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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>川崎市中原区のマンション>川崎市中原区新丸子東のマンション>藤和シティホームズ新丸子

藤和シティホームズ新丸子

藤和シティホームズ新丸子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新丸子」駅徒歩3分東急東横線　東急目黒線
「武蔵小杉」駅徒歩8分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線
「向河原」駅徒歩12分 JR南武線
所在地
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目821番3号
周辺地図
総戸数
74戸
階層
地上13階建
築年月
2006年4月
間取り
1DK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティホームズ新丸子周辺の売り出し中物件

クリオ武蔵中原
- 6,980万円
- 67.71m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.14m²
詳細

お問い合わせ
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- 3,250万円
- 62.14m²
- 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m²
- 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  13.94m²
詳細

お問い合わせ
武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m²
- 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
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  9階
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お問い合わせ
クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m²
- 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  34.83m²
詳細

お問い合わせ
ハウス小杉陣屋町
- 4,980万円
- 79.32m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.21m²
詳細

お問い合わせ
クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m² / 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  34.83m²
詳細

お問い合わせ
クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m² / 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m² / 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  13.94m²
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お問い合わせ
クリオ武蔵中原
- 6,980万円
- 67.71m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.14m²
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お問い合わせ
ハウス小杉陣屋町
- 4,980万円
- 79.32m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.21m²
詳細

お問い合わせ
クリオ多摩川緑地壱番館
- 3,250万円
- 62.14m² / 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
詳細

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武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m² / 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,083万円

300.1万円/坪

～

4,336万円

318.6万円/坪
賃貸相場価格

14.7万円

10,810円/坪

～

16.2万円

11,948円/坪
表面利回り

4.41％

藤和シティホームズ新丸子を当社で売却するメリット

藤和シティホームズ新丸子の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4210万円

参考相場価格の試算条件

45平米(約13.61坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

sさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	15項目投稿　2020/06/05 01:50

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
sさん
15項目投稿　2020/06/05 01:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】横浜や渋谷はもちろん代官山や自由が丘など人気の駅を抱える東横線の駅です。武蔵小杉が話題ですが、ここの最寄りの新丸子と武蔵小杉は駅同士が徒歩10分以内で歩けます。かと言って、新丸子は武蔵小杉のおまけのような感じでもなく、駅前の商店が充実しています。

武蔵小杉も徒歩圏内ではありますが、日常の買い物は新丸子、大きな買い物はネットなどで済ませられるので、人によっては結局武蔵小杉に足をのばすことはあまりなかったりするかも知れません。その場合武蔵小杉バブルに伴って価格が上がっている新丸子に住むことのメリットを感じないこともあるかも知れません。

周辺環境

3.0

綱島街道沿いにあるため東京方面へ渡る橋まですぐです。車での移動も楽だと思います。

綱島街道沿いにあるので車の排気ガスもきになるかも知れません。

外観・共用部

4.0

エントランスが非常に綺麗です。また色合いも落ち着いています。

廊下が外にあるため、内廊下に比べて虫や雨の侵入があります。

お部屋の仕様・設備

4.0

二重床になっており、上下への音漏れはある程度気にせず過ごせると思います。

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買い物・食事

4.0

駅前に昔ながらの定食屋など手頃に食べられる店が多いです。

新丸子徒歩４分ですが、綱島街道という大通りを渡る分一歩遠く感じてしまいますし、信号待ちもあります。

暮らし・子育て

3.0

すぐ隣が公立学校とは思えないほどきれいな上丸子小学校です。

大通り沿いなので交通事故などは怖いと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

綱島街道沿いにあるため東京方面へ渡る橋まですぐです。車での移動も楽だと思います。

外観・共用部

4.0

エントランスが非常に綺麗です。また色合いも落ち着いています。

お部屋の仕様・設備

4.0

二重床になっており、上下への音漏れはある程度気にせず過ごせると思います。

買い物・食事

4.0

駅前に昔ながらの定食屋など手頃に食べられる店が多いです。

暮らし・子育て

3.0

すぐ隣が公立学校とは思えないほどきれいな上丸子小学校です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/03/03 19:27

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/03/03 19:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】再開発が進み、大きな商業ビルが次々とオープンしている駅。駅前は開けており、解放感があります。道が碁盤の目のようになっているため、散策する時にも迷うことはありません。ごはん処が多く、昼は会社勤めの人が多くなります。

JRの武蔵小杉駅までの距離が遠く、二駅くらい歩いているような感じがします。また、通勤時間帯は人も多く、余裕を持って家を出ることをオススメします。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【新丸子駅に対する口コミ】やはりメリットは色々なところに行けるのが便利だと思います。交通機関がかなりしっかりしているので非常に魅力的な駅だと思います。駅の回りには高層マンションが多数あり住みやすさも魅力的なところだと思います。

デメリットはやはり鉄道機関がピーク時にはかなり混雑しているのがデメリットだと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ新丸子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	1LDK	南	43.26㎡	8.97㎡	4,180万円	319万円
2024年3月	2階	1LDK	南	43.26㎡	8.97㎡	4,380万円	335万円
2021年5月	7階	1DK	南	43.26㎡	8.97㎡	3,980万円	304万円
2020年9月	13階	2LDK	南	57.03㎡	11.5㎡	4,940万円	286万円
2020年5月	3階	1LDK	南	43.26㎡	8.89㎡	3,590万円	274万円

SALES HISTORY
藤和シティホームズ新丸子の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2021年5月

2020年9月

2020年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ新丸子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝藤和シティホームズ新丸子の売買相場緑線＝川崎市中原区新丸子東の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場向河原の売買相場武蔵小杉の売買相場新丸子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ新丸子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	7階	ワンルーム	南	36.2㎡	120,000円	10,958円	0円	120,000円	120,000円	0円
2023年11月	10階	1LDK	南	43.26㎡	140,000円	10,698円	5,000円	140,000円	140,000円	0円
2023年3月	7階	ワンルーム	南	36.2㎡	125,000円	11,415円	8,000円	125,000円	125,000円	0円
2023年3月	10階	1K		36.2㎡	125,000円	11,415円	8,000円	125,000円	125,000円	0円
2022年9月	11階	1DK	南	36.2㎡	113,000円	10,319円	7,000円	113,000円	113,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ新丸子の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年11月

2023年3月

2022年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ新丸子の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝藤和シティホームズ新丸子の賃料相場緑線＝川崎市中原区新丸子東の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場新丸子の賃料相場武蔵小杉の賃料相場向河原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。