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トーア早稲田マンション

トーア早稲田マンションを当社で売却するメリット

トーア早稲田マンション 外観

外観

トーア早稲田マンション 外観

外観

トーア早稲田マンション エントランス

エントランス

トーア早稲田マンション 集合ポスト

集合ポスト

トーア早稲田マンション 館銘板

館銘板

明和地所の仲介

  • トーア早稲田マンション 外観

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  • トーア早稲田マンション 館銘板

    館銘板

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西早稲田」駅 徒歩1分 東京メトロ副都心線
    「高田馬場」駅 徒歩9分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区大久保3丁目14番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    172戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1978年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーア早稲田マンション周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,159万円

    298.4万円/坪

    ～

    3,354万円

    316.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    11,142円/坪

    ～

    13.0万円

    12,315円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーア早稲田マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3257万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

いちごケーキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/10/06 11:45
いちごケーキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/10/06 11:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西早稲田駅に対する口コミ】地下鉄の駅のすぐ近くで、JR高田馬場駅までも歩いて10分程度。買い物する場所も近くにあり、学生街なので、リーズナブルなレストランも多い。
明治通り沿いのため、昼夜関係なく交通量が多い。そのため多少の騒音は我慢が必要だと思います。
周辺環境

4.0
明治通りに面している。諏訪神社、戸山公園がすぐ近くにある。新宿区のスポーツセンターが公園内にある。
明治通り沿いなので、昼夜問わず交通量は多い。そのため騒音と空気の悪さは否めない。
外観・共用部

3.0
管理人が常駐している。コンビニが1階にある。
ゲスト用の駐車場がなく、有料の駐車場を使っていた。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋は東向きだった。窓からは高層ビルではなく、近隣の中学校や高校が見え、見晴らしは良かった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
道路の反対側にオリンピックハイパーストアがあり、生活用品はそこでそろえることができる。食料品は高田馬場駅方面または新大久保駅方面に歩いていけば、スーパー・コンビニなどが複数あり、何でもそろう。
食料品は周辺にあるスーパーでなんでも揃うが、比較的価格が高めだったように思う。
暮らし・子育て

4.0
西早稲田中学・都立戸山高校・学習院女子高等科、少し離れたところに早稲田大学がある。新宿北郵便局も至近。
近所の病院の評判がわからなかったので、病院は知り合いの紹介で新宿や溜池山王など遠くへ行っていた。学校が多いので、とにかく学生の数が多く、にぎやかな反面騒々しい時もあった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西早稲田駅に対する口コミ】地下鉄の駅のすぐ近くで、JR高田馬場駅までも歩いて10分程度。買い物する場所も近くにあり、学生街なので、リーズナブルなレストランも多い。
    周辺環境

    4.0
    明治通りに面している。諏訪神社、戸山公園がすぐ近くにある。新宿区のスポーツセンターが公園内にある。
    外観・共用部

    3.0
    管理人が常駐している。コンビニが1階にある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋は東向きだった。窓からは高層ビルではなく、近隣の中学校や高校が見え、見晴らしは良かった。
    買い物・食事

    4.0
    道路の反対側にオリンピックハイパーストアがあり、生活用品はそこでそろえることができる。食料品は高田馬場駅方面または新大久保駅方面に歩いていけば、スーパー・コンビニなどが複数あり、何でもそろう。
    暮らし・子育て

    4.0
    西早稲田中学・都立戸山高校・学習院女子高等科、少し離れたところに早稲田大学がある。新宿北郵便局も至近。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/07/09 00:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/07/09 00:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅近で周りに自然も多くとても住みやすいです。
大通りに面している部屋だと車の音がうるさい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅近で周りに自然も多くとても住みやすいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ももたろうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/10/06 00:19
ももたろうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/10/06 00:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
公園の近いところに施設充実している駅まで近い
近くに騒音がありますマンション狭いエレベーター狭い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    公園の近いところに施設充実している駅まで近い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/02 08:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/02 08:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西早稲田駅に対する口コミ】新宿、渋谷等、主要駅に近く複数路線利用可｡駅前から直ぐ渋谷、池袋、新宿行き都営バス停あり。 終電は遅く本数多い｡物価が安く交通至便なので交通費が安上がり｡
強いてあげれば急行が止まらない｡出口が何箇所かあり間違うと迷う｡強いて言えば家賃はピンキリだが高目である。
周辺環境

4.0
学生街なので公共施設多数｡カフェ、ジム、早稲田学食、警察、消防署、 公園多数｡老若男女、家族、一人暮らしOK｡駅周辺に歓楽街が無く学生街なので治安は良い｡近場に幾つか大きな警察署あり。
土産物やファッショナブルな店は無い｡所謂、高級店無し｡自転車が多く道幅狭し｡皆、急いでいるので安全運転ばかりでは無い｡
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
庶民的なカフェ、居酒屋、食堂あり個性的な店は早稲田文学部近くに多数あり。
強いて言えばミシュラン掲載の様な洒落た高級店は無し｡
暮らし・子育て

4.0
学校は幾つか公園は多数あり。戸山小、戸塚小etc
保育園の入園倍率は高い｡閉鎖になる小学校もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西早稲田駅に対する口コミ】新宿、渋谷等、主要駅に近く複数路線利用可｡駅前から直ぐ渋谷、池袋、新宿行き都営バス停あり。 終電は遅く本数多い｡物価が安く交通至便なので交通費が安上がり｡
    周辺環境

    4.0
    学生街なので公共施設多数｡カフェ、ジム、早稲田学食、警察、消防署、 公園多数｡老若男女、家族、一人暮らしOK｡駅周辺に歓楽街が無く学生街なので治安は良い｡近場に幾つか大きな警察署あり。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    庶民的なカフェ、居酒屋、食堂あり個性的な店は早稲田文学部近くに多数あり。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校は幾つか公園は多数あり。戸山小、戸塚小etc
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りりりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/13 12:16
りりりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/13 12:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
一階にはセブンイレブン、隣は郵便局、2分くらいあるけばドンキ、そして戸山公園。周りの環境はすごく良くて人も多いわけでもなく、ガヤガヤしてるわけでもなく住みやすくて好きでした。
すぐ下に消防署があるので朝から消防士の方が大きい声で訓練をしている。(個人的には好き)夜中の救急車はほぼ毎日。隣や上の扉を閉める音？などが少しある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    一階にはセブンイレブン、隣は郵便局、2分くらいあるけばドンキ、そして戸山公園。周りの環境はすごく良くて人も多いわけでもなく、ガヤガヤしてるわけでもなく住みやすくて好きでした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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はなこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/04/26 11:50
はなこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/04/26 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西早稲田駅に対する口コミ】西早稲田駅から徒歩1分の駅地下マンション。駅周辺にはコンビニ、オリンピックなど生活必需品が揃いやすい環境が整っている。郵便局が近く、小さな飲食店も揃っている。
明治通りという大通り沿いのため、東向きの部屋は排気ガスが気になるかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西早稲田駅に対する口コミ】西早稲田駅から徒歩1分の駅地下マンション。駅周辺にはコンビニ、オリンピックなど生活必需品が揃いやすい環境が整っている。郵便局が近く、小さな飲食店も揃っている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西早稲田駅に対する口コミ】駅の出口から徒歩2分の場所にスーパーのOlympicがあり、会社帰りに食材を購入するには便利である。また、副都心線は新宿三丁目や明治神宮前を通過して渋谷駅へ行くことができるため通勤に便利である。山手線を利用する必要がないので、利便性が良い。
駅の周辺は住宅も商業施設も少ないため、夜道は暗い。女性の一人歩きはリスクがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西早稲田駅に対する口コミ】駅の出口から徒歩2分の場所にスーパーのOlympicがあり、会社帰りに食材を購入するには便利である。また、副都心線は新宿三丁目や明治神宮前を通過して渋谷駅へ行くことができるため通勤に便利である。山手線を利用する必要がないので、利便性が良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーア早稲田マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1LDK 南東 43.44㎡ 4.79㎡ 4,380万円 333万円
2024年1月 4階 1LDK 西 43.33㎡ 4.79㎡ 4,380万円 334万円
2024年1月 2階 1LDK 西 34.6㎡ 4.79㎡ 2,850万円 272万円
2023年12月 2階 1LDK 東 43.33㎡ 不明 4,280万円 327万円
2023年12月 2階 1LDK 西 34.6㎡ 4.79㎡ 2,898万円 277万円
SALES HISTORY
トーア早稲田マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.44㎡

    • バルコニー面積

      4.79㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      333万円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.33㎡

    • バルコニー面積

      4.79㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      334万円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      34.6㎡

    • バルコニー面積

      4.79㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      272万円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.33㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      327万円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      34.6㎡

    • バルコニー面積

      4.79㎡

    • 販売価格

      2,898万円

    • 坪単価

      277万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーア早稲田マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーア早稲田マンションの売買相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーア早稲田マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1LDK 南 43.33㎡ 160,000円 12,207円 10,000円 160,000円 0円 0円
2023年12月 1階 1LDK 33.48㎡ 125,000円 12,342円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年11月 1階 1LDK 33.48㎡ 130,000円 12,836円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年9月 8階 2DK 東 43.33㎡ 140,000円 10,681円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年8月 5階 1LDK 西 43.33㎡ 129,000円 9,842円 6,000円 129,000円 129,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーア早稲田マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      34.6㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,207円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      34.6㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      12,342円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      34.6㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      12,836円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      34.6㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,681円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      34.6㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      9,842円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トーア早稲田マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーア早稲田マンションの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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