MANSION LIBRARY

ルーブル西五反田弐番館

ルーブル西五反田弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸越銀座」駅 徒歩7分 東急池上線　都営浅草線
    「五反田」駅 徒歩12分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線
    「不動前」駅 徒歩13分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田6丁目24番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,906万円

    393.9万円/坪

    ～

    2,024万円

    418.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.6万円

    11,750円/坪

    ～

    6.2万円

    12,986円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルーブル西五反田弐番館を当社で売却するメリット

ルーブル西五反田弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1965万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

へなちょこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2021/07/04 21:04
へなちょこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2021/07/04 21:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸越銀座駅に対する口コミ】都営浅草線戸越駅、東急池上線戸越銀座駅が徒歩5〜10分程度の場所にあります。 ファミリーマートがすぐそばにあります。 0時まで営業しているスーパーライフが徒歩3分程度の場所にあります。 ユニクロの大型店舗、ダイソー、ABC MARTのアウトレットが入っているTOCというビルが徒歩5分程度の場所にあります。
山手線の五反田駅、大崎駅も徒歩圏内ですが、15〜20分程度の距離です。
周辺環境

3.0
警察が巡回している光景をよく見ますので治安は悪くないと思います。
首都高速、中原街道沿いに建っているので窓を開けたまま就寝とかはできないと思いますが、二重窓なので閉めていれば騒音はそこまで気にならないと思います。
外観・共用部

3.0
オートロックなので不審者が侵入してくるようなことはありません。 玄関口に監視カメラが設置されています。 宅配BOXが設置されています。 駐輪場もあり、放置されたままの自転車がありましたが撤去されていました。 共用部の清掃は清掃員が定期的に行っているようです。
非常階段に雑誌とかのゴミが放置されていたり、ゴミ置き場に粗大ゴミが放置されています。 時々深夜の騒音の注意が掲示板に貼られています。 ペットは禁止です。
お部屋の仕様・設備

3.0
首都高速、中原街道沿いに建っているので騒音はかなり大きいですが、二重窓なので閉めていればそこまで気にならないと思います。

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買い物・食事

5.0
ファミリーマートがすぐそばにあります。 0時まで営業しているスーパーライフが徒歩3分程度の場所にあります。 ユニクロの大型店舗、ダイソー、ABC MARTのアウトレットが入っているTOCというビルが徒歩5分程度の場所にあります。 戸越銀座が徒歩5〜10分程度の場所にあります。
買い物・食事については充実していると思いますので特にないです。
暮らし・子育て

2.0
第一日野小学校が近くにあります。 徒歩圏内ではありませんが、NTT東日本関東病院や昭和大学病院といった大型病院があります。 すぐそばに平塚中央公園があります。
大病院はありますが、診療所的な病院が近所にはないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸越銀座駅に対する口コミ】都営浅草線戸越駅、東急池上線戸越銀座駅が徒歩5〜10分程度の場所にあります。 ファミリーマートがすぐそばにあります。 0時まで営業しているスーパーライフが徒歩3分程度の場所にあります。 ユニクロの大型店舗、ダイソー、ABC MARTのアウトレットが入っているTOCというビルが徒歩5分程度の場所にあります。
    周辺環境

    3.0
    警察が巡回している光景をよく見ますので治安は悪くないと思います。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックなので不審者が侵入してくるようなことはありません。 玄関口に監視カメラが設置されています。 宅配BOXが設置されています。 駐輪場もあり、放置されたままの自転車がありましたが撤去されていました。 共用部の清掃は清掃員が定期的に行っているようです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    首都高速、中原街道沿いに建っているので騒音はかなり大きいですが、二重窓なので閉めていればそこまで気にならないと思います。
    買い物・食事

    5.0
    ファミリーマートがすぐそばにあります。 0時まで営業しているスーパーライフが徒歩3分程度の場所にあります。 ユニクロの大型店舗、ダイソー、ABC MARTのアウトレットが入っているTOCというビルが徒歩5分程度の場所にあります。 戸越銀座が徒歩5〜10分程度の場所にあります。
    暮らし・子育て

    2.0
    第一日野小学校が近くにあります。 徒歩圏内ではありませんが、NTT東日本関東病院や昭和大学病院といった大型病院があります。 すぐそばに平塚中央公園があります。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/02/10 18:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/02/10 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【戸越銀座駅に対する口コミ】五反田と戸越の間にあり、どちらの線も利用可能。 都心部へのアクセスは非常に良い。
五反田からだと坂道を登る必要があるので、行きは良いが帰りは少ししんどい。
周辺環境

4.0
五反田エリアですが、駅からは少し離れているので周りは静か。 また隣にコンビニがあるのは非常に良い
消防署が近いので、出動の際は毎回音が聞こえます。
外観・共用部

3.0
オートロック、セキュリティBOXなど住むには不都合はない。
マンションに駐車場がなく、付近にも月極駐車場もないので車の方は不便。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向き部屋は非常に日当たりが良い。ただ下層部だと目の前のマンションで少し遮られる。

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買い物・食事

5.0
隣にコンビニがあり、歩いて５分のところにライフもあるので買い物には困らない。
これというデメリットは特にないが、銀行ATMが周りにないので、お金を下ろすときはコンビニで手数料が引かれる。
暮らし・子育て

3.0
大きな病院はないが、近くに歯医者や内科はあるので助かる。
マンション内のコミュニケーションはほとんどない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【戸越銀座駅に対する口コミ】五反田と戸越の間にあり、どちらの線も利用可能。 都心部へのアクセスは非常に良い。
    周辺環境

    4.0
    五反田エリアですが、駅からは少し離れているので周りは静か。 また隣にコンビニがあるのは非常に良い
    外観・共用部

    3.0
    オートロック、セキュリティBOXなど住むには不都合はない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向き部屋は非常に日当たりが良い。ただ下層部だと目の前のマンションで少し遮られる。
    買い物・食事

    5.0
    隣にコンビニがあり、歩いて５分のところにライフもあるので買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    3.0
    大きな病院はないが、近くに歯医者や内科はあるので助かる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸越銀座駅に対する口コミ】それほど大きくない構内で外へのアクセスが早いです。アフターファイブを楽しみに待ち合わせの人々が改札口に集まり賑わいます。治安は良好です。地下鉄への乗り換えはアクセスはスムーズで蒲田駅まで一本で繋がっています。
北側に歓楽街が小規模であります。南側にはラブホテルがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸越銀座駅に対する口コミ】それほど大きくない構内で外へのアクセスが早いです。アフターファイブを楽しみに待ち合わせの人々が改札口に集まり賑わいます。治安は良好です。地下鉄への乗り換えはアクセスはスムーズで蒲田駅まで一本で繋がっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ななはさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/05/07 10:33
ななはさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/05/07 10:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
戸越銀座商店街まで徒歩5分程度のため、買い物には一切不便がありませんでした。また、スーパーマーケットライフも近く、大変便利です。
飲食店も多いJR五反田駅には、徒歩で12～15分かかります。途中、ゆるやかな坂道です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    戸越銀座商店街まで徒歩5分程度のため、買い物には一切不便がありませんでした。また、スーパーマーケットライフも近く、大変便利です。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
youさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/05/02 23:54
youさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/05/02 23:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸越銀座駅に対する口コミ】五反田まで歩いて行けますが最寄りは戸越銀座です。浅草線戸越駅も使えるのでとても便利です。
五反田からの帰りは坂なのでけっこう辛いです。
周辺環境

2.0
道路を渡るとコンビニがあるのが一人暮らしには助かりました
中原街道沿いで、思ったより夜間の交通量は多くなかったのですが、春秋の窓を開ける時期は緊急車両の音がうるさかったです。
外観・共用部

3.0
宅配ボックスがあったのが便利でよく使いました。
宅配ボックスは埋まってることも多かったです。
お部屋の仕様・設備

3.0
玄関入ってすぐの扉の中に洗濯機置き場がありすっきりしていた

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買い物・食事

4.0
近くにスーパーライフ、戸越銀座駅前にスーパーオオゼキがあるので買い物は便利。
戸越銀座商店街は有名な割に使いやすい店が多いわけではなかった
暮らし・子育て

1.0
駅まで少し距離があるので、病院は近くにはなかったように思う
子育ては大きな通りに面してるので向いてなさそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸越銀座駅に対する口コミ】五反田まで歩いて行けますが最寄りは戸越銀座です。浅草線戸越駅も使えるのでとても便利です。
    周辺環境

    2.0
    道路を渡るとコンビニがあるのが一人暮らしには助かりました
    外観・共用部

    3.0
    宅配ボックスがあったのが便利でよく使いました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    玄関入ってすぐの扉の中に洗濯機置き場がありすっきりしていた
    買い物・食事

    4.0
    近くにスーパーライフ、戸越銀座駅前にスーパーオオゼキがあるので買い物は便利。
    暮らし・子育て

    1.0
    駅まで少し距離があるので、病院は近くにはなかったように思う
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル西五反田弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 6階 1K 南東 18.18㎡ 2.67㎡ 2,250万円 409万円
2023年3月 4階 1K 南東 20.29㎡ 不明 2,490万円 406万円
2023年1月 2階 1K 北西 21.62㎡ 8.01㎡ 2,300万円 352万円
2022年12月 2階 1K 北西 21.62㎡ 8.01㎡ 2,400万円 367万円
2022年11月 6階 1K 南東 18.18㎡ 2.67㎡ 2,250万円 409万円
SALES HISTORY
ルーブル西五反田弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.18㎡

    • バルコニー面積

      2.67㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      409万円

2023年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      406万円

2023年1月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.62㎡

    • バルコニー面積

      8.01㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      352万円

2022年12月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.62㎡

    • バルコニー面積

      8.01㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      367万円

2022年11月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.18㎡

    • バルコニー面積

      2.67㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      409万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルーブル西五反田弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル西五反田弐番館の売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル西五反田弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 13階 1K 18.73㎡ 70,000円 12,355円 9,000円 70,000円 70,000円 0円
2024年2月 5階 1K 南東 20.29㎡ 79,000円 12,871円 5,000円 0円 79,000円 0円
2024年1月 4階 1K 南西 20.29㎡ 73,000円 11,894円 7,000円 73,000円 73,000円 0円
2024年1月 3階 1K 南東 20.29㎡ 75,000円 12,220円 10,000円 0円 75,000円 0円
2023年12月 12階 1K 21.62㎡ 84,000円 12,844円 8,000円 84,000円 84,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル西五反田弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 13階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.18㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      12,355円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.18㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,871円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.18㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      11,894円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.18㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,220円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 12階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.18㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      12,844円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルーブル西五反田弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル西五反田弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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