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パークウェル浜松町

パークウェル浜松町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「日の出」駅徒歩3分ゆりかもめ
「浜松町」駅徒歩10分 JR山手線　JR京浜東北線　東京モノレール
「三田」駅徒歩11分都営浅草線　都営三田線
「田町」駅徒歩14分 JR山手線　JR京浜東北線
所在地
東京都港区海岸2丁目2番7号
周辺地図
総戸数
33戸
階層
地上9階建
築年月
2006年10月
間取り
1K ～ 1K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークウェル浜松町周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

お問い合わせ
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- 16,750万円
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- 14,780万円
- 75.22m² / 2LDK
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  5.01m²
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お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,090万円

329.1万円/坪

～

2,219万円

349.5万円/坪
賃貸相場価格

7.5万円

11,941円/坪

～

8.3万円

13,198円/坪
表面利回り

4.44％

パークウェル浜松町を当社で売却するメリット

パークウェル浜松町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2155万円

参考相場価格の試算条件

21平米(約6.35坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

はっしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/09/27 14:21

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
はっしーさん
15項目投稿　2023/09/27 14:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【日の出駅に対する口コミ】日の出駅が最寄りですが、浜松町、大門、田町も徒歩圏内ですので、通勤にも便利です。

便利な土地柄のため、車や人通りは多く、時間帯によっては、車道も歩道も混雑しやすいです。

周辺環境

4.0

芝浦運河に面しており、レインボーブリッジなどもランニング・散歩圏内です。ランニングや散歩される方には、良い環境かと思います。

首都高速道路が隣接していますので、大型車両等の騒音や振動が気になる方は気になるかもしれません。防音対策は、しっかりとられていますので、窓やドアを開け放しにしなければ、個人的には、それほど気になりませんでした。

外観・共用部

3.0

宅配ロッカーがあり、住民しか使えないごみ集積場が設置されていますので、荷物の受け取りや時間帯を気にせずに、ゴミ出し可能です。定期的に管理人がいらっしゃるため、この規模のマンションとしては、きちんと管理いただいているように感じます。

土地柄、学生が多いためか人の出入りも多いようで、退去時の粗大ごみが放置されていることがありました。最近は、監視や撤去もきちんとされている印象です。

お部屋の仕様・設備

4.0

分譲マンションですので、部屋の造作としては、十分に感じました。風呂とトイレも分離されており、洗濯機置き場も設置されています。

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買い物・食事

4.0

スーパーは近くにはありませんが、駅周辺の大規模スーパーや、芝浦運河の対岸にあるコンビニや薬局を利用しています。

スーパーは、近くにありませんが、近くにコンビニや薬局は複数あります。

暮らし・子育て

3.0

通勤には便利なため、お勤めの方には、暮らしやすいと思います。

首都構想道路等、車通りは多いですので、お子さんには注意が必要かもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【日の出駅に対する口コミ】日の出駅が最寄りですが、浜松町、大門、田町も徒歩圏内ですので、通勤にも便利です。

周辺環境

4.0

芝浦運河に面しており、レインボーブリッジなどもランニング・散歩圏内です。ランニングや散歩される方には、良い環境かと思います。

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

分譲マンションですので、部屋の造作としては、十分に感じました。風呂とトイレも分離されており、洗濯機置き場も設置されています。

買い物・食事

4.0

スーパーは近くにはありませんが、駅周辺の大規模スーパーや、芝浦運河の対岸にあるコンビニや薬局を利用しています。

暮らし・子育て

3.0

通勤には便利なため、お勤めの方には、暮らしやすいと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/19 11:34

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/19 11:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【日の出駅に対する口コミ】伊豆諸島への船が出ている竹芝桟橋が近くにあったり、羽田空港へ直結する東京モノレールが通っていたりと、様々な場所への玄関口となっている。ここ最近で大型の商業施設なども整備され、アクセスがよいだけでなく、駅周辺で楽しむことができるようになっている。

駅の中の構造が若干複雑であり、出入口を誤ると迷子になりやすい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【日の出駅に対する口コミ】とても便利な山手線沿い。山手線以外の路線も使えるので、交通の便は非常にいい。品川にも近いので、新幹線の利用も便利です。オフィスビルが多く、大人の落ち着いた雰囲気の街だと思います。治安もとてもいいです。

スーパーなどが少ない。飲食店も都内にしては少なめ。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークウェル浜松町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	5階	1K	南東	21.77㎡	3.36㎡	2,370万円	360万円
2023年8月	5階	1K	南東	21.77㎡	3.36㎡	2,480万円	377万円
2023年8月	5階	1K	南東	21.77㎡	3.36㎡	2,580万円	392万円
2021年5月	3階	1K	北西	22.61㎡	不明	2,050万円	300万円
2019年6月	6階	1K	北	22.46㎡	不明	1,780万円	262万円

SALES HISTORY
パークウェル浜松町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年8月

2021年5月

2019年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークウェル浜松町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークウェル浜松町の売買相場緑線＝港区海岸の売買相場青線＝港区の売買相場浜松町の売買相場田町の売買相場三田の売買相場日の出の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークウェル浜松町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	1K	西	22.4㎡	82,000円	12,102円	5,000円	0円	82,000円	0円
2024年1月	2階	1K	南東	23.11㎡	84,000円	12,016円	10,000円	84,000円	84,000円	0円
2023年12月	9階	1K	南東	23.11㎡	85,000円	12,159円	10,000円	85,000円	0円	0円
2023年11月	9階	1K	南東	21.77㎡	86,000円	13,059円	10,000円	0円	86,000円	0円
2023年8月	2階	1K		21.77㎡	81,000円	12,300円	0円	81,000円	81,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークウェル浜松町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年12月

2023年11月

2023年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークウェル浜松町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークウェル浜松町の賃料相場緑線＝港区海岸の賃料相場青線＝港区の賃料相場日の出の賃料相場浜松町の賃料相場三田の賃料相場田町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。