MANSION LIBRARY

エスリード芝浦ベイサイド

エスリード芝浦ベイサイドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分 ゆりかもめ
    「田町」駅 徒歩15分 JR山手線　JR京浜東北線
    「三田」駅 徒歩19分 都営浅草線　都営三田線
    「天王洲アイル」駅 徒歩20分 東京モノレール　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都港区海岸3丁目8番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2008年10月

  • 間取り

    1K ～

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エスリード芝浦ベイサイド周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,637万円

    345.2万円/坪

    ～

    5,986万円

    366.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.0万円

    11,634円/坪

    ～

    21.0万円

    12,858円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エスリード芝浦ベイサイドを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5812万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/24 20:14
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設：田町駅と品川駅のちょうど中間にあり、田町駅にはライフというスーパーあり。交番もあり安心。田町も品川もどちらもタクシーだとワンメーターで行ける。港区限定のちいバスというコミニュテーバス（小さい）走っており、100円で行けます。小さい子や親子連れ、お年寄りにも結構利用者がいる。 マンションすぐ近くに徒歩圏内でセブンイレブンあり。また、ピーコックストアも夜遅くまで開店しておりビジネスマンにはありがたい存在。近くにはオンワードという会社もあり、社員食堂が利用できるとのこと。レインボーブリッヂがすぐにみえるという最高のロケーション。お台場もすぐそこです。 オリンピックの時は、ストレスなくアクセスできるのが強み。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 東京の一等地である港区なのでどこへでもアクセスできるのが一番の魅力。品川駅から東京駅まではJRで10分もかからない。朝のラッシュ時電車は乗ったことがないので不明。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 環状線がすぐ目の前を走っているので、ほぼ夜でも明るく人の流れはあり、街灯もあるため不安はない。
いくらマンションの気密性や密閉性が高いとはいえ、幹線道路からの車の走る音は終始きこえるため、音に敏感すぎる人にはおすすめできない。かといって丸聞こえというわけでもない。
周辺環境

4.0
・街並の良さは、まさに閑静な住宅街。 上記したが、徒歩圏内にスーパーもあり家族連れにはありがたいのでは？芝浦ふ頭にいけば工場など騒音をだす地域であるが、夜はあまり気にならない。 ・周辺環境としては、上記のとおり幹線道路があるため昼夜問わず車の音はある。虫の発生はほとんど見かけたことはない。 ・商業・公共施設の充実度 車をもっていなくても生活しやすいと思う。港区コミュニティーバスを利用すれば田町駅のライフというスーパーで買い出しができまたそれに乗って帰れるから。 田町駅には飲食街や近くに大きな病院もありそこだけで十分生活していける場所。
田舎とは違い、コンクリートの建物に囲まれているせいか、夏はクーラーなしでは生きていけないほど暑い。都会で生活するにはどこでもそうなのだろうが。
外観・共用部

5.0
港区というだけあって外装は高級感ただよう雰囲気。知り合いをつれてきても恥ずかしくない。セキュリティーも万全で管理人もいるよう。Wロック、駐輪場やEVなど共有部には監視カメラあり。
特にない。しいて言えばゴミを捨てる部屋が乱雑だが、そこまでひどくはない。
お部屋の仕様・設備

4.0
中古物件だが内装はきれい。空調や照明も問題なし。部屋も十分な広さ。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
上記したが、コンビニはすぐ目の前にある。スーパーも田町駅に１軒、マンション近くに１軒。自転車でも徒歩でもすぐに行ける範囲。
特になし。今回の台風１５号で強風にあおられた街路樹が根こそぎ道路に倒れていた以外は。
暮らし・子育て

4.0
近くに小学校や病院もあり、図書館もある。家族連れには理想的な場所ではないか。
都会のど真ん中だけあって、不特定多数の人や車などがはしっているため、子供などへの安全面の配慮がかかせない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設：田町駅と品川駅のちょうど中間にあり、田町駅にはライフというスーパーあり。交番もあり安心。田町も品川もどちらもタクシーだとワンメーターで行ける。港区限定のちいバスというコミニュテーバス（小さい）走っており、100円で行けます。小さい子や親子連れ、お年寄りにも結構利用者がいる。 マンションすぐ近くに徒歩圏内でセブンイレブンあり。また、ピーコックストアも夜遅くまで開店しておりビジネスマンにはありがたい存在。近くにはオンワードという会社もあり、社員食堂が利用できるとのこと。レインボーブリッヂがすぐにみえるという最高のロケーション。お台場もすぐそこです。 オリンピックの時は、ストレスなくアクセスできるのが強み。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 東京の一等地である港区なのでどこへでもアクセスできるのが一番の魅力。品川駅から東京駅まではJRで10分もかからない。朝のラッシュ時電車は乗ったことがないので不明。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 環状線がすぐ目の前を走っているので、ほぼ夜でも明るく人の流れはあり、街灯もあるため不安はない。
    周辺環境

    4.0
    ・街並の良さは、まさに閑静な住宅街。 上記したが、徒歩圏内にスーパーもあり家族連れにはありがたいのでは？芝浦ふ頭にいけば工場など騒音をだす地域であるが、夜はあまり気にならない。 ・周辺環境としては、上記のとおり幹線道路があるため昼夜問わず車の音はある。虫の発生はほとんど見かけたことはない。 ・商業・公共施設の充実度 車をもっていなくても生活しやすいと思う。港区コミュニティーバスを利用すれば田町駅のライフというスーパーで買い出しができまたそれに乗って帰れるから。 田町駅には飲食街や近くに大きな病院もありそこだけで十分生活していける場所。
    外観・共用部

    5.0
    港区というだけあって外装は高級感ただよう雰囲気。知り合いをつれてきても恥ずかしくない。セキュリティーも万全で管理人もいるよう。Wロック、駐輪場やEVなど共有部には監視カメラあり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    中古物件だが内装はきれい。空調や照明も問題なし。部屋も十分な広さ。
    買い物・食事

    4.0
    上記したが、コンビニはすぐ目の前にある。スーパーも田町駅に１軒、マンション近くに１軒。自転車でも徒歩でもすぐに行ける範囲。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに小学校や病院もあり、図書館もある。家族連れには理想的な場所ではないか。
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mashさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/12 20:13
mashさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/12 20:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
周辺は車通りは多いものの、人通りは少なく、閑静といえば閑静。コンビニが近く、スーパーはpeacockが24時間利用できる点はとても便利。すぐにレインボーブリッジが見えるところまで歩いていける。
田町駅から距離があるのが難点。芝浦ふ頭も多少距離があり、ゆりかもめユーザーにもそこまで便利ではない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    周辺は車通りは多いものの、人通りは少なく、閑静といえば閑静。コンビニが近く、スーパーはpeacockが24時間利用できる点はとても便利。すぐにレインボーブリッジが見えるところまで歩いていける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
lc0902さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/11/17 10:18
lc0902さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/11/17 10:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

1.0
セキュリティは特に問題ないです。宅配ボックスもあります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    1.0
    セキュリティは特に問題ないです。宅配ボックスもあります。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
3nityさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/07/12 18:21
3nityさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/07/12 18:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】フジテレビお台場ビルが見える。アプローチは坂が無い。
JR駅まで徒歩で１８分がかかりそうです。スーパーもかなり離れています。
周辺環境

3.0
東京湾が見える。市内中心部に自転車で近くにあります。 近くにレンタル自転車もあります。
ビルの前に高速道路があるから夜に静かではない。窓のグラスが二差しがあればもっと静かになりそうです。
外観・共用部

4.0
外観とエントランスのデザインがとても綺麗です。
特にないですが、周りに高いビルがあって、高速道路にあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井高です。２メートル以上と思います。システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦/ シャワー付洗面化粧台 /オートバス/ 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン/ 通風良好 / 全居室フローリング / 宅配ボックスがあり / 駐輪場があり。

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買い物・食事

2.0
二つコンビニに近い（セブンイレブンとファミリーマート）。徒歩１０分でハナマサがあり。
スーパーが結構離れています。飲食店・商店街・ショッピングモール・パン屋・ケーキ屋・お弁当屋・魚屋・八百屋等けっこ遠いです。
暮らし・子育て

3.0
特にない。学校・保育園・幼稚園までの距離・診療所・病院が車で十分です。
学校・保育園・幼稚園までの距離・診療所・病院が徒歩で時間がかかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】フジテレビお台場ビルが見える。アプローチは坂が無い。
    周辺環境

    3.0
    東京湾が見える。市内中心部に自転車で近くにあります。 近くにレンタル自転車もあります。
    外観・共用部

    4.0
    外観とエントランスのデザインがとても綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井高です。２メートル以上と思います。システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦/ シャワー付洗面化粧台 /オートバス/ 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン/ 通風良好 / 全居室フローリング / 宅配ボックスがあり / 駐輪場があり。
    買い物・食事

    2.0
    二つコンビニに近い（セブンイレブンとファミリーマート）。徒歩１０分でハナマサがあり。
    暮らし・子育て

    3.0
    特にない。学校・保育園・幼稚園までの距離・診療所・病院が車で十分です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】東京モノレールも走っているので、羽田空港へのアクセスも楽です。海が近いので屋形船に乗りにいくことも簡単にできます。品川駅や大井町駅にも歩いて行かれます。オフィスビルが多く、静かで過ごしやすい環境にあります。
医療機関が少なく、体調を崩したときのことを考えると不安です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】東京モノレールも走っているので、羽田空港へのアクセスも楽です。海が近いので屋形船に乗りにいくことも簡単にできます。品川駅や大井町駅にも歩いて行かれます。オフィスビルが多く、静かで過ごしやすい環境にあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エスリード芝浦ベイサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 10階 2LDK 南東 54.68㎡ 5.16㎡ 5,080万円 307万円
2022年2月 10階 2LDK 南東 54.68㎡ 5.16㎡ 5,280万円 319万円
2022年1月 11階 2LDK 南東 54.68㎡ 5.16㎡ 5,480万円 331万円
2021年7月 9階 1K 北西 25.84㎡ 4.08㎡ 2,850万円 365万円
2021年7月 11階 2LDK 南東 54.68㎡ 5.16㎡ 5,480万円 331万円
SALES HISTORY
エスリード芝浦ベイサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.68㎡

    • バルコニー面積

      5.16㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      307万円

2022年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.68㎡

    • バルコニー面積

      5.16㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      319万円

2022年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.68㎡

    • バルコニー面積

      5.16㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      331万円

2021年7月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.84㎡

    • バルコニー面積

      4.08㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      365万円

2021年7月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.68㎡

    • バルコニー面積

      5.16㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      331万円

更新日：

SALES TRANSITION
エスリード芝浦ベイサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エスリード芝浦ベイサイドの売買相場 緑線 ＝ 港区海岸の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エスリード芝浦ベイサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 西 25.84㎡ 95,000円 12,154円 10,000円 0円 95,000円 0円
2024年4月 11階 1LDK 南東 54.68㎡ 174,000円 10,520円 15,000円 174,000円 0円 0円
2024年3月 10階 2LDK 南東 51.68㎡ 195,000円 12,473円 10,000円 195,000円 195,000円 0円
2024年2月 11階 2LDK 東 54.68㎡ 195,000円 11,789円 20,000円 195,000円 195,000円 0円
2024年2月 2階 1K 北西 25.84㎡ 103,000円 13,177円 12,000円 103,000円 103,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エスリード芝浦ベイサイドの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.68㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,154円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.68㎡

    • 賃料

      174,000円

    • 坪単価

      10,520円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      174,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.68㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      12,473円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.68㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      11,789円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.68㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      13,177円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エスリード芝浦ベイサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エスリード芝浦ベイサイドの賃料相場 緑線 ＝ 港区海岸の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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