シティテラス戸田公園

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸田公園」駅 徒歩15分 JR埼京線
    「西川口」駅 バス17分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県戸田市新曽南3丁目6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    497戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2014年2月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,117万円

    200.2万円/坪

    4,372万円

    212.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.9万円

    7,757円/坪

    17.6万円

    8,573円/坪

  • 表面利回り

    4.74

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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シティテラス戸田公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4245万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/05/16 13:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】最寄駅直結でスーパーマーケットや、書店、ドラックストア、100円ショップ等があるので、普段の買い物には不自由しない。また、駅周辺に郵便局、銀行ATM、市役所の出張所もあり、駅前でだいたいの用事を済ますことが可能。 最寄駅から新宿、池袋、渋谷の主要駅には乗り換え不要で行く事ができ、所要時間も1時間弱とアクセスはよい。
通勤・通学のラッシュ時間は電車がかなり混雑する。電車遅延も多い。
周辺環境

3.0

マンションの近くには川があり、堤防沿いはランニングやサイクリング、散歩を楽しむひとが多い。また。野球、サッカー等スポーツができるスペースもあり、休日は学生がスポーツをしている。 堤防沿いは桜の木も多く、春はお花見をしている人もたくさんいる。
倉庫が多く大型のトラックがマンションの目の前の道路を良く通るので、小さな子供がいる家庭は交通安全には気を配ったほうが良い。
外観・共用部

4.0

外観・エントランスは高級感がある。また清掃も管理会社が行っており清潔感はある。 また、24時間ではないが有人管理であり、何かあった場合は管理会社へ連絡すると対応可能なので、セキュリティー面も安心である。
マンションの住人に対して宅配ボックスが少し少ないような気がする。たまに宅配ボックスが埋まっていて、再配達をお願いしなければならないときがある。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照の状況はどの方角の部屋かによって違ってくるが、西側は午後の日当たりが良く冬でも暖房をつけずに過ごすことができる。

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買い物・食事

4.0

近くのスーパーまでは徒歩5分ほどで価格はかなり安い。車で10分ほどで大型のショッピングモールがある。
マンション周辺にはコンビニくらいしかないので、外食の場合は駅まで行くしかない。
暮らし・子育て

3.0

マンションに認可保育園が併設されている。また、マンションや駅周辺にも保育園がある。小学校、中学校も徒歩圏内にある。 駅近くには市役所の出張所があり市役所まではすこし遠いので駅前で用事を済ますことができる。
マンション内のコミュニケーションは子供のいる家庭同士はあると思うが、子供のいない家庭ではとくにコミュニケーションを取る機会がない。クリスマスや七夕などにイベントを行うこともあるが、参加は子供がいる家庭中心となっている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸田公園駅に対する口コミ】最寄駅直結でスーパーマーケットや、書店、ドラックストア、100円ショップ等があるので、普段の買い物には不自由しない。また、駅周辺に郵便局、銀行ATM、市役所の出張所もあり、駅前でだいたいの用事を済ますことが可能。 最寄駅から新宿、池袋、渋谷の主要駅には乗り換え不要で行く事ができ、所要時間も1時間弱とアクセスはよい。
    周辺環境

    3.0

    マンションの近くには川があり、堤防沿いはランニングやサイクリング、散歩を楽しむひとが多い。また。野球、サッカー等スポーツができるスペースもあり、休日は学生がスポーツをしている。 堤防沿いは桜の木も多く、春はお花見をしている人もたくさんいる。
    外観・共用部

    4.0

    外観・エントランスは高級感がある。また清掃も管理会社が行っており清潔感はある。 また、24時間ではないが有人管理であり、何かあった場合は管理会社へ連絡すると対応可能なので、セキュリティー面も安心である。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日照の状況はどの方角の部屋かによって違ってくるが、西側は午後の日当たりが良く冬でも暖房をつけずに過ごすことができる。
    買い物・食事

    4.0

    近くのスーパーまでは徒歩5分ほどで価格はかなり安い。車で10分ほどで大型のショッピングモールがある。
    暮らし・子育て

    3.0

    マンションに認可保育園が併設されている。また、マンションや駅周辺にも保育園がある。小学校、中学校も徒歩圏内にある。 駅近くには市役所の出張所があり市役所まではすこし遠いので駅前で用事を済ますことができる。
Susumuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/02 00:23
Susumuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/02 00:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

公開緑地があり散歩出来る。ペットの散歩の方も比較的多い。
近くの公園まで交通量のある道路を渡る必要あり
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    1.0

    公開緑地があり散歩出来る。ペットの散歩の方も比較的多い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Susumuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/09/22 08:16
Susumuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/09/22 08:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

戸田公園駅まで専用シャトルバスがあり快適です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    戸田公園駅まで専用シャトルバスがあり快適です。
ゆにこさん
購入検討者さん15項目投稿 2021/08/30 16:07
ゆにこさん
購入検討者さん
15項目投稿 2021/08/30 16:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸田公園駅に対する口コミ】急行も止まる戸田公園駅なので新宿まで22分と交通の便はとても良いです。
駅周辺の施設や飲食店は充実しているが閉店時間も早めです。
周辺環境

5.0

小さめの公園が色々あったり、荒川の河川敷がみえているので子どもを遊ばせる場所は沢山あります。花火大会も目の前に広がる感じでみれます。
倉庫が多いので大きなトラックなどの出入りが多いところが気になります。
外観・共用部

5.0

外観もいいですしエントランスはガラスで開放感もあり綺麗です。セキュリティもしっかりしています。駅直通の住人専用シャトルバスがあり駅まで歩かなくて良いのが便利です。
朝の通勤時間はみんな同じ時間帯なのでバスは混んでいます。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりは良いです。全部の部屋を見たわけではないですが、いくつか見た感じくらい雰囲気はなかったです。キッチン等もリビングと繋がっている作りで広々と感じられる工夫を感じます。

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買い物・食事

5.0

近くにスーパーバリューというコスパがかなり良いスーパーがあり便利です。
スーパーもコンビニも5分くらいの距離にあるので問題ないですが、大きなマンションなので一階にコンビニ等の店舗などがあると便利でいいのにな、と思ったりします。
暮らし・子育て

5.0

ファミリー世帯がかなり多いです。一階に保育園もあります。幼稚園も保育園も充実しているので安心です。小児科や病院も小規模な個人クリニックから総合病院まで充実しています。
子育てにはかなり良い環境なのでデメリットはあまり思い浮かびませんが、中学校が遠いのが気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【戸田公園駅に対する口コミ】急行も止まる戸田公園駅なので新宿まで22分と交通の便はとても良いです。
    周辺環境

    5.0

    小さめの公園が色々あったり、荒川の河川敷がみえているので子どもを遊ばせる場所は沢山あります。花火大会も目の前に広がる感じでみれます。
    外観・共用部

    5.0

    外観もいいですしエントランスはガラスで開放感もあり綺麗です。セキュリティもしっかりしています。駅直通の住人専用シャトルバスがあり駅まで歩かなくて良いのが便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりは良いです。全部の部屋を見たわけではないですが、いくつか見た感じくらい雰囲気はなかったです。キッチン等もリビングと繋がっている作りで広々と感じられる工夫を感じます。
    買い物・食事

    5.0

    近くにスーパーバリューというコスパがかなり良いスーパーがあり便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    ファミリー世帯がかなり多いです。一階に保育園もあります。幼稚園も保育園も充実しているので安心です。小児科や病院も小規模な個人クリニックから総合病院まで充実しています。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/06/30 13:06
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/06/30 13:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸田公園駅に対する口コミ】居酒屋が多く、またスーパーがあるので食材が買える
快速は止まるが、通勤快速がどはないところ
周辺環境

3.0

自然も多く環境もいいと感じることが多い。
虫が多く、夏などは虫の数が多く嫌になることが多い。
外観・共用部

3.0

清掃員がいるので、常にきれいに保たれている
五年経ったのでソファなどの汚れが目立ってきている
お部屋の仕様・設備

3.0

5年以上たつが、特に問題はないと感じる。

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買い物・食事

3.0

徒歩圏内に安く販売しているスーパーがある。
安いため、夕方や土日など混むことが多い。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内に安心できるクリニックが揃っている
皮膚科のクリニックはあるが信用できない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【戸田公園駅に対する口コミ】居酒屋が多く、またスーパーがあるので食材が買える
    周辺環境

    3.0

    自然も多く環境もいいと感じることが多い。
    外観・共用部

    3.0

    清掃員がいるので、常にきれいに保たれている
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    5年以上たつが、特に問題はないと感じる。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩圏内に安く販売しているスーパーがある。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩圏内に安心できるクリニックが揃っている
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】駅構内にスーパーやレストラン、カフェ、本屋、床屋、パン屋などがあり近くには居酒屋やファストフード店、コンビニ、病院があってとても使いやすい駅だと思っています。駅のロータリーもきれいに整備されており交番もあって安心できます。
通勤ラッシュになると一番線の東京方面に行く電車は大変なのと、よく遅延します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸田公園駅に対する口コミ】駅構内にスーパーやレストラン、カフェ、本屋、床屋、パン屋などがあり近くには居酒屋やファストフード店、コンビニ、病院があってとても使いやすい駅だと思っています。駅のロータリーもきれいに整備されており交番もあって安心できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/05 18:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/05 18:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高くて開放感がある。オシャレな内装です。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井が高くて開放感がある。オシャレな内装です。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ひーさん
購入検討者さん2項目投稿 2018/01/10 18:43
ひーさん
購入検討者さん
2項目投稿 2018/01/10 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

シンプルな構え、クロークもあり裏に中年~年配層の男性がいらっしゃいます。
ビッグコミュニティのわりには玄関がしょぼい。ソファも小さく、一組が利用しているといっぱい。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    シンプルな構え、クロークもあり裏に中年~年配層の男性がいらっしゃいます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Muranoshuさん
購入検討者さん16項目投稿 2015/08/28 16:14
Muranoshuさん
購入検討者さん
16項目投稿 2015/08/28 16:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】最寄駅は埼京線戸田公園。お台場や新宿まで一本で行けて、快速もとまるのでありがたい
駅から少し遠いところ。専用バスがでているのはありがたいですが。
周辺環境

3.0

静かで落ち着いている場所。川が近くにあり自然も豊か
夜は暗くて女性の方は少し不安になるのかなあ。
外観・共用部

5.0

外観の良さ。洗礼された都会的なデザイン。エントランスが広く高級感がある
少し無機質な感じ。温かみのある暖色がないから
お部屋の仕様・設備

4.0

今時のマンションに必要なもの、ついていてほしいものはあらかたついています。フローリングが特に、クッション性があり良かったです

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買い物・食事

4.0

近くにスーパーがあり、駅からの帰りに便利
スーパー以外には特になにもないので、コンビニくらいほしかった
暮らし・子育て

5.0

子育てに力を入れている市なので、その辺りは安心できそう
近くに工場が多く、大型車の往来が激しいので、小さい子を持つ親は不安だと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸田公園駅に対する口コミ】最寄駅は埼京線戸田公園。お台場や新宿まで一本で行けて、快速もとまるのでありがたい
    周辺環境

    3.0

    静かで落ち着いている場所。川が近くにあり自然も豊か
    外観・共用部

    5.0

    外観の良さ。洗礼された都会的なデザイン。エントランスが広く高級感がある
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    今時のマンションに必要なもの、ついていてほしいものはあらかたついています。フローリングが特に、クッション性があり良かったです
    買い物・食事

    4.0

    近くにスーパーがあり、駅からの帰りに便利
    暮らし・子育て

    5.0

    子育てに力を入れている市なので、その辺りは安心できそう

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティテラス戸田公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3LDK 67.03㎡ 12.4㎡ 4,180万円 206万円
2024年2月 7階 2SLDK 西 66.89㎡ 12.4㎡ 3,980万円 197万円
2024年2月 3階 3LDK 67.87㎡ 10.8㎡ 3,780万円 184万円
2024年2月 11階 2SLDK 西 64.19㎡ 12.4㎡ 4,080万円 210万円
2024年1月 2階 2SLDK 西 67.03㎡ 11.43㎡ 3,680万円 181万円
SALES HISTORY
シティテラス戸田公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.03㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      206万円

2024年2月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      66.89㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      197万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.87㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      184万円

2024年2月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      64.19㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      210万円

2024年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      67.03㎡

    • バルコニー面積

      11.43㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      181万円

更新日:

SALES TRANSITION
シティテラス戸田公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シティテラス戸田公園の売買相場 緑線 = 戸田市新曽南の売買相場 青線 = 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティテラス戸田公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 11階 2SLDK 67.72㎡ 150,000円 7,322円 14,000円 300,000円 75,000円 0円
2023年10月 10階 3LDK 67.01㎡ 145,000円 7,153円 15,000円 145,000円 145,000円 0円
2023年9月 5階 3LDK 西 67.02㎡ 160,000円 7,892円 0円 320,000円 160,000円 0円
2023年8月 11階 2SLDK 67.72㎡ 180,000円 8,787円 0円 360,000円 180,000円 0円
2023年6月 11階 2SLDK 67.72㎡ 175,000円 8,543円 0円 350,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティテラス戸田公園の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      67.03㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,322円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      67.03㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,153円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      67.03㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,892円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      67.03㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,787円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      67.03㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,543円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シティテラス戸田公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シティテラス戸田公園の賃料相場 緑線 = 戸田市新曽南の賃料相場 青線 = 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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