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ヴェレーナ戸田公園テラス　

ヴェレーナ戸田公園テラス　を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸田」駅 徒歩15分 JR埼京線
    「戸田公園」駅 徒歩16分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市新曽南2丁目7番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2021年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェレーナ戸田公園テラス　周辺の売り出し中物件

  • クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,266万円

    210.6万円/坪

    ～

    4,530万円

    223.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェレーナ戸田公園テラス　を当社で売却するメリット

ヴェレーナ戸田公園テラス　の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4398万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

Mf0821さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/20 12:46
Mf0821さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/20 12:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【戸田駅に対する口コミ】最寄り駅の戸田公園は埼京線の快速列車もとまるため、都内への通勤通学に非常に便利。駅直結で無印良品やStarbuckscoffeeが入ったショッピングモール、スーパー等もあるまめ買い物には困らない。
駅までの距離は徒歩15分～20分で真夏にはかなり辛い。しかし、マンションの目の前に市営バスのバス停があり、1時間に1本の運行ではあるが、とても便利。バス利用で駅まで5分程度。利用料金は100円なのでおすすめ。
周辺環境

5.0
新曽南児童遊園地、新曽南一丁目児童遊園地など、すぐ近くに小さい子が遊べる公園が充実している。また、車で5分程度のところに戸田ボートレース場があり、中には赤ちゃんから遊べるキッズパークの KIDS PARKモーヴィ戸田がある。子供の遊び場には困らない。
駅からマンションまではよく言えば閑静な住宅街。夜は人通りが多くなく暗いため、女性は少し怖いかもしれない。治安は決して悪くないが…。
外観・共用部

4.0
外観、エントランスのデザインはヨーロピアン調でとてもおしゃれ。夜は暖色系の優しい光でライトアップされ、このマンションだけおしゃれでとても目立つ。宅配ボックスはある程度の数があるため、再配達にはならない。キーをあてるだけで解錠でき、すぐに荷物がとれるため非常に便利。
駐車場に問題あり。立体駐車場なのだが、朝や夜など人の動きが多い時間帯はとにかく混む。また、駐車場までのアプローチがとても狭いため(狭すぎて方向転換できずターンテーブルがある)、駐車場に入れる人たちで大混雑＆出る時も一苦労。
お部屋の仕様・設備

4.0
このマンションの売りでもある、オープンエアバルコニーはとても良い。天気の良い日は開け放ってバルコニーで朝ごはん等も食べれる。広々とした明るいバルコニーのおかげでリビングも広く明るく感じる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
マンションから徒歩10分圏内にベルク、マルエツ、オーケーストア等のスーパーあり。5分圏内にはウェルシアやセブンイレブンもあるため生活には困らない。また車で5分程度のところには行列の出来る精肉屋があり、とてもおすすめ。
スーパーは多くあるが、そこまで安くない印象。はやりのディスカウントストア等があればもっと良かった。
暮らし・子育て

5.0
保育園はマンションの目の前、小学校はマンションの隣、と子育てには最高の立地。
最寄りのお産ができる病院が戸田中央産院しかなく、他の病院と比較検討できずに残念だった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【戸田駅に対する口コミ】最寄り駅の戸田公園は埼京線の快速列車もとまるため、都内への通勤通学に非常に便利。駅直結で無印良品やStarbuckscoffeeが入ったショッピングモール、スーパー等もあるまめ買い物には困らない。
    周辺環境

    5.0
    新曽南児童遊園地、新曽南一丁目児童遊園地など、すぐ近くに小さい子が遊べる公園が充実している。また、車で5分程度のところに戸田ボートレース場があり、中には赤ちゃんから遊べるキッズパークの KIDS PARKモーヴィ戸田がある。子供の遊び場には困らない。
    外観・共用部

    4.0
    外観、エントランスのデザインはヨーロピアン調でとてもおしゃれ。夜は暖色系の優しい光でライトアップされ、このマンションだけおしゃれでとても目立つ。宅配ボックスはある程度の数があるため、再配達にはならない。キーをあてるだけで解錠でき、すぐに荷物がとれるため非常に便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    このマンションの売りでもある、オープンエアバルコニーはとても良い。天気の良い日は開け放ってバルコニーで朝ごはん等も食べれる。広々とした明るいバルコニーのおかげでリビングも広く明るく感じる。
    買い物・食事

    4.0
    マンションから徒歩10分圏内にベルク、マルエツ、オーケーストア等のスーパーあり。5分圏内にはウェルシアやセブンイレブンもあるため生活には困らない。また車で5分程度のところには行列の出来る精肉屋があり、とてもおすすめ。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園はマンションの目の前、小学校はマンションの隣、と子育てには最高の立地。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェレーナ戸田公園テラス　の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 東 70.48㎡ 不明 4,490万円 211万円
2023年10月 1階 3LDK 東 70.48㎡ 3.3㎡ 4,490万円 211万円
2023年8月 1階 3LDK 南 68.82㎡ 5.76㎡ 4,490万円 216万円
2023年8月 1階 3LDK 東 70.48㎡ 不明 4,580万円 215万円
2023年2月 1階 3LDK 南 68.82㎡ 5.76㎡ 4,490万円 216万円
SALES HISTORY
ヴェレーナ戸田公園テラス　の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.48㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      211万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.48㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      211万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.82㎡

    • バルコニー面積

      5.76㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      216万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.48㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      215万円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.82㎡

    • バルコニー面積

      5.76㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      216万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェレーナ戸田公園テラス　の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェレーナ戸田公園テラス　の売買相場 緑線 ＝ 戸田市新曽南の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェレーナ戸田公園テラス　の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 戸田市新曽南の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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