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プレールドゥーク東京ベイ３

プレールドゥーク東京ベイ３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分 ゆりかもめ
    「田町」駅 徒歩15分 JR山手線　JR京浜東北線
    「三田」駅 徒歩18分 都営浅草線　都営三田線

  • 所在地

    東京都港区海岸3丁目8番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレールドゥーク東京ベイ３周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    822万円

    302.1万円/坪

    ～

    873万円

    320.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.2万円

    11,893円/坪

    ～

    3.5万円

    13,145円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレールドゥーク東京ベイ３を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

848万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

usagi0012さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/04/08 00:19
usagi0012さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/04/08 00:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】田町駅前に飲食店の入った大きなビルができたので、田町駅利用の場合には飲食店を色々使える。JRの駅の中でも田町はラッシュアワーの時間帯も比較的空いており、山手線は特に電車が混みにくい。(前後の東京駅と浜松町駅でものすごく混みますが)始発は早く終電は遅くまであるメリットもある。
絶望的に家が駅から遠く、タクシーを使いたくなってしまう。ただ家から徒歩5分のところに二カ所バス停があり、どちらも田町駅に行ける。本数が少ないが、時間が合えばそれを利用するのもいい。またさらに徒歩5分くらいのところに品川駅行きのバス停もある。これも本数が少ないが時間が合えば使いやすい。
周辺環境

1.0
変な人がほとんどいないので夜中でも安心して歩ける。治安も悪くない。東京湾に面した場所にあるので景色が開放的。
首都高にはさまれた場所にあるので絶望的に空気が悪く、排気ガス臭いので、窓はとてもじゃないけど開けられません。また窓をあけると深夜でも車の走る音がうるさいです。洗濯物は絶対に干せません。朝干しておいた白いTシャツは夜になると少しグレーになっています。走り屋が好む場所、なおかつタクシーの運転手さんやトラックドライバーの休憩スポットであるため、ドライバーさんたちが時間問わずいるのが嫌な人には向かない。無論変な人はいませんが。
外観・共用部

5.0
モニター付きオートロックで安心。宅配ボックスが助かる。ゴミを24時間捨てられるのはありがたい。
ゴミ出しのマナーが悪い人が多いのは気になる。
お部屋の仕様・設備

5.0
圧倒的景色の良さ！レインボーブリッジが眺められて贅沢。冬になれば12月の間は毎週お台場の花火大会があり、花火が部屋から見られます。単身用住居で間取りは狭いけど天井が普通より高めに設定されているので開放感があるところがとてもいい。

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買い物・食事

2.0
徒歩2分圏内にファミマとセブンイレブンとゆで太郎がある。5分歩けばローソンもある。家の下にパン屋があって、そこのパン屋が安くておいしい。
スーパーが遠い。一番近いピーコックまで歩いて10分かかるのがかなりネック。
暮らし・子育て

1.0
徒歩5-6分の芝浦アイランドまで行くとひっそりと内科があってあまり混んでいなくて便利。
周りに何もないし、大きな地震があった場合に危険な地域ではあるかなと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】田町駅前に飲食店の入った大きなビルができたので、田町駅利用の場合には飲食店を色々使える。JRの駅の中でも田町はラッシュアワーの時間帯も比較的空いており、山手線は特に電車が混みにくい。(前後の東京駅と浜松町駅でものすごく混みますが)始発は早く終電は遅くまであるメリットもある。
    周辺環境

    1.0
    変な人がほとんどいないので夜中でも安心して歩ける。治安も悪くない。東京湾に面した場所にあるので景色が開放的。
    外観・共用部

    5.0
    モニター付きオートロックで安心。宅配ボックスが助かる。ゴミを24時間捨てられるのはありがたい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    圧倒的景色の良さ！レインボーブリッジが眺められて贅沢。冬になれば12月の間は毎週お台場の花火大会があり、花火が部屋から見られます。単身用住居で間取りは狭いけど天井が普通より高めに設定されているので開放感があるところがとてもいい。
    買い物・食事

    2.0
    徒歩2分圏内にファミマとセブンイレブンとゆで太郎がある。5分歩けばローソンもある。家の下にパン屋があって、そこのパン屋が安くておいしい。
    暮らし・子育て

    1.0
    徒歩5-6分の芝浦アイランドまで行くとひっそりと内科があってあまり混んでいなくて便利。
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晃平さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/08 23:35
晃平さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/08 23:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
目の前がレインボーブリッジがあり、眺望は良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    目の前がレインボーブリッジがあり、眺望は良い。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/13 06:23
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/13 06:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
・レインボーブリッジが目の前。景色が抜けていて対岸のフジテレビも見える。景色が良い。12月は毎週末台場の花火が部屋から見える・築年数はやや経っているが部屋が綺麗・住人も変な人がいない。若い人から中年くらいの方まで・いつでもゴミが出せる・平米数は狭いけど独立洗面台になっているのがレア・徒歩1分の距離にコンビニが2軒と蕎麦屋・流しのタクシーがすぐ捕まる。六本木恵比寿などはだいたい2000円台で行ける・六本木ヒルズ行きのバスが徒歩5分のところから出ている。田町駅、麻布十番駅までそれで行けるのも便利
・首都高が近いので深夜でも車の走る音がそれなりに聞こえる・首都高が近いのでとにかく空気が悪く一日中排気ガス臭い。ベランダが1日で汚れる。・周りが倉庫街のため昼間はトラックがかなり多く走っていてうるさいのと排気ガス臭い・以上の理由で窓を開けて生活はできない・田町駅まで歩いて17-18分で近くはない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    ・レインボーブリッジが目の前。景色が抜けていて対岸のフジテレビも見える。景色が良い。12月は毎週末台場の花火が部屋から見える・築年数はやや経っているが部屋が綺麗・住人も変な人がいない。若い人から中年くらいの方まで・いつでもゴミが出せる・平米数は狭いけど独立洗面台になっているのがレア・徒歩1分の距離にコンビニが2軒と蕎麦屋・流しのタクシーがすぐ捕まる。六本木恵比寿などはだいたい2000円台で行ける・六本木ヒルズ行きのバスが徒歩5分のところから出ている。田町駅、麻布十番駅までそれで行けるのも便利
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】西口側は慶応仲通りに多数の飲食店があり、便利です。東口側はどちらかというと居酒屋系が多いです。山手線と京浜東北線が通っており、都心部へのアクセスは便利です。企業と学校が多いオフィス街なので、土日は人通りが少なくなり静かになります。
飲食店は多数あるのですが、服などを買うところがあまりない。スーパーも軒数が少なく、港区なので物価はやはり高いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】西口側は慶応仲通りに多数の飲食店があり、便利です。東口側はどちらかというと居酒屋系が多いです。山手線と京浜東北線が通っており、都心部へのアクセスは便利です。企業と学校が多いオフィス街なので、土日は人通りが少なくなり静かになります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレールドゥーク東京ベイ３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年11月 4階 1K 北西 22.19㎡ 5.26㎡ 2,050万円 305万円
2017年12月 9階 1K 22.19㎡ 5.26㎡ 2,180万円 325万円
2017年10月 9階 1K 22.19㎡ 5.26㎡ 2,270万円 338万円
2017年7月 9階 1K 22.19㎡ 5.26㎡ 2,520万円 375万円
2016年2月 2階 1 K 東南東 23.78㎡ 8.55㎡ 1,850万円 257万円
SALES HISTORY
プレールドゥーク東京ベイ３の
中古での売却・購入相場履歴

2019年11月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.19㎡

    • バルコニー面積

      5.26㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      305万円

2017年12月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      22.19㎡

    • バルコニー面積

      5.26㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      325万円

2017年10月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      22.19㎡

    • バルコニー面積

      5.26㎡

    • 販売価格

      2,270万円

    • 坪単価

      338万円

2017年7月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      22.19㎡

    • バルコニー面積

      5.26㎡

    • 販売価格

      2,520万円

    • 坪単価

      375万円

2016年2月

    • 2階

    • 1 K

    • 東南東

    • 専有面積

      23.78㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      257万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレールドゥーク東京ベイ３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク東京ベイ３の売買相場 緑線 ＝ 港区海岸の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレールドゥーク東京ベイ３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 南東 23.78㎡ 83,000円 11,538円 12,000円 83,000円 83,000円 0円
2024年3月 2階 1K 南東 23.78㎡ 95,000円 13,206円 11,000円 95,000円 95,000円 0円
2024年2月 7階 1K 南東 23.78㎡ 88,000円 12,233円 10,000円 0円 88,000円 0円
2024年2月 9階 1K 東 23.78㎡ 88,000円 12,233円 10,000円 0円 88,000円 0円
2023年11月 6階 1K 西 22.19㎡ 84,000円 12,514円 9,000円 84,000円 84,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレールドゥーク東京ベイ３の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1 K

    • 東南東

    • 専有面積

      23.78㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      11,538円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1 K

    • 東南東

    • 専有面積

      23.78㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      13,206円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1 K

    • 東南東

    • 専有面積

      23.78㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      12,233円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1 K

    • 東南東

    • 専有面積

      23.78㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      12,233円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1 K

    • 東南東

    • 専有面積

      23.78㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      12,514円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレールドゥーク東京ベイ３の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク東京ベイ３の賃料相場 緑線 ＝ 港区海岸の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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