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コスモ戸田公園ピアセーレ

コスモ戸田公園ピアセーレを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「戸田公園」駅徒歩10分 JR埼京線
所在地
埼玉県戸田市新曽南1丁目1番8号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上10階建
築年月
1997年2月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ戸田公園ピアセーレ周辺の売り出し中物件

クリオ西川口伍番館
- 3,980万円
- 75.41m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「西川口」駅徒歩14分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.09m²
詳細

お問い合わせ
クリオ西川口伍番館
- 3,980万円
- 75.41m² / 3LDK
- JR京浜東北線「西川口」駅徒歩14分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.09m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,261万円

151.9万円/坪

～

3,463万円

161.3万円/坪
賃貸相場価格

11.5万円

5,384円/坪

～

12.7万円

5,950円/坪
表面利回り

4.34％

コスモ戸田公園ピアセーレを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3362万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/04/23 06:46

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/04/23 06:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】快速が停車する駅です。スーパー、100均、書店などが入っていますので便利だとおもいます。近くにコンビニ、ドラッグストアなどもあります。ベッドタウンなので、通勤、通学の利用者は多いので、通勤時間はずらしたほうがよいです。

もっと改札口を増やしてほしいです。北側、南側にも。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

えんたくさん
購入検討者さん	2項目投稿　2018/11/22 22:48

購入検討者さん
えんたくさん
2項目投稿　2018/11/22 22:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

周辺の賃貸マンションと比べて、内装がきれいでした。

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メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

周辺の賃貸マンションと比べて、内装がきれいでした。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ戸田公園ピアセーレの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年8月	2階	3LDK	南西	70.76㎡	10.8㎡	3,180万円	149万円
2020年7月	2階	3LDK	南西	70.76㎡	10.8㎡	3,280万円	153万円
2018年11月	6階	3LDK	南西	70.72㎡	14.7㎡	2,290万円	107万円
2018年9月	6階	3LDK		70.72㎡	14.7㎡	2,390万円	112万円
2018年6月	6階	3LDK		70.72㎡	14.7㎡	2,480万円	116万円

SALES HISTORY
コスモ戸田公園ピアセーレの
中古での売却・購入相場履歴

2020年8月

2020年7月

2018年11月

2018年9月

2018年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コスモ戸田公園ピアセーレの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コスモ戸田公園ピアセーレの売買相場緑線＝戸田市新曽南の売買相場青線＝戸田市の売買相場戸田公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ戸田公園ピアセーレの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年9月	4階	4LDK	南	81.76㎡	130,000円	5,256円	5,000円	130,000円	130,000円	0円
2019年8月	2階	3LDK	南	72.87㎡	119,000円	5,398円	10,000円	238,000円	119,000円	0円
2019年7月	4階	4LDK	南	81.76㎡	140,000円	5,661円	5,000円	140,000円	140,000円	0円
2019年4月	2階	3LDK	南	72.87㎡	125,000円	5,671円	10,000円	250,000円	125,000円	0円
2016年9月	3階	3LDK	南	70.76㎡	105,000円	4,905円	5,000円	210,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ戸田公園ピアセーレの
中古での賃料相場履歴

2019年9月

2019年8月

2019年7月

2019年4月

2016年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コスモ戸田公園ピアセーレの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コスモ戸田公園ピアセーレの賃料相場緑線＝戸田市新曽南の賃料相場青線＝戸田市の賃料相場戸田公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。