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クレアシティ西船橋２

クレアシティ西船橋２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西船橋」駅徒歩13分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道
「原木中山」駅徒歩15分東京メトロ東西線
所在地
千葉県船橋市本郷町735番
周辺地図
総戸数
39戸
階層
地上11階建
築年月
2007年6月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

368万円

135.4万円/坪

～

391万円

143.8万円/坪
賃貸相場価格

2.1万円

7,855円/坪

～

2.3万円

8,682円/坪
表面利回り

7.11％

クレアシティ西船橋２を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 380万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西船橋駅に対する口コミ】西船橋駅の周辺には、スーパーマーケットの「ワイズマートペリエ西船橋店」と「Y'S mart 西船橋」「グリーン・デリ新鮮館西船橋店」「フーズマーケットセレクション生鮮市場西船橋店」があるので、日常の買い物には不便のない駅です。

JR東日本の各線、東京メトロの東西線、東葉高速鉄道の東葉高速線の3社の路線が乗り入れているので、とても混んでいます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/25 20:49

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/25 20:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西船橋駅に対する口コミ】やはり接続路線の多さが魅力的です。東京はもちろん、埼玉方面や千葉県中央方面等々この駅より様々な方面へ行けますので非常に重宝しております。またカフェや軽食可能なそばや、特産物コーナーやケーキコーナーもあり便利です。

特に武蔵野線になりますが、利用者に比してホームが非常に狭くピーク時は落下をいつも恐れており心配です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレアシティ西船橋２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年5月	2階	3LDK	南	73.26㎡	6.83㎡	2,980万円	134万円
2019年4月	2階	3LDK	南	73.86㎡	6.83㎡	2,980万円	133万円
2014年8月	2階	3LDK	南東	73.02㎡	不明	2,780万円	126万円
2014年5月	2階	3LDK	南東	73.02㎡	不明	2,880万円	130万円
2014年4月	2階	3LDK	南東	73.02㎡	不明	3,030万円	137万円

SALES HISTORY
クレアシティ西船橋２の
中古での売却・購入相場履歴

2019年5月

2019年4月

2014年8月

2014年5月

2014年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クレアシティ西船橋２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレアシティ西船橋２の売買相場緑線＝船橋市本郷町の売買相場青線＝船橋市の売買相場西船橋の売買相場原木中山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレアシティ西船橋２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	6階	2LDK	南東	56.07㎡	140,000円	8,254円	0円	280,000円	140,000円	0円
2023年6月	6階	2LDK	南東	56.07㎡	145,000円	8,549円	0円	290,000円	145,000円	0円
2023年5月	6階	2LDK	南東	56.07㎡	150,000円	8,844円	0円	300,000円	150,000円	0円
2022年9月	3階	3LDK	南	73.86㎡	148,000円	6,624円	0円	148,000円	148,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレアシティ西船橋２の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2023年6月

2023年5月

2022年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クレアシティ西船橋２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クレアシティ西船橋２の賃料相場緑線＝船橋市本郷町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋の賃料相場原木中山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。