MANSION LIBRARY

五反田永谷タウンプラザ

五反田永谷タウンプラザを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「五反田」駅 徒歩5分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線
    「大崎広小路」駅 徒歩6分 東急池上線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田2丁目31番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1979年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,840万円

    195.7万円/坪

    ～

    3,015万円

    207.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    9,442円/坪

    ～

    15.1万円

    10,436円/坪

  • 表面利回り

    5.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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五反田永谷タウンプラザを当社で売却するメリット

五反田永谷タウンプラザの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2928万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

makaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/10/21 11:48
makaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/10/21 11:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【五反田駅に対する口コミ】住みやすさとしては抜群。五反田駅も7分、大崎広小路駅も9分、不動前駅も10分程度の距離は非常に動きやすい。バスも近いため、中目黒方面、大崎、大井町方面へのアクセスも抜群。
特に何も浮かばない。徒歩7分程度かかることくらい。
周辺環境

4.0
治安はよく、悪い箇所が特にない。犯罪などもほぼない。
直近で隣のビルの建て替えが発生したため、騒音がひどく日中のリモートワークに支障があるため厳しいと判断した。総じてはポジティブで自分たちではどうしようもない外的要因が大きい。
外観・共用部

4.0
常時管理状況はよく、ゴミ捨てルールもよかった。
共有部のロックはないため、セキュリティ的には少し心配ではあるが、目立つ場所に物件があるため大きな影響はなかった。24時間ゴミ捨てはないため、朝早起きが難しい人にとっては厳しい。
お部屋の仕様・設備

4.0
カップルや新婚からすると非常に良い物件。部屋によっては収納が足りないが、今回入居した物件は収納が十分あっていいリフォームがされていた。

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買い物・食事

5.0
周りにも飲食店が多く、大手コンビニ3種、24時間の飲食店、ドラッグストアなど困ることは全く無かった。
強いてあげれば、もう少し数があってもいいかなと思うが、コロナ禍で減ってしまった。
暮らし・子育て

5.0
学校、保育園、幼稚園も近くにあるようで十分。地域センターも5分程度と近い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【五反田駅に対する口コミ】住みやすさとしては抜群。五反田駅も7分、大崎広小路駅も9分、不動前駅も10分程度の距離は非常に動きやすい。バスも近いため、中目黒方面、大崎、大井町方面へのアクセスも抜群。
    周辺環境

    4.0
    治安はよく、悪い箇所が特にない。犯罪などもほぼない。
    外観・共用部

    4.0
    常時管理状況はよく、ゴミ捨てルールもよかった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    カップルや新婚からすると非常に良い物件。部屋によっては収納が足りないが、今回入居した物件は収納が十分あっていいリフォームがされていた。
    買い物・食事

    5.0
    周りにも飲食店が多く、大手コンビニ3種、24時間の飲食店、ドラッグストアなど困ることは全く無かった。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校、保育園、幼稚園も近くにあるようで十分。地域センターも5分程度と近い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/24 19:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/24 19:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【五反田駅に対する口コミ】JR山手線、東急池上線、地下鉄浅草線が乗り入れする駅で、乗り換えなどにも利便性が高いです。駅には直結する形でアトレというショッピング施設が隣接しているため軽い買い物にも適しています。駅周辺はビジネス街といった向きが中心で、ビルと飲食店点在し少し奥へ行くと住宅街などもあります。
あえていうとアトレなどのショッピングエリアも大きくはないので、ビジネスなど以外では乗り換えなどの用事以外であまり立ち寄る機会はない場所かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【五反田駅に対する口コミ】JR山手線、東急池上線、地下鉄浅草線が乗り入れする駅で、乗り換えなどにも利便性が高いです。駅には直結する形でアトレというショッピング施設が隣接しているため軽い買い物にも適しています。駅周辺はビジネス街といった向きが中心で、ビルと飲食店点在し少し奥へ行くと住宅街などもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/08/15 23:43
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/08/15 23:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【五反田駅に対する口コミ】JR五反田駅まで徒歩五分。渋谷でも新宿でもすごく近く感じる。
山手線はすごく混んでいる。次の電車もすぐ来るが、それも混んでいる。
周辺環境

3.0
近隣に飲食店多数。駅前は特に多く、ファミリーからカップルまで幅広い層がいる。
マンションの周辺は寂しいため、夜は暗い。
外観・共用部

2.0
特にない。古いマンションの為外観には期待は持てない。
オートロックや宅配ボックスはない。管理人が日中はいる。
お部屋の仕様・設備

3.0
リノベーションをした部屋だったので室内はきれい。

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買い物・食事

2.0
飲食店多数。駅前には何でもそろっている。
駅前までいかないとないので、たくさん買うと荷物運びが大変。
暮らし・子育て

2.0
郵便局が近い。銀行も多い。山の手通り沿いにはコミュニティセンターもある。
病院は近くにない。夜は暗いため子供が一人は危ないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【五反田駅に対する口コミ】JR五反田駅まで徒歩五分。渋谷でも新宿でもすごく近く感じる。
    周辺環境

    3.0
    近隣に飲食店多数。駅前は特に多く、ファミリーからカップルまで幅広い層がいる。
    外観・共用部

    2.0
    特にない。古いマンションの為外観には期待は持てない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リノベーションをした部屋だったので室内はきれい。
    買い物・食事

    2.0
    飲食店多数。駅前には何でもそろっている。
    暮らし・子育て

    2.0
    郵便局が近い。銀行も多い。山の手通り沿いにはコミュニティセンターもある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
五反田永谷タウンプラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2LDK 南西 44.55㎡ 14.17㎡ 2,950万円 219万円
2024年3月 6階 1LDK 北西 38.88㎡ 5.94㎡ 1,800万円 153万円
2024年3月 10階 2LDK 南西 47.83㎡ 14.17㎡ 2,950万円 204万円
2024年2月 5階 2DK 南西 47.83㎡ 14.17㎡ 2,500万円 173万円
2024年1月 5階 2DK 南西 47.83㎡ 14.17㎡ 2,620万円 181万円
SALES HISTORY
五反田永谷タウンプラザの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.55㎡

    • バルコニー面積

      14.17㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      219万円

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      153万円

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      47.83㎡

    • バルコニー面積

      14.17㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      204万円

2024年2月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.83㎡

    • バルコニー面積

      14.17㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      173万円

2024年1月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.83㎡

    • バルコニー面積

      14.17㎡

    • 販売価格

      2,620万円

    • 坪単価

      181万円

更新日：

SALES TRANSITION
五反田永谷タウンプラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 五反田永谷タウンプラザの売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
五反田永谷タウンプラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 ワンルーム 南 49.5㎡ 160,000円 10,685円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年9月 5階 1K 南 35.16㎡ 100,000円 9,402円 7,000円 100,000円 100,000円 0円
2021年11月 10階 2DK 南西 38.88㎡ 110,000円 9,353円 0円 220,000円 110,000円 0円
2021年10月 7階 ワンルーム 南西 35.16㎡ 92,000円 8,650円 8,000円 92,000円 92,000円 0円
2021年8月 10階 2DK 南西 38.88㎡ 120,000円 10,203円 0円 240,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
五反田永谷タウンプラザの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.83㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,685円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.83㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      9,402円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 10階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.83㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,353円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.83㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      8,650円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 10階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.83㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,203円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
五反田永谷タウンプラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 五反田永谷タウンプラザの賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料売却査定 矢印

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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