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ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ

ヒューマンスクエア戸田公園ルシエを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸田公園」駅 徒歩13分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市新曽南3丁目8番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ周辺の売り出し中物件

  • クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,445万円

    167.0万円/坪

    ～

    4,720万円

    177.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    5,897円/坪

    ～

    17.3万円

    6,518円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヒューマンスクエア戸田公園ルシエを当社で売却するメリット

ヒューマンスクエア戸田公園ルシエの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4583万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

マロマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/17 16:58
マロマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/17 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田公園駅に対する口コミ】新宿・渋谷・池袋などの主要駅に乗り換えがなく、直ぐに行けるので、とても便利です。東京に長く住んでいますが、むしろ、こちらの方が、利便性では長けていると思います。通勤や通学に、大変助かるので、お勧めできると思います。
最寄り駅が戸田公園なのですが、徒歩だと10分以上かかるので、疲れているときなどは、少々遠いように感じました。
周辺環境

4.0
治安が良く、閑静な住宅街にあるので、周辺環境は良いと思います。
工場が近くにある点が、少々気になる点でした。ただ、騒音や車の出入り等が余りないので、何ら問題はないと思います。
外観・共用部

5.0
オートロックや、防犯カメラがしっかり作動しているので、セキュリティが心配な方にお勧めできるマンションだと思います。
駐車場の数が若干少ないように感じます。また立体駐車場なので、車の運転が下手な私は少々停めずらいように感じました。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋の仕様は、はじめに購入した人がオプションで色々と変更できたので、少々違いがあると思いますが、室内設備は、ほぼ全て完備されているので、とても快適に生活できると思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅からマンションに向かう道すがらに、とてもリーズナブルなスーパーがあり、助かりました。私が住んでいた時は、とてもお高い商品（ステーキやお刺身など）がビックリする位お安く、本当に、驚きました。お味も、もちろん美味しいです。商業施設の充実という観点からして、申し分がないマンションだと思います。
余りデメリットはありませんが、繁華街と比べると駅前の商業施設に、物足りなさがあるかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
駅前に、病院や保育園等が沢山あるので、子育てがしやすい街だと思います。お子様連れにお勧めできる街だと思います。
特質したデメリットはありませんが、強いて言えば、毎年、盛大な花火大会があるのですが、その時に人が沢山集まり、駅が混雑して、困りました。いつもではないので、気にならないと思いますが、その日だけは、要注意だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】新宿・渋谷・池袋などの主要駅に乗り換えがなく、直ぐに行けるので、とても便利です。東京に長く住んでいますが、むしろ、こちらの方が、利便性では長けていると思います。通勤や通学に、大変助かるので、お勧めできると思います。
    周辺環境

    4.0
    治安が良く、閑静な住宅街にあるので、周辺環境は良いと思います。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックや、防犯カメラがしっかり作動しているので、セキュリティが心配な方にお勧めできるマンションだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋の仕様は、はじめに購入した人がオプションで色々と変更できたので、少々違いがあると思いますが、室内設備は、ほぼ全て完備されているので、とても快適に生活できると思います。
    買い物・食事

    5.0
    駅からマンションに向かう道すがらに、とてもリーズナブルなスーパーがあり、助かりました。私が住んでいた時は、とてもお高い商品（ステーキやお刺身など）がビックリする位お安く、本当に、驚きました。お味も、もちろん美味しいです。商業施設の充実という観点からして、申し分がないマンションだと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅前に、病院や保育園等が沢山あるので、子育てがしやすい街だと思います。お子様連れにお勧めできる街だと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田公園駅に対する口コミ】赤羽まで行くと複数の路線がありますし、川口、西川口、蕨までのバスもあるので交通アクセスはいいほうです。サミット、大川、ヨークマートがあるので日用品は大体そろいます。子供が遊べる場所も多く、治安も問題ありません。
一方通行の道が多く、狭い道もあるため運転には注意しましょう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】赤羽まで行くと複数の路線がありますし、川口、西川口、蕨までのバスもあるので交通アクセスはいいほうです。サミット、大川、ヨークマートがあるので日用品は大体そろいます。子供が遊べる場所も多く、治安も問題ありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 80.62㎡ 16.8㎡ 4,680万円 192万円
2024年3月 3階 3LDK 南 80.62㎡ 16.8㎡ 4,780万円 196万円
2023年10月 3階 3LDK 南 80.62㎡ 16.8㎡ 3,580万円 147万円
2023年9月 3階 3LDK 南 80.62㎡ 16.8㎡ 3,880万円 159万円
2021年5月 4階 4LDK 南 90.04㎡ 18.66㎡ 3,880万円 142万円
SALES HISTORY
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.62㎡

    • バルコニー面積

      16.8㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      192万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.62㎡

    • バルコニー面積

      16.8㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      196万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.62㎡

    • バルコニー面積

      16.8㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      147万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.62㎡

    • バルコニー面積

      16.8㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      159万円

2021年5月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.04㎡

    • バルコニー面積

      18.66㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      142万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヒューマンスクエア戸田公園ルシエの売買相場 緑線 ＝ 戸田市新曽南の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 1階 3LDK 南 80.62㎡ 147,000円 6,028円 12,000円 147,000円 147,000円 0円
2021年8月 5階 3SLDK 南 80.62㎡ 145,000円 5,946円 9,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.04㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      6,028円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      147,000円

    • 礼金

      147,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.04㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,946円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヒューマンスクエア戸田公園ルシエの賃料相場 緑線 ＝ 戸田市新曽南の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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