MANSION LIBRARY

生田住宅

生田住宅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「向ヶ丘遊園」駅 徒歩15分 小田急小田原線
    「生田」駅 徒歩19分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目9番
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    996万円

    57.8万円/坪

    ～

    1,057万円

    61.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    4,205円/坪

    ～

    8.0万円

    4,648円/坪

  • 表面利回り

    8.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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生田住宅を当社で売却するメリット

生田住宅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1027万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

bonbondeさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/02/13 18:02
bonbondeさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/02/13 18:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園が最寄り駅です。飲食店が充実しております。近くにスーパーやドラックストアもあり買い物にも便利です。
近くに大学があり学生が多いので休日は騒がしくなる場合があります。
周辺環境

5.0
近くに公園がありますし，少し歩くと生田緑地があるため散歩などで利用していました。坂を下りれば多摩川のサイクリングロードもあります。
強いてあげれば道路から少し離れた場所に立地しているので道が暗くなります。
外観・共用部

3.0
駐輪場に十分なスペースがあります。ゴミなどは落ちておりませんでした。
エレベーターは設置されておりません。階段は明るいですが狭いです。
お部屋の仕様・設備

3.0
広くて快適です。天井は若干低いです。断熱性は高くないと思います。収納スペースはかなり充実しております。

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買い物・食事

3.0
近くにOKストアがあり，自転車を使えば非常に便利です。バス停まで近いです。
強いて言えば飲食店が少ないです。徒歩ですと買い物も不便です。
暮らし・子育て

4.0
以前は道路に面した歩道の道が狭かったりして安全面に怖さがあったのですが，整備されて広くなりました。治安は問題ありませんでした。
強いてあげれば古い建物なので災害時に不安がある点です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園が最寄り駅です。飲食店が充実しております。近くにスーパーやドラックストアもあり買い物にも便利です。
    周辺環境

    5.0
    近くに公園がありますし，少し歩くと生田緑地があるため散歩などで利用していました。坂を下りれば多摩川のサイクリングロードもあります。
    外観・共用部

    3.0
    駐輪場に十分なスペースがあります。ゴミなどは落ちておりませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    広くて快適です。天井は若干低いです。断熱性は高くないと思います。収納スペースはかなり充実しております。
    買い物・食事

    3.0
    近くにOKストアがあり，自転車を使えば非常に便利です。バス停まで近いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    以前は道路に面した歩道の道が狭かったりして安全面に怖さがあったのですが，整備されて広くなりました。治安は問題ありませんでした。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/27 07:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/27 07:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急線で急行が止まります。平日は通勤急行が走っており、乗り換え駅である登戸を通過するので、乗れない程の混雑は避けれます。時間帯によりますが、千代田線直通の電車が始発なのも良いです。今北口は区画整理中で狭かった道も広くなるようなので、嬉しいです。あと数年後向ヶ丘遊園跡地に複合商業施設が出来ることも決まってるので、楽しみです！
駅前にスーパーはあってもホームセンターのようなものがないのでちょっと不便です。反対口にいくには高架下を通るかグルット回って踏切まで行かないと行けないです。そして踏切が開かないです。今区画整理中ですが北口ロータリーはバスしか入れないです。一通多いので迷ったら大変かな。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急線で急行が止まります。平日は通勤急行が走っており、乗り換え駅である登戸を通過するので、乗れない程の混雑は避けれます。時間帯によりますが、千代田線直通の電車が始発なのも良いです。今北口は区画整理中で狭かった道も広くなるようなので、嬉しいです。あと数年後向ヶ丘遊園跡地に複合商業施設が出来ることも決まってるので、楽しみです！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】川崎市内だが、小田急線急行で新宿まで20分と都内へのアクセスも良い。飲食店やスーパーも多く、単身者にとっては便利な割に、家賃も都内と比較して高くないため、学生や若手会社員にとっては住みやすい街である。
専修大学、明治大学が近くにあるため、駅前は学生が多く、騒がしいときがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】川崎市内だが、小田急線急行で新宿まで20分と都内へのアクセスも良い。飲食店やスーパーも多く、単身者にとっては便利な割に、家賃も都内と比較して高くないため、学生や若手会社員にとっては住みやすい街である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
生田住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 1階 2LDK 南 57.38㎡ 8.5㎡ 1,590万円 92万円
2020年9月 3階 2LDK 南東 57.38㎡ 8.5㎡ 950万円 55万円
2020年8月 3階 2LDK 南東 57.38㎡ 8.5㎡ 990万円 57万円
2020年2月 3階 2LDK 南 57.38㎡ 8.5㎡ 990万円 57万円
2019年12月 3階 2LDK 南 57.38㎡ 8.5㎡ 1,180万円 68万円
SALES HISTORY
生田住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.38㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      92万円

2020年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.38㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      55万円

2020年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.38㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      57万円

2020年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.38㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      57万円

2019年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.38㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      68万円

更新日：

SALES TRANSITION
生田住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 生田住宅の売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区東三田の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
生田住宅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年8月 2階 3DK 南 53㎡ 85,000円 5,302円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2020年2月 3階 3DK 南 53.84㎡ 69,000円 4,237円 0円 69,000円 0円 0円
2019年9月 5階 1LDK 57.64㎡ 55,000円 3,154円 0円 0円 0円 0円
2017年9月 5階 1LDK 57.64㎡ 49,800円 2,856円 10,000円 0円 0円 0円
2017年7月 5階 1LDK 57.64㎡ 54,000円 3,097円 9,000円 54,000円 54,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
生田住宅の
中古での賃料相場履歴

2021年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.38㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,302円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.38㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      4,237円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.38㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      3,154円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.38㎡

    • 賃料

      49,800円

    • 坪単価

      2,856円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.38㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      3,097円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      54,000円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
生田住宅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 生田住宅の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区東三田の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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