MANSION LIBRARY

東急ドエルアルス向ヶ丘遊園

東急ドエルアルス向ヶ丘遊園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「向ヶ丘遊園」駅 徒歩22分 小田急小田原線
    「生田」駅 徒歩22分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上7階建 地下2階

  • 築年月

    1996年1月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,780万円

    143.7万円/坪

    ～

    2,952万円

    152.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    4,578円/坪

    ～

    9.7万円

    5,059円/坪

  • 表面利回り

    3.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東急ドエルアルス向ヶ丘遊園を当社で売却するメリット

東急ドエルアルス向ヶ丘遊園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2866万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ひなぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/19 10:33
ひなぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/19 10:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園駅はバスで10分程度だか、現在再開発中のため多摩区役所のある北口はほとんど更地で今後に期待。南口はある程度の商店や飲食店は揃っている。 生田駅へは徒歩で20分程度、OKストアまでは徒歩15分程度である。
向ヶ丘遊園遊園駅は再開発中のため混沌としている。 生田駅は地方都市みたいな雰囲気。
周辺環境

5.0
生田緑地や専修大、ゴルフ場などが近くにあり、自然環球が整っている。散歩好きな人にはうってつけ。
夜に出歩くのは少し怖いです。前の浄水場通りの交通量は日中は少し多い。
外観・共用部

3.0
オートロックで管理人は週五日8:00〜16:00勤務なので、まぁまぁの管理体制。ゴミ出しは24時間ＯＫ。
駐車場が機械式である。宅配トランクや集会室はない。
お部屋の仕様・設備

4.0
冬でも暖かい造りである。そして隣の生活音がほとんど聞こえない。

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買い物・食事

1.0
ない。徒歩5分圏内に商店や飲食店はひとつもない。
一番近いコンビニは専修大近くのセブンイレブン。浄水場通りを渡った先にあるクリエイトが徒歩10分程度。
暮らし・子育て

3.0
聖マリアンナ病院や青柳クリニックへはバスで5分程度、歩いて15分程度で行ける。保育園や学校はたくさんある。
しいてあげるなら区役所やその出張場が遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園駅はバスで10分程度だか、現在再開発中のため多摩区役所のある北口はほとんど更地で今後に期待。南口はある程度の商店や飲食店は揃っている。 生田駅へは徒歩で20分程度、OKストアまでは徒歩15分程度である。
    周辺環境

    5.0
    生田緑地や専修大、ゴルフ場などが近くにあり、自然環球が整っている。散歩好きな人にはうってつけ。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックで管理人は週五日8:00〜16:00勤務なので、まぁまぁの管理体制。ゴミ出しは24時間ＯＫ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    冬でも暖かい造りである。そして隣の生活音がほとんど聞こえない。
    買い物・食事

    1.0
    ない。徒歩5分圏内に商店や飲食店はひとつもない。
    暮らし・子育て

    3.0
    聖マリアンナ病院や青柳クリニックへはバスで5分程度、歩いて15分程度で行ける。保育園や学校はたくさんある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前に飲食店や本屋さんカフェがあり、のんびりしたり買い物ができる。急行がとまり、そこそこ空いている。歩いて一駅隣にいけば快速にも乗ることが出来る。比較的夜も人が多く安全である。駐輪場がたくさんあり、自転車もおける。
学生や老人が多く、駅前の道はゴミが多くて汚い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前に飲食店や本屋さんカフェがあり、のんびりしたり買い物ができる。急行がとまり、そこそこ空いている。歩いて一駅隣にいけば快速にも乗ることが出来る。比較的夜も人が多く安全である。駐輪場がたくさんあり、自転車もおける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
giichi84@yahoo.co.jpさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/05/09 16:31
giichi84@yahoo.co.jpさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/05/09 16:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】バス停から近く目の前の道路が整備されてきました。
山坂があるのでバスを使わず歩くと少しきつい。
周辺環境

4.0
緑が多くて、静かです。子供を育てるには良い環境です。
強いて挙げれば窓を開けるとトラックの音が聞こえる時がある。
外観・共用部

4.0
オートロックで共用施設も清掃が行き届き綺麗です。
防犯カメラなど、セキュリティーをもう少し強化してほしいと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
住宅設備は、良くもなく、悪くもないですが、陽当たりや風通しは良いです。

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買い物・食事

1.0
向ヶ丘遊園駅まで出れば、一通りの買い物もできます。
スーパーなど買い物の便が悪いのと駅まで行かないと近所にはあまり買い物をするところがないです。
暮らし・子育て

4.0
聖マリアンナ医科大学病院が近くにありますので、便利です。
行政サービス等歩いていけない場所にあるので、もう少し近くにあればと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】バス停から近く目の前の道路が整備されてきました。
    周辺環境

    4.0
    緑が多くて、静かです。子供を育てるには良い環境です。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックで共用施設も清掃が行き届き綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    住宅設備は、良くもなく、悪くもないですが、陽当たりや風通しは良いです。
    買い物・食事

    1.0
    向ヶ丘遊園駅まで出れば、一通りの買い物もできます。
    暮らし・子育て

    4.0
    聖マリアンナ医科大学病院が近くにありますので、便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】新宿行きの電車はかなり混みますが、都心まで約25分。駅北口は閑静ですがバスロータリー、スーパーがあり。南口はファミレスや大きなスーパー、TSUTAYAや飲食店が沢山あり、とても賑やかです。「藤子不二夫ミュージアム」にも近いです。坂道は少なく、平地が多し。
南口は大学が近いので、周辺は遅くまで賑やかです。酔っぱらいも多し。駅北口はお店が少なく、駅を離れると静かで、少々暗く感じるかも？
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】新宿行きの電車はかなり混みますが、都心まで約25分。駅北口は閑静ですがバスロータリー、スーパーがあり。南口はファミレスや大きなスーパー、TSUTAYAや飲食店が沢山あり、とても賑やかです。「藤子不二夫ミュージアム」にも近いです。坂道は少なく、平地が多し。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス向ヶ丘遊園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 3LDK 南 63.13㎡ 7.32㎡ 2,580万円 135万円
2024年3月 3階 2LDK 南西 63.13㎡ 8.29㎡ 2,380万円 125万円
2024年1月 5階 3LDK 南西 64.34㎡ 8.3㎡ 2,780万円 143万円
2023年10月 5階 3LDK 南西 64.34㎡ 8.3㎡ 2,980万円 153万円
2022年7月 7階 3LDK 南西 63.13㎡ 8.29㎡ 2,980万円 156万円
SALES HISTORY
東急ドエルアルス向ヶ丘遊園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.13㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      135万円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.13㎡

    • バルコニー面積

      8.29㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      125万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.34㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      143万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.34㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      153万円

2022年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.13㎡

    • バルコニー面積

      8.29㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      156万円

更新日：

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス向ヶ丘遊園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス向ヶ丘遊園の売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区東三田の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス向ヶ丘遊園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 6階 2LDK 南東 57.94㎡ 79,800円 4,553円 8,000円 79,800円 79,800円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス向ヶ丘遊園の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.13㎡

    • 賃料

      79,800円

    • 坪単価

      4,553円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      79,800円

    • 礼金

      79,800円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス向ヶ丘遊園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス向ヶ丘遊園の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区東三田の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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