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エムブランド新宿戸山公園

エムブランド新宿戸山公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西早稲田」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線
    「新大久保」駅 徒歩10分 JR山手線
    「東新宿」駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線　都営大江戸線
    「高田馬場」駅 徒歩13分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線
    「新宿」駅 バス10分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区大久保3丁目2番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2008年1月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エムブランド新宿戸山公園周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,775万円

    367.2万円/坪

    ～

    5,071万円

    389.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    12,472円/坪

    ～

    17.9万円

    13,784円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エムブランド新宿戸山公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4923万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

remさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2020/06/11 14:17
remさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2020/06/11 14:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西早稲田駅に対する口コミ】副都心線の駅が近く新宿や横浜に出るのに便利でした。
山手線の駅のちょうど真ん中あたりにあったため，駅までの距離が遠く，旅行の時のスーツケースなどを持っての移動が大変でした
周辺環境

4.0
大通りから入ったとこにあるのでとても静かです。。学生さんも多く治安も悪くないです。
強いてあげれば，新大久保までの裏道が夜間は少し怖かったです
外観・共用部

4.0
管理はきちんとされており，管理人さんもとても親切でした
特にはありませんが，エレベーターが建物の端にあったので部屋までが遠かったです
お部屋の仕様・設備

4.0
ワンルームでしたがキッチンがとても使いやすく間取りもとてもよかったです

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買い物・食事

4.0
ドンキホーテ，マクドナルドがすぐ近くにあって日用品購入には便利でした。
食品スーパーが，荷物持って帰るには少し遠かったです。行きは問題ないです。
暮らし・子育て

4.0
早稲田大学理工学部キャンパスが近くて若い人も多くスポーツセンターもあって健全な雰囲気で安心感があった
特にはありませんが，ほかの居住者とのマンション内でのコミュニケーションがもう少し取れる雰囲気だとよかったかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西早稲田駅に対する口コミ】副都心線の駅が近く新宿や横浜に出るのに便利でした。
    周辺環境

    4.0
    大通りから入ったとこにあるのでとても静かです。。学生さんも多く治安も悪くないです。
    外観・共用部

    4.0
    管理はきちんとされており，管理人さんもとても親切でした
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ワンルームでしたがキッチンがとても使いやすく間取りもとてもよかったです
    買い物・食事

    4.0
    ドンキホーテ，マクドナルドがすぐ近くにあって日用品購入には便利でした。
    暮らし・子育て

    4.0
    早稲田大学理工学部キャンパスが近くて若い人も多くスポーツセンターもあって健全な雰囲気で安心感があった
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/12 11:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/12 11:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西早稲田駅に対する口コミ】とにかく通っている路線が非常に多いことが一番いいところだと思っております。また、駅の近くにいろんなお店があるため、買い物にも困らない点がとてもいいと思います。逆にどこで買い物しようか悩むくらいにはお店がたくさんあります。
電車の混雑が凄まじいです。駅が大きいため、目的地へ向かうにあたって、一番近い出口を間違えてしまうと目的の出口の方へ行くのは慣れていない人にはかなり難しいため時間がかかってしまうのではないか？と感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西早稲田駅に対する口コミ】とにかく通っている路線が非常に多いことが一番いいところだと思っております。また、駅の近くにいろんなお店があるため、買い物にも困らない点がとてもいいと思います。逆にどこで買い物しようか悩むくらいにはお店がたくさんあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西早稲田駅に対する口コミ】駅は出口によって大分街並みが変わるが、基本的に大型の商業施設や飲食店、飲み屋が建ち並んでいる。東京を移動する時に新宿は経由することが多く、駅の利用者数も一番である。そのため、電車はとても混む。歌舞伎町は少し駅から離れている。
客引きは禁止されているものの、治安はそれほど良くない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西早稲田駅に対する口コミ】駅は出口によって大分街並みが変わるが、基本的に大型の商業施設や飲食店、飲み屋が建ち並んでいる。東京を移動する時に新宿は経由することが多く、駅の利用者数も一番である。そのため、電車はとても混む。歌舞伎町は少し駅から離れている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エムブランド新宿戸山公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1R 南 43.16㎡ 不明 4,980万円 381万円
2024年2月 2階 3LDK 南 58.43㎡ 7.77㎡ 7,300万円 413万円
2023年10月 1階 1R+S 南 43.16㎡ 不明 4,980万円 381万円
2023年8月 1階 1R 南 43.16㎡ 不明 5,380万円 412万円
2023年8月 -1階 1LDK 南 41.45㎡ 10.87㎡ 3,740万円 298万円
SALES HISTORY
エムブランド新宿戸山公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      43.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      381万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.43㎡

    • バルコニー面積

      7.77㎡

    • 販売価格

      7,300万円

    • 坪単価

      413万円

2023年10月

    • 1階

    • 1R+S

    • 南

    • 専有面積

      43.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      381万円

2023年8月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      43.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      412万円

2023年8月

    • -1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.45㎡

    • バルコニー面積

      10.87㎡

    • 販売価格

      3,740万円

    • 坪単価

      298万円

更新日：

SALES TRANSITION
エムブランド新宿戸山公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エムブランド新宿戸山公園の売買相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エムブランド新宿戸山公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 1階 1LDK 南 41.87㎡ 165,000円 13,027円 0円 330,000円 165,000円 0円
2023年5月 4階 1LDK 南 40.06㎡ 158,000円 13,038円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2022年11月 2階 1LDK 南 39.82㎡ 138,000円 11,457円 10,000円 138,000円 138,000円 0円
2022年7月 4階 2LDK 南 50.99㎡ 220,000円 14,263円 0円 220,000円 0円 0円
2021年11月 2階 1LDK 南 45.43㎡ 178,000円 12,952円 9,000円 178,000円 178,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エムブランド新宿戸山公園の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.45㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,027円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.45㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      13,038円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.45㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      11,457円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.45㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      14,263円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.45㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      12,952円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エムブランド新宿戸山公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エムブランド新宿戸山公園の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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