パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小杉」駅 徒歩3分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    643戸

  • 階層

    地上47階建 地下3階

  • 築年月

    2008年10月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー周辺の売り出し中物件

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,250万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,250万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    10,370万円

    385.3万円/坪

    11,012万円

    409.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.5万円

    12,078円/坪

    35.9万円

    13,349円/坪

  • 表面利回り

    3.84

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10691万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 22F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 18

motonari10さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/12/01 00:48
motonari10さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/12/01 00:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線、南武線、横須賀線のちょうど真ん中に位置しており、それぞれの改札に徒歩5分以内と、武蔵小杉の中でも駅近に関しては最高の立地。
特にないが、強いて挙げれば2008年築なので、武蔵小杉のタワーマンション群の中では初期の建物であること。
周辺環境

5.0

スーパーまで徒歩10秒、ショッピングモール(グランツリー、ららテラス、東急スクエア)は徒歩1分~3分くらいにあり、買い物は武蔵小杉で終わる。
映画館、漫画喫茶などのレジャー施設は近くにない。
外観・共用部

5.0

1階のフロントはホテルのような設備で、住んで8年経過したが色あせない。上層階にはラウンジ、スカイービューバス(お風呂)があり、これも素敵。
強いて挙げれば管理費が高い点が気になるが、管理費に見合うようなサービスともいえる。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓の遮音性が優れており雑音が気になったことがない。 住んで8年経つが水回りも定期的に業者の方が掃除してくれるので問題が発生したことがない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパー、ショッピングモール(グランツリー、ららテラス、東急スクエア)が充実しており、抜群の利便性。
外食するときは価格が高いと思う。 エンゲル係数があがりそう。
暮らし・子育て

4.0

病院も多数あり、ららテラスに病院を集めたフロアがあり便利。
保育園、幼稚園などは利用していないので状況がわからない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線、南武線、横須賀線のちょうど真ん中に位置しており、それぞれの改札に徒歩5分以内と、武蔵小杉の中でも駅近に関しては最高の立地。
    周辺環境

    5.0

    スーパーまで徒歩10秒、ショッピングモール(グランツリー、ららテラス、東急スクエア)は徒歩1分~3分くらいにあり、買い物は武蔵小杉で終わる。
    外観・共用部

    5.0

    1階のフロントはホテルのような設備で、住んで8年経過したが色あせない。上層階にはラウンジ、スカイービューバス(お風呂)があり、これも素敵。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    窓の遮音性が優れており雑音が気になったことがない。 住んで8年経つが水回りも定期的に業者の方が掃除してくれるので問題が発生したことがない。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー、ショッピングモール(グランツリー、ららテラス、東急スクエア)が充実しており、抜群の利便性。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院も多数あり、ららテラスに病院を集めたフロアがあり便利。
HOKUさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2024/04/13 19:06
HOKUさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2024/04/13 19:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

買い物で困ることなし。マンションを出てから10分圏内で日常生活に必要なものはほぼ全て揃うので家族連れにはすごく良い環境。
人気のエリアであるが故に最近は特にファミリー層を中心として人が増えている。気にならなければ問題ないが、少しゆとりを持った場所で暮らしたい方には煩わしかったり窮屈に感じてしまうかも。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    買い物で困ることなし。マンションを出てから10分圏内で日常生活に必要なものはほぼ全て揃うので家族連れにはすごく良い環境。
    暮らし・子育て

    -

ふみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/02/04 04:16
ふみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/02/04 04:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅が近く、たくさんの路線が使えるから。
強いて挙げれば朝のラッシュが少し気になる。
周辺環境

4.0

公園や緑はあまり多くないが、きれいでひろびろしている。
強いて挙げれば今後人口が増えたときに町が混雑しそうで気になる。
外観・共用部

5.0

複数のオートロックや宅配ボックスなどよく整備されている。
強いて挙げれば経年劣化が少しだけ気になる。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の部屋から音が聞こえることもなくて良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近所にたくさんのショッピングモールがあってよい。
強いて挙げれば土日は混雑していて子供連れは厳しい。
暮らし・子育て

4.0

数年前の洪水から地域の防災対策は向上した。
強いて挙げれば数年前の洪水があり高層マンションの不便さが気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅が近く、たくさんの路線が使えるから。
    周辺環境

    4.0

    公園や緑はあまり多くないが、きれいでひろびろしている。
    外観・共用部

    5.0

    複数のオートロックや宅配ボックスなどよく整備されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    隣の部屋から音が聞こえることもなくて良い。
    買い物・食事

    5.0

    近所にたくさんのショッピングモールがあってよい。
    暮らし・子育て

    4.0

    数年前の洪水から地域の防災対策は向上した。
ふみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/02/04 04:16
ふみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/02/04 04:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅が近く、たくさんの路線が使えるから。
強いて挙げれば朝のラッシュが少し気になる。
周辺環境

4.0

公園や緑はあまり多くないが、きれいでひろびろしている。
強いて挙げれば今後人口が増えたときに町が混雑しそうで気になる。
外観・共用部

5.0

複数のオートロックや宅配ボックスなどよく整備されている。
強いて挙げれば経年劣化が少しだけ気になる。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の部屋から音が聞こえることもなくて良い。

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買い物・食事

5.0

近所にたくさんのショッピングモールがあってよい。
強いて挙げれば土日は混雑していて子供連れは厳しい。
暮らし・子育て

4.0

数年前の洪水から地域の防災対策は向上した。
強いて挙げれば数年前の洪水があり高層マンションの不便さが気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅が近く、たくさんの路線が使えるから。
    周辺環境

    4.0

    公園や緑はあまり多くないが、きれいでひろびろしている。
    外観・共用部

    5.0

    複数のオートロックや宅配ボックスなどよく整備されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    隣の部屋から音が聞こえることもなくて良い。
    買い物・食事

    5.0

    近所にたくさんのショッピングモールがあってよい。
    暮らし・子育て

    4.0

    数年前の洪水から地域の防災対策は向上した。
ふみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/02/04 04:16
ふみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/02/04 04:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅が近く、たくさんの路線が使えるから。
強いて挙げれば朝のラッシュが少し気になる。
周辺環境

4.0

公園や緑はあまり多くないが、きれいでひろびろしている。
強いて挙げれば今後人口が増えたときに町が混雑しそうで気になる。
外観・共用部

5.0

複数のオートロックや宅配ボックスなどよく整備されている。
強いて挙げれば経年劣化が少しだけ気になる。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の部屋から音が聞こえることもなくて良い。

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買い物・食事

5.0

近所にたくさんのショッピングモールがあってよい。
強いて挙げれば土日は混雑していて子供連れは厳しい。
暮らし・子育て

4.0

数年前の洪水から地域の防災対策は向上した。
強いて挙げれば数年前の洪水があり高層マンションの不便さが気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅が近く、たくさんの路線が使えるから。
    周辺環境

    4.0

    公園や緑はあまり多くないが、きれいでひろびろしている。
    外観・共用部

    5.0

    複数のオートロックや宅配ボックスなどよく整備されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    隣の部屋から音が聞こえることもなくて良い。
    買い物・食事

    5.0

    近所にたくさんのショッピングモールがあってよい。
    暮らし・子育て

    4.0

    数年前の洪水から地域の防災対策は向上した。
philoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/10/01 22:33
philoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/10/01 22:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅で基本的にはなんでも揃い、スーパー、ドラッグストア、スポーツジム等なんでもあり、ワンストップで完結すること。 東急線、JR横須賀線の両方を使えるため、都内に出るときに、渋谷方面、東京方面ともに利便性が高い。高速バスもある。
高層マンションのため、地震には覚悟が必要。構造はしっかりしているため、揺れの制御は問題ない。 ただし、大きな地震で停電が発生した場合に、エレベーターが停止すると、特に高層階は階段で上がるため地獄。エレベーターに乗っている時に緊急地震速報がくると、突然2階まで急降下する。。滅多に経験しないが、経験すると怖い。
周辺環境

3.0

東横線の中では大きな駅になったが、治安面は特に不安なし。
怖い思いをしたことはないし、共用部のイタズラ程度のしか記憶にないため、総じてメリットが大きい。
外観・共用部

4.0

セキュリティはしっかりしており、内廊下でプライバシーも守られる。
共用部・セキュリティ・外観のデメリットは、特に考えられないが、長期的に修繕がきちんとなされていくかは不安要素。
お部屋の仕様・設備

3.0

通常の分譲仕様で、可もなく不可もなくといったところ。。

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買い物・食事

5.0

最高の一言につきる。これ以上の環境はさらに大きなターミナルにしかない。
強いて言えば、中途半端とも言えるか。。。
暮らし・子育て

1.0

メリットはあまり考えられない。お子様連れには利便性以外はメリットがない気がする。
数年前の大雨で、1階および地下が水没したが、再びそうしたことが起こる可能性がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅で基本的にはなんでも揃い、スーパー、ドラッグストア、スポーツジム等なんでもあり、ワンストップで完結すること。 東急線、JR横須賀線の両方を使えるため、都内に出るときに、渋谷方面、東京方面ともに利便性が高い。高速バスもある。
    周辺環境

    3.0

    東横線の中では大きな駅になったが、治安面は特に不安なし。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティはしっかりしており、内廊下でプライバシーも守られる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    通常の分譲仕様で、可もなく不可もなくといったところ。。
    買い物・食事

    5.0

    最高の一言につきる。これ以上の環境はさらに大きなターミナルにしかない。
    暮らし・子育て

    1.0

    メリットはあまり考えられない。お子様連れには利便性以外はメリットがない気がする。
すてふぁさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/03/11 08:24
すてふぁさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/03/11 08:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅も近くてとても便利な立地がメリット
武蔵小杉駅以外の最寄駅がないのは少し不便に感じます。
周辺環境

3.0

川崎特有の治安の悪さは今も健在、暴走族は少し減った感じ。
とはいえ、まだまだ暴走族の走る音がたまに聞こえるので子どもたちの安全を考えるといささか心配。
外観・共用部

5.0

完全オートロックの厳重チェックでとても安心です。
配達員などを通した際のカメラ監視を充実させてほしい。
お部屋の仕様・設備

3.0

エレベーター近くの部屋を選んだので、いつも快適に出入りできています。

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買い物・食事

4.0

コンビニがマンション近くにあるのがとても便利です
もう少し、デパートがたくさんあったらより住みやすい
暮らし・子育て

3.0

免震構造で安心と触れ込みの通り、地震には強い建物です
幼稚園施設が近くにないのがデメリットと言える

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅も近くてとても便利な立地がメリット
    周辺環境

    3.0

    川崎特有の治安の悪さは今も健在、暴走族は少し減った感じ。
    外観・共用部

    5.0

    完全オートロックの厳重チェックでとても安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    エレベーター近くの部屋を選んだので、いつも快適に出入りできています。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニがマンション近くにあるのがとても便利です
    暮らし・子育て

    3.0

    免震構造で安心と触れ込みの通り、地震には強い建物です
ささみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/01/19 12:32
ささみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/01/19 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】とにかくどの路線にもマンションから近い。駅自体がどこへ行くにも主要な地域であれば1回の乗り換えで行けてしまうので、とても便利。
人が多い分、ラッシュ時はなかなかに混みます。
周辺環境

5.0

ファミリー世帯が多く、治安はいいと思う。公園などの環境や保育園も整っており、特に小さいお子さんがいるご家庭には向いていると思う?
基本的に何でも揃うが、唯一映画館だけは近くにないので残念。
外観・共用部

4.0

セキュリティは特に文句なし。1階の共用スペースは広く、色々な用途に使用できる。
強いて言えば、1階のスペースは冬はやや寒いのが難点です。
お部屋の仕様・設備

4.0

オール電化で安心である。騒音などはほとんど感じることはありません。

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買い物・食事

5.0

すぐ隣にスーパーがあり、向かい側にはショッピングセンターも多数のレストランもある。かなり便利です。
強いて言えば、売っているものは高いものも多いです
暮らし・子育て

4.0

病院は近くにたくさんあります。救急をやっている病院も多く、いざというときは安心です。
救急車がよく通るので、それなりにサイレンの音は聞こえます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】とにかくどの路線にもマンションから近い。駅自体がどこへ行くにも主要な地域であれば1回の乗り換えで行けてしまうので、とても便利。
    周辺環境

    5.0

    ファミリー世帯が多く、治安はいいと思う。公園などの環境や保育園も整っており、特に小さいお子さんがいるご家庭には向いていると思う?
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティは特に文句なし。1階の共用スペースは広く、色々な用途に使用できる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    オール電化で安心である。騒音などはほとんど感じることはありません。
    買い物・食事

    5.0

    すぐ隣にスーパーがあり、向かい側にはショッピングセンターも多数のレストランもある。かなり便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院は近くにたくさんあります。救急をやっている病院も多く、いざというときは安心です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/03 16:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/03 16:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急とJR、またJR相鉄線直通列車含め、様々な鉄道会社がある住みやすさやアクセスなどはまちがいなくいい。
極端に同じ方向しか行かないため、埼玉方面は不便その分コストがかかってしまうのはやむを得ない。
周辺環境

5.0

発展途中エリアなので、欲しいものはなんでもある治安に苦労することはないと思う。教養がある人しかいない
高級層が多いため、物価等は高めだと感じる治安が良すぎて逆に過ごしてて堅苦しくなると思う。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

なんでも揃っている。迷うことはないと思う。
値段が高めのため、安いお店を探すのに一苦労
暮らし・子育て

5.0

暮らしの環境は間違いなく抜群にいいと思う
ご近所付き合いがないと思う。ドライな感じ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急とJR、またJR相鉄線直通列車含め、様々な鉄道会社がある住みやすさやアクセスなどはまちがいなくいい。
    周辺環境

    5.0

    発展途中エリアなので、欲しいものはなんでもある治安に苦労することはないと思う。教養がある人しかいない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    なんでも揃っている。迷うことはないと思う。
    暮らし・子育て

    5.0

    暮らしの環境は間違いなく抜群にいいと思う
yyyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/08 12:25
yyyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/08 12:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅に近く、駅周りには飲食店や薬局、スーパー、ショッピングモールなど生活に必要なものが全て揃っています。
デメリットはほとんどありません。あえて言うなら、ファミリー層に寄ったお店が多いということくらいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅に近く、駅周りには飲食店や薬局、スーパー、ショッピングモールなど生活に必要なものが全て揃っています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

フロンターレVさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/11/21 19:48
フロンターレVさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/11/21 19:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】何処に行くにも便利です。 都心、横浜にも20分程度で、通勤にもストレスはありません。
特にありません。 駅もきれいだし、乗り換えも難しいことはありません。
周辺環境

5.0

生活で困ることはほとんどありません。スーパーやショッピングも充実した地域です。 子供を育てる環境としてはかなり良いと思います。
半年に1.2回、うるさいライダーがいる。 台風の水害が唯一大変でしたが、そのため対策をうち改善されています。
外観・共用部

5.0

オートロックは3箇所で平均的な安全保障ごされています。 基本的な共用施設も便利です。
エントランスを少し隠して欲しいかなくらいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

タワマンでは水準以上だと思う。 派手さもなく、地味でもありません。

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買い物・食事

5.0

生活で不便に感じることはありません。全て揃っています。
強いて言えば、更に大型な家電店舗が欲しい。 地元の美味しいレベルの高いイタメシ、フレンチがあれば更に良いです。
暮らし・子育て

5.0

マンション自体の委員会もしっかりしている。 子供を育てる環境は良いと思います。
強いて言えば、子供の中学受験比率がかなり高いと思います。実際レベルも高いですので、中学進学は真剣に考えたほうが良いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】何処に行くにも便利です。 都心、横浜にも20分程度で、通勤にもストレスはありません。
    周辺環境

    5.0

    生活で困ることはほとんどありません。スーパーやショッピングも充実した地域です。 子供を育てる環境としてはかなり良いと思います。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックは3箇所で平均的な安全保障ごされています。 基本的な共用施設も便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    タワマンでは水準以上だと思う。 派手さもなく、地味でもありません。
    買い物・食事

    5.0

    生活で不便に感じることはありません。全て揃っています。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンション自体の委員会もしっかりしている。 子供を育てる環境は良いと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/11 21:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/11 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅直結、駅近に複数の商業施設がありとても便利です。スーパーも改札から出てすぐに2つあり、どちらも雨の日でも濡れずに行くことができます。東急線は副都心線へ、目黒線は三田線や南北線にも直通しているので都内へ行くにも便利です。
強いて言うなら東横線の出口には車止めスペースが少ないので、もう少しあれば雨の日など車で送ってもらった際なども良いかなと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅直結、駅近に複数の商業施設がありとても便利です。スーパーも改札から出てすぐに2つあり、どちらも雨の日でも濡れずに行くことができます。東急線は副都心線へ、目黒線は三田線や南北線にも直通しているので都内へ行くにも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

もりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/03/12 21:18
もりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/03/12 21:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急もJRも両駅利用可能で、大変近いです。
改札が込み合い、行列になります。急いでいても行列に並ばざるを得ません。
周辺環境

5.0

隣がスーパー、近隣に商業施設や飲食店が多数あります。
スーパーも、値段が若干高めです。百貨店感覚です。
外観・共用部

5.0

エレベーターは低層階、高層階、ペット用とあり、充実しているほうだと思います。
通学・通勤時間帯はエレベーターに乗れなかったり、待ったりで、5分間程乗れないこともあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

タワーマンション高層部なので、日照は問題ないです。

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買い物・食事

3.0

駅を挟んですぐの場所に商店街があり、そちらは物価も安いです。
駅からこちら部分の店舗は、物価が高いです。
暮らし・子育て

3.0

駅ビルに病院があります。マンション内は居住者が多いこともあり、イベントもあります。
マンション内は高層階住民が上位な雰囲気あります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急もJRも両駅利用可能で、大変近いです。
    周辺環境

    5.0

    隣がスーパー、近隣に商業施設や飲食店が多数あります。
    外観・共用部

    5.0

    エレベーターは低層階、高層階、ペット用とあり、充実しているほうだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    タワーマンション高層部なので、日照は問題ないです。
    買い物・食事

    3.0

    駅を挟んですぐの場所に商店街があり、そちらは物価も安いです。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅ビルに病院があります。マンション内は居住者が多いこともあり、イベントもあります。
haruka4401さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/07/14 13:26
haruka4401さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/07/14 13:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

買い物がとにかく便利。駅周辺で全てが揃ってる。また、交通の便もよく、都内に出るのもとても便利です。
これといって感じませんが、休日は人が集まるため混雑していますね。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    買い物がとにかく便利。駅周辺で全てが揃ってる。また、交通の便もよく、都内に出るのもとても便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

TTさん
購入検討者さん15項目投稿 2020/01/04 21:15
TTさん
購入検討者さん
15項目投稿 2020/01/04 21:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅がとても近く都心へのアクセスがとてもよい
特に問題はないが、通勤時間は駅がとても混雑する
周辺環境

5.0

スーパーも飲食店も近くに豊富にありとても便利
あえていうならば川沿いなので雨が多いときは気になる
外観・共用部

5.0

フロントがしっかりしてセキュリティがとても安心
強いてあげれば多少電車の音が聞こえるという話を聞いた
お部屋の仕様・設備

5.0

つくりがとてもしっかりしている。きめ細かい対応がされている

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買い物・食事

5.0

スーパー、ショッピングモールが充実している
あえていうならもう少しお洒落なレストランがあるとよい。
暮らし・子育て

5.0

病院が多数ある。幼稚園・保育園もたくさんある。
子供が遊ぶ場所が意外と少ないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅がとても近く都心へのアクセスがとてもよい
    周辺環境

    5.0

    スーパーも飲食店も近くに豊富にありとても便利
    外観・共用部

    5.0

    フロントがしっかりしてセキュリティがとても安心
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    つくりがとてもしっかりしている。きめ細かい対応がされている
    買い物・食事

    5.0

    スーパー、ショッピングモールが充実している
    暮らし・子育て

    5.0

    病院が多数ある。幼稚園・保育園もたくさんある。
すみんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/12/05 08:15
すみんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/12/05 08:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅近、商業施設多数!ビジネスもプライベートも満足できる便性
横須賀、湘南新宿は朝ラッシュがすごい!時間をずらしての通勤がベスト
周辺環境

3.0

整備された町並みがキレイ。自転車で行ける範囲で公園、多摩川あり
幹線道路が近いので小さい子は注意が必要。公園や河原まで少し距離がある
外観・共用部

4.0

高級感がありセキュリティ充実、キッズルームも便利
ゲストルームは3部屋のみ。週末の予約がとりにくい。
お部屋の仕様・設備

4.0

設備は新しく、快適。柱が出ているのが気になる部屋もあり

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買い物・食事

5.0

スーパーデリドはコンパクトに買い物できてこだわりの品を置いてます
昔ながらのごちゃごちゃした親しみがもてる商店はない。
暮らし・子育て

4.0

救急は日本医科大武蔵小杉病院へ。図書館や行政窓口も近い
保育園は駅近に小さいもの多いが人口増えて入りにくい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅近、商業施設多数!ビジネスもプライベートも満足できる便性
    周辺環境

    3.0

    整備された町並みがキレイ。自転車で行ける範囲で公園、多摩川あり
    外観・共用部

    4.0

    高級感がありセキュリティ充実、キッズルームも便利
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    設備は新しく、快適。柱が出ているのが気になる部屋もあり
    買い物・食事

    5.0

    スーパーデリドはコンパクトに買い物できてこだわりの品を置いてます
    暮らし・子育て

    4.0

    救急は日本医科大武蔵小杉病院へ。図書館や行政窓口も近い
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/07/15 10:11
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/07/15 10:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】最寄り駅は武蔵小杉です。東急・JR武蔵小杉駅まではマンション1階から3分ほどで着きます。夜遅くてもかなり明るく、人通りも遅くまであるので治安はとても良いと思います。
武蔵小杉の駅はラッシュアワー時はかなり込み合います。特に8時台の横須賀線の改札口は入るまで並ぶほどの人混みです。
周辺環境

5.0

町並みは再開発地区だけあって周囲との景観のバランスがとてもいいです。図書館が駅にあるのでよく利用します。
強いて挙げれば、再開発地区ですので、町並みが「作られすぎ」ていて 面白味が少ないかもしれません。
外観・共用部

5.0

フロントサービスがあり、非常に親切です。24時間ゴミが捨てられる等共用施設も非常に充実していると思います。
強いて挙げれば、高層マンションが立ち並ぶ地区なので風が非常に強く吹きます。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内はバリアフリーです。駅近ですが、防音性が高く 窓を閉めると騒音はほとんど感じません。

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買い物・食事

5.0

ららテラス、東急スクエア、グランツリーなど徒歩3分以内にモールがあります。
個人経営の美味しいお店が少なかったのですが、ようやく増えてきました。
暮らし・子育て

4.0

公園は少な目。グランツリーの屋上公園ができたのがありがたい。マンションや地域のお祭りはどんどん増えてきています。ハロウィンが一番賑やかです。
小杉駅が校区の境目のため学校までの距離が少しある。でも通学路はきちんとしていて大人の目も多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】最寄り駅は武蔵小杉です。東急・JR武蔵小杉駅まではマンション1階から3分ほどで着きます。夜遅くてもかなり明るく、人通りも遅くまであるので治安はとても良いと思います。
    周辺環境

    5.0

    町並みは再開発地区だけあって周囲との景観のバランスがとてもいいです。図書館が駅にあるのでよく利用します。
    外観・共用部

    5.0

    フロントサービスがあり、非常に親切です。24時間ゴミが捨てられる等共用施設も非常に充実していると思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    室内はバリアフリーです。駅近ですが、防音性が高く 窓を閉めると騒音はほとんど感じません。
    買い物・食事

    5.0

    ららテラス、東急スクエア、グランツリーなど徒歩3分以内にモールがあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園は少な目。グランツリーの屋上公園ができたのがありがたい。マンションや地域のお祭りはどんどん増えてきています。ハロウィンが一番賑やかです。
トミーチェンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2012/08/05 03:14
トミーチェンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2012/08/05 03:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急東横線の武蔵小杉駅、JR南武線、JR横須賀線まで徒歩2分~5分にあり、 通勤・通学には大変便利である。
周辺環境

4.0

武蔵小杉駅周辺は大規模なタワーマンションが立ち並び、公園も多い。さらに 多摩川の土手や河川敷まで快適な散歩コースとなってる。
外観・共用部

5.0

セキュリティは入口には昼間はスタッフが常駐しており、また自分の部屋まで3ヶ所のセキュリティ・ドアがあり、外部からの部外者の侵入を防いでいる。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は21階にあり、多摩川の上流からスカイツリーまで見渡せる。

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買い物・食事

5.0

隣にダイエー系の24時間開店のスーパーがあり、買物には大変便利である。
暮らし・子育て

4.0

近くに公立の小学校や病院、警察、区役所などがあり公共サービスは大変充実しており、小さい子供を育てるには良い場所だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急東横線の武蔵小杉駅、JR南武線、JR横須賀線まで徒歩2分~5分にあり、 通勤・通学には大変便利である。
    周辺環境

    4.0

    武蔵小杉駅周辺は大規模なタワーマンションが立ち並び、公園も多い。さらに 多摩川の土手や河川敷まで快適な散歩コースとなってる。
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティは入口には昼間はスタッフが常駐しており、また自分の部屋まで3ヶ所のセキュリティ・ドアがあり、外部からの部外者の侵入を防いでいる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋は21階にあり、多摩川の上流からスカイツリーまで見渡せる。
    買い物・食事

    5.0

    隣にダイエー系の24時間開店のスーパーがあり、買物には大変便利である。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに公立の小学校や病院、警察、区役所などがあり公共サービスは大変充実しており、小さい子供を育てるには良い場所だと思う。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 28階 2LDK 北東 88.66㎡ 6.66㎡ 13,800万円 515万円
2024年4月 39階 2LDK 73.52㎡ 14.8㎡ 9,180万円 413万円
2024年3月 43階 2LDK 西 90.12㎡ 17.71㎡ 13,600万円 499万円
2024年2月 10階 2LDK 69.49㎡ 15.54㎡ 8,480万円 403万円
2024年1月 25階 3LDK 87.94㎡ 20.35㎡ 11,980万円 450万円
SALES HISTORY
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 28階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      88.66㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      13,800万円

    • 坪単価

      515万円

2024年4月

    • 39階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.52㎡

    • バルコニー面積

      14.8㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      413万円

2024年3月

    • 43階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.12㎡

    • バルコニー面積

      17.71㎡

    • 販売価格

      13,600万円

    • 坪単価

      499万円

2024年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.49㎡

    • バルコニー面積

      15.54㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      403万円

2024年1月

    • 25階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.94㎡

    • バルコニー面積

      20.35㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      450万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの売買相場 緑線 = 川崎市中原区新丸子東の売買相場 青線 = 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 13階 2LDK 75.12㎡ 233,000円 10,254円 27,000円 466,000円 233,000円 0円
2024年2月 35階 1LDK 54.62㎡ 230,000円 13,920円 20,000円 230,000円 230,000円 0円
2024年2月 7階 3LDK 69.49㎡ 255,000円 12,131円 15,000円 255,000円 255,000円 0円
2024年2月 27階 1LDK 西 50.21㎡ 200,000円 13,168円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年11月 34階 1LDK 63.57㎡ 220,000円 11,441円 20,000円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.94㎡

    • 賃料

      233,000円

    • 坪単価

      10,254円

    • 管理費

      27,000円

    • 敷金

      466,000円

    • 礼金

      233,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 35階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.94㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,920円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.94㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      12,131円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 27階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.94㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      13,168円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 34階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.94㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,441円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの賃料相場 緑線 = 川崎市中原区新丸子東の賃料相場 青線 = 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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