MANSION LIBRARY

エクレール武蔵小杉

エクレール武蔵小杉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小杉」駅 徒歩6分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線
    「新丸子」駅 徒歩6分 東急東横線　東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目890番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 間取り

    1R ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクレール武蔵小杉周辺の売り出し中物件

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

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  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,780万円

    265.4万円/坪

    ～

    6,137万円

    281.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.0万円

    8,738円/坪

    ～

    21.0万円

    9,658円/坪

  • 表面利回り

    4.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクレール武蔵小杉を当社で売却するメリット

エクレール武蔵小杉の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5959万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/30 08:19
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/30 08:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線JR武蔵小杉駅と東横線新丸子駅両方から徒歩圏内で、武蔵小杉は大型商業施設がある。
便利な武蔵小杉駅よりも新丸子駅の方が近く、武蔵小杉近辺の流行りの高層マンションではなく、築年数が古い。
周辺環境

5.0
最寄りの武蔵小杉の商業施設はかなり大型で利便性も良い。ペットがいる場合、24時間体制の動物病院が併設してあり安心。
国道沿いにあり、横断歩道を渡る際に危険を感じることがある。
外観・共用部

3.0
オートロックでセキュリティは安全だし、防音がしっかりしているので、国道や脇に線路があっても騒音は気にならない。
築年数が古いので、基本的に設備が古いし管理人はいない。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋数や広さは充分だし、間取りも的確で良い。日も当たる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
武蔵小杉はかなり充実しているし、新丸子駅もスーパーが併設、別のスーパーもファミレスも道を挟んですぐある。
コンビニが近場になく、一番使える武蔵小杉商業施設まで多少距離がある。
暮らし・子育て

2.0
敢えて言えば、地域やマンション内に密接な関り合いがないので、逆に煩わしくない。
学校や行政サービスといった面は近くにないので不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線JR武蔵小杉駅と東横線新丸子駅両方から徒歩圏内で、武蔵小杉は大型商業施設がある。
    周辺環境

    5.0
    最寄りの武蔵小杉の商業施設はかなり大型で利便性も良い。ペットがいる場合、24時間体制の動物病院が併設してあり安心。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックでセキュリティは安全だし、防音がしっかりしているので、国道や脇に線路があっても騒音は気にならない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋数や広さは充分だし、間取りも的確で良い。日も当たる。
    買い物・食事

    5.0
    武蔵小杉はかなり充実しているし、新丸子駅もスーパーが併設、別のスーパーもファミレスも道を挟んですぐある。
    暮らし・子育て

    2.0
    敢えて言えば、地域やマンション内に密接な関り合いがないので、逆に煩わしくない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/04 12:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/04 12:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JRは南武線、湘南新宿ライン、横須賀線が乗り入れ、さらに東急東横線が使用できる、電車ユーザーには本当に便利な駅です。タワーマンションといえばこの町でしょう。おしゃれな雰囲気ですが、総じて費用はかかります。
４路線が使えることもあり、朝から多くの人が利用することになります。電車の本数も少なくないのですが、６時台でも湘南新宿ラインと横須賀線の上りは滅茶滅茶に混んでいます。便利ではありますが、覚悟が必要です。多摩川の水位が上昇した時、一部のマンションでエレベーターが使えなかったと思います。
周辺環境

5.0
100円ショップから高級食料品まで、生活に密着するものは何でも揃います。大学病院や総合病院、書店、アパレルなど、こまことはないです。上品な人が多く、悪いとは全く思いません。交番も駅前にあり、夜も比較的落ち着いています。
この町の利便性に関して、否定的な意見はないです。強いて言うのなら、やや高価な気がします。浮かぶことはないのですが、強いてあげるとしたら、自転車が多く、ぶつかりそうだと感じたことは多々あります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
これも何でもある印象です。困ることはありません。
人が多すぎて、駅周辺での休日のランチは、待たされることが多いです。
暮らし・子育て

3.0
おしゃれな商業施設が多く、ベビーカーでの移動は全く苦にならないと思います。
駅周辺に大きい公園がないこともあり、ビルの屋上などに設置された子供が遊ぶ場所はいつも混雑している印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】JRは南武線、湘南新宿ライン、横須賀線が乗り入れ、さらに東急東横線が使用できる、電車ユーザーには本当に便利な駅です。タワーマンションといえばこの町でしょう。おしゃれな雰囲気ですが、総じて費用はかかります。
    周辺環境

    5.0
    100円ショップから高級食料品まで、生活に密着するものは何でも揃います。大学病院や総合病院、書店、アパレルなど、こまことはないです。上品な人が多く、悪いとは全く思いません。交番も駅前にあり、夜も比較的落ち着いています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    これも何でもある印象です。困ることはありません。
    暮らし・子育て

    3.0
    おしゃれな商業施設が多く、ベビーカーでの移動は全く苦にならないと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は南武線の他に横須賀線を東急目黒線を利用することが出来るので、各方面に通勤が便利な駅です。 東京都内へのアクセスも良いので通勤しやすいです。 駅周辺はイトーヨーカドーなどのスーパーマーケット等がいくつかあり、生活しやすい環境となっています。
割と夜の時間帯でも人通りが多い所ですが、1人で夜道を歩いていると怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は南武線の他に横須賀線を東急目黒線を利用することが出来るので、各方面に通勤が便利な駅です。 東京都内へのアクセスも良いので通勤しやすいです。 駅周辺はイトーヨーカドーなどのスーパーマーケット等がいくつかあり、生活しやすい環境となっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
みみぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/10/18 01:25
みみぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/10/18 01:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】大型ショッピングモールのグランツリーが近い。日本医科大も近い。つまり駅が近くて他の施設もアクセスがよい。
新幹線の真横で窓を開けるとうるさい。ポストのところに広告禁止と物騒な感じで書いている居住者がいる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】大型ショッピングモールのグランツリーが近い。日本医科大も近い。つまり駅が近くて他の施設もアクセスがよい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクレール武蔵小杉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 3LDK 南 72.9㎡ 11.7㎡ 5,380万円 244万円
2024年3月 3階 1R 南西 24.3㎡ 2.76㎡ 1,595万円 217万円
2024年2月 9階 3LDK 南 72.9㎡ 9㎡ 5,780万円 262万円
2024年2月 9階 3LDK 南 72.9㎡ 9㎡ 5,880万円 267万円
2024年2月 9階 3LDK 南 72.9㎡ 9㎡ 5,980万円 271万円
SALES HISTORY
エクレール武蔵小杉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.9㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      244万円

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.3㎡

    • バルコニー面積

      2.76㎡

    • 販売価格

      1,595万円

    • 坪単価

      217万円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.9㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      262万円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.9㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      267万円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.9㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      271万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクレール武蔵小杉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクレール武蔵小杉の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区新丸子東の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクレール武蔵小杉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 南 24.3㎡ 77,000円 10,475円 5,000円 77,000円 0円 0円
2023年10月 3階 ワンルーム 南 24.3㎡ 65,000円 8,843円 3,000円 65,000円 65,000円 0円
2023年7月 3階 ワンルーム 南 24.3㎡ 67,000円 9,115円 3,000円 67,000円 67,000円 0円
2023年6月 3階 ワンルーム 南 24.3㎡ 55,000円 7,482円 10,000円 0円 55,000円 0円
2022年12月 3階 ワンルーム 南 24.3㎡ 61,000円 8,298円 8,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクレール武蔵小杉の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.9㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      10,475円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.9㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,843円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.9㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      9,115円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.9㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      7,482円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.9㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      8,298円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクレール武蔵小杉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクレール武蔵小杉の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区新丸子東の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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