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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>川崎市中原区のマンション>川崎市中原区新丸子東のマンション>サクラティアラ武蔵小杉

サクラティアラ武蔵小杉

サクラティアラ武蔵小杉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新丸子」駅徒歩5分東急東横線　東急目黒線
「武蔵小杉」駅徒歩6分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線
「向河原」駅徒歩10分 JR南武線
所在地
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897番
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上10階建
築年月
2017年12月
間取り
1LDK ～ 1LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サクラティアラ武蔵小杉周辺の売り出し中物件

クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m²
- 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ多摩川緑地壱番館
- 3,300万円
- 62.14m²
- 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
詳細

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- 7,700万円
- 72.74m²
- 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
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  2階
- バルコニー面積
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- 264.34m²
- 2LDK
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- 79.32m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
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  3階
- バルコニー面積
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詳細

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- 3,190万円
- 51.93m²
- 3DK
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  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

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クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m² / 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
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  5階
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  34.83m²
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- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
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クリオ武蔵中原
- 6,980万円
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武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m² / 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,908万円

391.6万円/坪

～

4,150万円

415.8万円/坪
賃貸相場価格

13.4万円

13,509円/坪

～

14.9万円

14,931円/坪
表面利回り

4.22％

サクラティアラ武蔵小杉を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4029万円

参考相場価格の試算条件

33平米(約9.98坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/09 00:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/09 00:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新丸子駅に対する口コミ】始発もあり、バスも通っておりとても利便性が高いタワーマンションができ始めてからそれ以外の家賃も高くなっている。

路線ごとの徒歩時間がながく、歩くのが大変。タワーマンションによって日陰ができやすい。

周辺環境

5.0

駅周辺のショッピング施設が充実していて、とても素晴らしい週末は若者が多くいる割にはとてもきれい。

居酒屋が少ない気がするので、増やして欲しい喫煙所が少ないので、歩きタバコが目立つ。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

スターバックスコーヒーが近くにあるのでとても良い。

マクドナルドが意外と少ない。増やして欲しい

暮らし・子育て

5.0

保育園等も充実しているし、子供用の公園などもビル屋上にある。

規模の大きい公園が少ない。自然をもっと増やして欲しい。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

駅周辺のショッピング施設が充実していて、とても素晴らしい週末は若者が多くいる割にはとてもきれい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

スターバックスコーヒーが近くにあるのでとても良い。

暮らし・子育て

5.0

保育園等も充実しているし、子供用の公園などもビル屋上にある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ともとまさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/11/19 08:14

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
ともとまさん
2項目投稿　2022/11/19 08:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

2.0

築浅でまだ設備が綺麗。掃除が行き届いていて快適。タワマンと違ってエレベーターで行列する事はない。

管理費ファミリー物件並みに高い。ワンルームより狭い面積の1LDK。戸数が少なく、後々の大規模修繕計画資金精査必要。同面積物件ではかなり割高感あり。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

2.0

築浅でまだ設備が綺麗。掃除が行き届いていて快適。タワマンと違ってエレベーターで行列する事はない。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【新丸子駅に対する口コミ】駅の隣接にショッピングできるところが多いので、仕事帰りに買い物ができるところがいいです。良心的なスーパーマルエツがあり、夜の夕食をそのまま買って帰るれるのはとてもいいです。マックや、丸亀うどんなど比較的リーズナブルなお店もたくさんあるので便利です。

他路線があり、JR横須賀線、東横線があって便利なのですが、どれも路線が離れているのが少し面倒なところです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サクラティアラ武蔵小杉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	8階	1LDK	東	31.36㎡	4.14㎡	4,080万円	430万円
2023年6月	5階	1LDK	東	31.36㎡	4.14㎡	3,640万円	384万円
2023年2月	5階	1LDK	東	31.36㎡	4.14㎡	3,690万円	389万円
2023年1月	10階	1LDK	東	31.36㎡	4.14㎡	3,700万円	390万円
2022年2月	10階	1LDK	東	31.36㎡	4.14㎡	3,750万円	395万円

SALES HISTORY
サクラティアラ武蔵小杉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年6月

2023年2月

2023年1月

2022年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サクラティアラ武蔵小杉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サクラティアラ武蔵小杉の売買相場緑線＝川崎市中原区新丸子東の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場向河原の売買相場武蔵小杉の売買相場新丸子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サクラティアラ武蔵小杉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年11月	10階	1LDK	東	31.36㎡	133,000円	14,020円	10,000円	133,000円	133,000円	0円
2019年9月	4階	1LDK		31.36㎡	135,000円	14,231円	0円	135,000円	135,000円	0円
2019年5月	10階	1LDK	東	31.36㎡	128,000円	13,493円	10,000円	128,000円	128,000円	0円
2018年1月	4階	1LDK	東	31.36㎡	125,000円	13,177円	0円	125,000円	125,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サクラティアラ武蔵小杉の
中古での賃料相場履歴

2020年11月

2019年9月

2019年5月

2018年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サクラティアラ武蔵小杉の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サクラティアラ武蔵小杉の賃料相場緑線＝川崎市中原区新丸子東の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場新丸子の賃料相場武蔵小杉の賃料相場向河原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。