑も多いです。神奈川県というだけで家賃が少し安くなり、新しいマンションも建ち始めているのでオススメです。
多摩川が近いので災害で冠水しないかは少し不安。学生が多いので夜の駅前は少し騒がしいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【生田駅に対する口コミ】駅前にはTSUTAYA,100円均一、ライフ等生活に必要なお店はすべて揃っています。多摩川が近く散歩やランニングもできるし、緑も多いです。神奈川県というだけで家賃が少し安くなり、新しいマンションも建ち始めているのでオススメです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 78.82㎡ 不明 3,780万円 159万円
2024年3月 4階 3LDK 95.71㎡ 12.78㎡ 4,180万円 144万円
2024年2月 5階 3LDK 85㎡ 10.99㎡ 4,300万円 167万円
2024年1月 8階 4LDK 95.52㎡ 12.97㎡ 4,180万円 145万円
2023年12月 4階 3LDK 南西 103.11㎡ 13.53㎡ 4,180万円 134万円
SALES HISTORY
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      159万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      95.71㎡

    • バルコニー面積

      12.78㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      144万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85㎡

    • バルコニー面積

      10.99㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      167万円

2024年1月

    • 8階

    • 4LDK

    • 専有面積

      95.52㎡

    • バルコニー面積

      12.97㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      145万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.11㎡

    • バルコニー面積

      13.53㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      134万円

更新日:

SALES TRANSITION
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の売買相場 緑線 = 川崎市多摩区東三田の売買相場 青線 = 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 3階 3LDK 83.02㎡ 180,000円 7,167円 15,000円 180,000円 180,000円 0円
2019年10月 2階 3LDK 85㎡ 110,000円 4,278円 0円 220,000円 0円 0円
2019年2月 12階 3LDK 88.01㎡ 150,000円 5,634円 5,000円 300,000円 0円 0円
2018年11月 4階 3LDK 102㎡ 129,000円 4,181円 10,000円 258,000円 193,500円 0円
2018年11月 4階 3LDK 102.01㎡ 129,000円 4,180円 10,000円 258,000円 193,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.11㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,167円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.11㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,278円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.11㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,634円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.11㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      4,181円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      193,500円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.11㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      4,180円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      193,500円

    • 保証金

      0円

更新日:

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レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の賃料相場 緑線 = 川崎市多摩区東三田の賃料相場 青線 = 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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