パラッシオ目黒不動前

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「不動前」駅 徒歩5分 東急目黒線
    「五反田」駅 徒歩10分 JR山手線 東急池上線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田5丁目3番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2003年10月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,253万円

    413.5万円/坪

    7,702万円

    439.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.2万円

    12,116円/坪

    23.4万円

    13,391円/坪

  • 表面利回り

    3.59

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パラッシオ目黒不動前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7478万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

acosさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/09/05 17:04
acosさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/09/05 17:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【不動前駅に対する口コミ】不動前、五反田、大崎広小路の3駅に近く便利 不動前より商店街か山手通りを通って帰れるので夜でも怖くない 不動前駅にスーパーもあり、生活に困らない
五反田駅はずいぶん前に大雨浸水していたことがある (その時は大崎広小路から乗り換えして山手線利用することができた) 不動前は各駅停車しか止まらない
周辺環境

4.0

五反田は賑やかなところだが、不動前は静か 落ち着いていて住みやすい
山手通り沿いなので、そちら側の部屋はそれなりの交通騒音 近くに首都高の排気塔があるが、デザインもキレイで気にならない
外観・共用部

4.0

築年数の割には外観も共用部分もとてもきれい エントランスキーは非接触型 ペットは小型犬または猫2匹まで
エントランスやエレベーターがコンパクト 大荷物のときにほかの居住者さんとぶつかると待つイメージ
お部屋の仕様・設備

5.0

廊下が少なく無駄のない間取り 収納も十分にあり便利

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買い物・食事

4.0

五反田はもちろん、不動前にも飲食店は多い スーパーや商店街も小規模だがあり便利 下によい酒屋があって便利 TOCはなくなっちゃうのかな?
大きなドラッグストアやモールなどはない 以前利用していたクリーニング屋がなくなってしまった 近隣の目黒五反田武蔵小山のほうが充実している
暮らし・子育て

3.0

あまりこの情報には詳しくないが、五反田や荏原には大きな救急病院もあるし、郵便局も近く便利だと思う 学校も近くにあり(私立もある)
大きな公園や遊具のある公園はあまりなかったような…

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【不動前駅に対する口コミ】不動前、五反田、大崎広小路の3駅に近く便利 不動前より商店街か山手通りを通って帰れるので夜でも怖くない 不動前駅にスーパーもあり、生活に困らない
    周辺環境

    4.0

    五反田は賑やかなところだが、不動前は静か 落ち着いていて住みやすい
    外観・共用部

    4.0

    築年数の割には外観も共用部分もとてもきれい エントランスキーは非接触型 ペットは小型犬または猫2匹まで
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    廊下が少なく無駄のない間取り 収納も十分にあり便利
    買い物・食事

    4.0

    五反田はもちろん、不動前にも飲食店は多い スーパーや商店街も小規模だがあり便利 下によい酒屋があって便利 TOCはなくなっちゃうのかな?
    暮らし・子育て

    3.0

    あまりこの情報には詳しくないが、五反田や荏原には大きな救急病院もあるし、郵便局も近く便利だと思う 学校も近くにあり(私立もある)
みーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/05/17 23:57
みーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/05/17 23:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】最寄りは不動前ですが、五反田も徒歩圏内(12分程度)で交通の便がとても良いです。 マンションの清掃はとても行き届いていて清潔感があります。
2LDKの間取りでしたが、ベランダが狭く、布団など十分に干せるスペースがなかったのが強いていうデメリットです。
周辺環境

5.0

林試の森公園が近くにあり、休日のんびり過ごすのにとても良いです。
幹線通り沿いですが、1区画だけ中に入り込んでおり騒音は全く気になりません。
外観・共用部

4.0

無駄なスペースがなく、とてもスッキリしています。とにかく綺麗に保たれています。
自転車置き場はすでに余裕がなく、部屋まで運んでいました。
お部屋の仕様・設備

3.0

上階ですと眺望は抜け感がありとてもいいです。

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買い物・食事

5.0

五反田に近いこともあり、買い物や飲食店は大変充実しています。
美味しくて安いお店が多いため、自炊頻度が減りました。(誘惑が多い)
暮らし・子育て

3.0

近くに安樂寺というお寺があり、初詣に甘酒など無料で振る舞ってくれました。
行政や福祉サービス等、あまり関わっていなかったため不明

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【不動前駅に対する口コミ】最寄りは不動前ですが、五反田も徒歩圏内(12分程度)で交通の便がとても良いです。 マンションの清掃はとても行き届いていて清潔感があります。
    周辺環境

    5.0

    林試の森公園が近くにあり、休日のんびり過ごすのにとても良いです。
    外観・共用部

    4.0

    無駄なスペースがなく、とてもスッキリしています。とにかく綺麗に保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    上階ですと眺望は抜け感がありとてもいいです。
    買い物・食事

    5.0

    五反田に近いこともあり、買い物や飲食店は大変充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに安樂寺というお寺があり、初詣に甘酒など無料で振る舞ってくれました。
りんごさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/07/02 21:31
りんごさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/07/02 21:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】【利用可能な駅について】不動前と目黒駅です。目黒駅は複数路線利用可能なので便利だと思います。
スーパーまで少し遠いため、買い忘れたものがある時に少し大変かもしれないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【不動前駅に対する口コミ】【利用可能な駅について】不動前と目黒駅です。目黒駅は複数路線利用可能なので便利だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】五反田駅は山手線以外にも複数の路線が走っているので、色々なところに行くのに便利で通勤通学に利用しやすいです。 駅周辺にはコンビニやスーパーなどのお店が一通り揃っていますし、飲食店もそれなりに多いので買い物や食事で困ることは少ないです。
飲食店や風俗店が近いので酔っている人を見かけることやキャッチらしき人を見かけることも多く、その辺りで治安に不安を感じてしまうことがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【不動前駅に対する口コミ】五反田駅は山手線以外にも複数の路線が走っているので、色々なところに行くのに便利で通勤通学に利用しやすいです。 駅周辺にはコンビニやスーパーなどのお店が一通り揃っていますし、飲食店もそれなりに多いので買い物や食事で困ることは少ないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

adcksさん
不動産会社さん14項目投稿 2011/04/15 18:10
adcksさん
不動産会社さん
14項目投稿 2011/04/15 18:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】駅まで少し坂を上る形になりますが、全く気にならないですね。駅周辺もまあまあスーパーや銀行等揃っているので、生活には困らないと思います。
特になし
周辺環境

2.0

特になし
山手通り沿いに建物が建っているので、音や粉塵等が気になると思います。
外観・共用部

3.0

平成15年築と割と築浅なので、外観等はスタイリッシュな雰囲気でいいんじゃないでしょうか?
特になし
お部屋の仕様・設備

4.0

築浅なので、柱・梁はスッキリしてますね。設備等も築浅なので、そんなに劣る感じではないです。

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買い物・食事

4.0

スーパーや銀行、商店街はすぐ近くにあるので便利ですが、品揃えは普通だと思いますね。
特になし
暮らし・子育て

3.0

駅までも近く、スーパー・銀行・公園等が割と近くにあって、子育てはしやすい方だと思います。ただ、建物が山手通り沿いなので、環境が気になります。
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【不動前駅に対する口コミ】駅まで少し坂を上る形になりますが、全く気にならないですね。駅周辺もまあまあスーパーや銀行等揃っているので、生活には困らないと思います。
    周辺環境

    2.0

    特になし
    外観・共用部

    3.0

    平成15年築と割と築浅なので、外観等はスタイリッシュな雰囲気でいいんじゃないでしょうか?
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築浅なので、柱・梁はスッキリしてますね。設備等も築浅なので、そんなに劣る感じではないです。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーや銀行、商店街はすぐ近くにあるので便利ですが、品揃えは普通だと思いますね。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅までも近く、スーパー・銀行・公園等が割と近くにあって、子育てはしやすい方だと思います。ただ、建物が山手通り沿いなので、環境が気になります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パラッシオ目黒不動前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 7階 2LDK 南東 56.08㎡ 6.47㎡ 7,180万円 423万円
2023年7月 6階 2LDK 南東 52.89㎡ 10.77㎡ 6,580万円 411万円
2023年7月 6階 2LDK 南東 52.89㎡ 10.77㎡ 6,700万円 419万円
2023年7月 6階 2LDK 南東 53.89㎡ 10.77㎡ 6,780万円 416万円
2023年6月 7階 2LDK 南東 56.08㎡ 6.47㎡ 7,480万円 441万円
SALES HISTORY
パラッシオ目黒不動前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.08㎡

    • バルコニー面積

      6.47㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      423万円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.89㎡

    • バルコニー面積

      10.77㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      411万円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.89㎡

    • バルコニー面積

      10.77㎡

    • 販売価格

      6,700万円

    • 坪単価

      419万円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.89㎡

    • バルコニー面積

      10.77㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      416万円

2023年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.08㎡

    • バルコニー面積

      6.47㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      441万円

更新日:

SALES TRANSITION
パラッシオ目黒不動前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パラッシオ目黒不動前の売買相場 緑線 = 品川区西五反田の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パラッシオ目黒不動前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 6階 1LDK 北東 40.02㎡ 158,000円 13,051円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2023年11月 6階 1LDK 40.71㎡ 158,000円 12,830円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2023年5月 5階 1LDK 北東 40.02㎡ 149,000円 12,308円 10,000円 149,000円 149,000円 0円
2023年1月 2階 1LDK 北東 40.71㎡ 160,000円 12,993円 5,000円 160,000円 160,000円 0円
2022年5月 5階 2SLDK 73.11㎡ 249,000円 11,259円 10,000円 249,000円 249,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パラッシオ目黒不動前の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.08㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      13,051円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.08㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      12,830円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.08㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      12,308円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.08㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,993円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.08㎡

    • 賃料

      249,000円

    • 坪単価

      11,259円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      249,000円

    • 礼金

      249,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パラッシオ目黒不動前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パラッシオ目黒不動前の賃料相場 緑線 = 品川区西五反田の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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