MANSION LIBRARY

デュオスカーラ新大久保

デュオスカーラ新大久保を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新大久保」駅 徒歩4分 JR山手線
    「大久保」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「東新宿」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線　都営大江戸線
    「西武新宿」駅 徒歩8分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区大久保2丁目32番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 間取り

    1DK ～ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
デュオスカーラ新大久保周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,812万円

    353.6万円/坪

    ～

    5,110万円

    375.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    11,548円/坪

    ～

    17.3万円

    12,764円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

デュオスカーラ新大久保を当社で売却するメリット

デュオスカーラ新大久保の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4961万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

zzzさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2023/04/13 07:41
zzzさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2023/04/13 07:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新大久保駅に対する口コミ】最寄り駅から近いこと(約4分)。 大通りから一本入った小道なので、観光客や周りの騒音もないので過ごしやすいこと。
小道がせまくタクシーが通りにくいこと、一方通行なので大通りから車で曲がれない。
周辺環境

3.0
駅から近いこと、違う物件と1LDKで比較したときに値段が安かったこと、部屋が広く自由に使えるバルコニーが広かったこと。
治安はそこまで良くはないと思う。大通りに出た際に観光客が多く通行が不便なこと。
外観・共用部

4.0
部屋の鍵をタッチしないとエレベーターがその階にしか止まらないためセキュリティ的に安心出来る。
お部屋の仕様・設備

4.0
白目のフローリングがコーディネートしやすかった。ルーフバルコニーはガーデニングなど趣味で使えた。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
徒歩五分以内にコンビニ(セブン･ローソン･ファミマ･ミニストップ)全てあること。
大通りに面したパチンコ屋が小道に入る通りなので、そこの換金所や並んでいる方々が少し怖かった。
暮らし・子育て

3.0
病院は新大久保の方にいけば内科があること、調剤薬局が近くにあること。
子育てにはあまり向いていない土地柄だなと感じた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新大久保駅に対する口コミ】最寄り駅から近いこと(約4分)。 大通りから一本入った小道なので、観光客や周りの騒音もないので過ごしやすいこと。
    周辺環境

    3.0
    駅から近いこと、違う物件と1LDKで比較したときに値段が安かったこと、部屋が広く自由に使えるバルコニーが広かったこと。
    外観・共用部

    4.0
    部屋の鍵をタッチしないとエレベーターがその階にしか止まらないためセキュリティ的に安心出来る。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    白目のフローリングがコーディネートしやすかった。ルーフバルコニーはガーデニングなど趣味で使えた。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩五分以内にコンビニ(セブン･ローソン･ファミマ･ミニストップ)全てあること。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は新大久保の方にいけば内科があること、調剤薬局が近くにあること。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2024/01/31 23:27
はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2024/01/31 23:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

1.0
飲食店や買い物には困らないから便利です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    1.0
    飲食店や買い物には困らないから便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Tomo0801さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/14 06:55
Tomo0801さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/14 06:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新大久保駅に対する口コミ】駅から近く、駅からマンションまでに飲食店やコンビニ等もあって買い物に困らない。
大久保駅周辺が観光地のようになってしまい、道路が混雑していて、お店も 混んでいて、静かに生活したい人には適さない。
周辺環境

4.0
観光地化したこともあり、治安は以前に比べて格段に良くなった。
観光地化したことで道路のゴミの問題は増えた。
外観・共用部

3.0
宅配ボックスあり、ペットの飼育も可能です。
管理会社の問題なのか、共用部分があまり管理されていない印象、清掃や植栽の手入れが良くない。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高く、圧迫感はない。隣の音は全く気にならなかった。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
韓国料理が好きなら、お店がいっぱいあるので楽しいかと。
観光地化してるので飲食店が全体的にいつも混んでる。
暮らし・子育て

4.0
近くに新宿区役所の大久保出張所があり便利、図書館もあります。
公園が少ないので、子供を遊ばせるところは少ないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新大久保駅に対する口コミ】駅から近く、駅からマンションまでに飲食店やコンビニ等もあって買い物に困らない。
    周辺環境

    4.0
    観光地化したこともあり、治安は以前に比べて格段に良くなった。
    外観・共用部

    3.0
    宅配ボックスあり、ペットの飼育も可能です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高く、圧迫感はない。隣の音は全く気にならなかった。
    買い物・食事

    4.0
    韓国料理が好きなら、お店がいっぱいあるので楽しいかと。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに新宿区役所の大久保出張所があり便利、図書館もあります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/19 22:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/19 22:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新大久保駅に対する口コミ】韓国が好きなので韓国アイドルのグッズが売っていたり、韓国コスメや韓国グルメのお店がたくさんあっていい。 お店には韓国人の方もいらっしゃるので勉強になる。 お店の入れ替わりが激しい。 流行に乗ることができる。
夜間帯になると治安が悪い。土日や春休み、夏休み期間は若者が多く、人だかりになる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新大久保駅に対する口コミ】韓国が好きなので韓国アイドルのグッズが売っていたり、韓国コスメや韓国グルメのお店がたくさんあっていい。 お店には韓国人の方もいらっしゃるので勉強になる。 お店の入れ替わりが激しい。 流行に乗ることができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 12:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 12:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新大久保駅に対する口コミ】駅ビルやホテルとも直結されていたり降りれば歌舞伎町の前なのでとても便利です。始発なので必ずと言っていいほど座ることもでき、遠くの駅の方は馬場から戻って西武新宿で乗り直す人も多いようです。大久保方面への出口もあります。
残念ながら新宿駅には乗り入れておらず高田馬場か新宿駅まで歩かないといけません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新大久保駅に対する口コミ】駅ビルやホテルとも直結されていたり降りれば歌舞伎町の前なのでとても便利です。始発なので必ずと言っていいほど座ることもでき、遠くの駅の方は馬場から戻って西武新宿で乗り直す人も多いようです。大久保方面への出口もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
つよぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/06 18:40
つよぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/06 18:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新大久保駅に対する口コミ】管理が行き届いており、修繕等も定期実施している印象。
隣の家が隣接してるので、場所によっては日当たりに不満があるかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新大久保駅に対する口コミ】管理が行き届いており、修繕等も定期実施している印象。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
デュオスカーラ新大久保の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1DK 東 36.8㎡ 4.8㎡ 3,600万円 323万円
2023年12月 3階 1LDK 西 38.88㎡ 5.76㎡ 4,280万円 364万円
2023年12月 3階 1LDK 西 38.88㎡ 5.76㎡ 4,180万円 355万円
2023年4月 3階 1LDK 西 46.74㎡ 5.76㎡ 4,990万円 353万円
2023年3月 3階 1LDK 西 46.74㎡ 5.76㎡ 5,190万円 367万円
SALES HISTORY
デュオスカーラ新大久保の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      36.8㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      323万円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      5.76㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      364万円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      5.76㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      355万円

2023年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.74㎡

    • バルコニー面積

      5.76㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      353万円

2023年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.74㎡

    • バルコニー面積

      5.76㎡

    • 販売価格

      5,190万円

    • 坪単価

      367万円

更新日：

SALES TRANSITION
デュオスカーラ新大久保の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ デュオスカーラ新大久保の売買相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュオスカーラ新大久保の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 1階 1LDK 西 49.07㎡ 165,000円 11,116円 15,000円 165,000円 165,000円 0円
2023年10月 3階 1LDK 38.22㎡ 155,000円 13,407円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2023年9月 2階 1LDK 南 50.25㎡ 190,000円 12,499円 0円 190,000円 190,000円 0円
2023年6月 1階 1LDK 西 38.8㎡ 135,000円 11,502円 15,000円 0円 270,000円 0円
2023年6月 1階 1LDK 西 38.88㎡ 135,000円 11,478円 15,000円 0円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュオスカーラ新大久保の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.74㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      11,116円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.74㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      13,407円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.74㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      12,499円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.74㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      11,502円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.74㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      11,478円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
デュオスカーラ新大久保の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ デュオスカーラ新大久保の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

デュオスカーラ新大久保の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧