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リビオ目黒リバーサウス

リビオ目黒リバーサウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「五反田」駅徒歩5分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線
「大崎広小路」駅徒歩7分東急池上線
「不動前」駅徒歩9分東急目黒線
「目黒」駅徒歩14分 JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線
所在地
東京都品川区西五反田2丁目24番10号
周辺地図
総戸数
79戸
階層
地上14階建
築年月
2013年11月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

8,055万円

467.2万円/坪

～

8,553万円

496.1万円/坪
賃貸相場価格

23.8万円

13,834円/坪

～

26.3万円

15,291円/坪
表面利回り

3.62％

リビオ目黒リバーサウスを当社で売却するメリット

リビオ目黒リバーサウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8304万円

参考相場価格の試算条件

57平米(約17.24坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/05 20:56

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/05 20:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】様々な飲食店がありご飯に困ることはありません。有名どころだと、老舗のハンバーグ屋さん洋食屋さん、うどん屋さんなどとても美味しいご飯がありそのためだけに立ち寄りたくなる駅です。駅のビルも買い物しやすく便利だと思います。

特にありませんが強いて言えば一本裏の路地に入ると色々なお店がありイメージはあまり良くないかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Rjさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/10/09 05:50

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Rjさん
2項目投稿　2022/10/09 05:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

五反田駅まで近く、周辺にカーシェアも充実しており、利便性は非常に高い。

幹線道路に囲まれており、通気口フィルターやベランダはすぐに真っ黒になる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

五反田駅まで近く、周辺にカーシェアも充実しており、利便性は非常に高い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リビオ目黒リバーサウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	6階	1SLDK	西	65.58㎡	6.75㎡	9,200万円	464万円
2024年1月	11階	2LDK	西	70.49㎡	9.07㎡	10,261万円	481万円
2023年12月	6階	1SLDK	西	65.58㎡	6.75㎡	9,800万円	494万円
2023年11月	9階	1SLDK	南東	57.3㎡	8.84㎡	7,542万円	435万円
2023年10月	5階	1SLDK	南東	57.3㎡	8.84㎡	8,580万円	495万円

SALES HISTORY
リビオ目黒リバーサウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年12月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
リビオ目黒リバーサウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝リビオ目黒リバーサウスの売買相場緑線＝品川区西五反田の売買相場青線＝品川区の売買相場五反田の売買相場目黒の売買相場不動前の売買相場大崎広小路の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リビオ目黒リバーサウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	5階	1LDK	南東	53.81㎡	215,000円	13,208円	15,000円	215,000円	215,000円	0円
2024年2月	4階	2LDK	南東	53.81㎡	215,000円	13,208円	15,000円	215,000円	322,500円	0円
2023年5月	11階	2LDK	南東	53.81㎡	235,000円	14,437円	20,000円	235,000円	235,000円	0円
2023年5月	11階	2LDK	南東	53.81㎡	230,000円	14,130円	20,000円	230,000円	230,000円	0円
2023年3月	6階	2LDK	南東	53.81㎡	250,000円	15,359円	10,000円	250,000円	250,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リビオ目黒リバーサウスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年5月

2023年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
リビオ目黒リバーサウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝リビオ目黒リバーサウスの賃料相場緑線＝品川区西五反田の賃料相場青線＝品川区の賃料相場五反田の賃料相場大崎広小路の賃料相場不動前の賃料相場目黒の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。