リビオ五反田プラグマGタワー

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「五反田」駅 徒歩1分 JR山手線 東急池上線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田1丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上17階建 地下1階

  • 築年月

    2005年7月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リビオ五反田プラグマGタワー周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,571万円

    545.6万円/坪

    10,163万円

    579.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.3万円

    13,332円/坪

    25.8万円

    14,735円/坪

  • 表面利回り

    2.99

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リビオ五反田プラグマGタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9867万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

takatakaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/10/02 22:00
takatakaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/10/02 22:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反田駅に対する口コミ】五反田駅は山手線、都営浅草線、東急池上線と3路線が使える駅なので移動が非常に便利です。
繁華街なので、飲み屋や風俗店もあります。そういうのが苦手な方には向かないかもしれません。
周辺環境

4.0

駅からすぐですので、立地としては非常に良いといえるでしょう。
線路が近く、駅の音も聞こえます。駅前で酔っ払いもいるので、治安という点ではよいとはいえません。
外観・共用部

4.0

エントランスはきれいです。オートロックだし、宅配ボックス等もあります。
昨今の高級タワマンと比べてしまうと見劣りします。が、普通のマンションであれば十二分なレベルです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は良好です。設備も1人暮らしとしては十分でした。

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買い物・食事

4.0

駅すぐなのでスーパーや外食はいくらでもあります。
土地柄と思いますが、物価はそこまで安くないです。
暮らし・子育て

3.0

行政サービスはそこそこ良いと思います。 目黒川沿いに公園ポイところはありました。
マンション内のコミュニケーションは特になかったので、分かりません。 そもそも子育て向けなエリアではない気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【五反田駅に対する口コミ】五反田駅は山手線、都営浅草線、東急池上線と3路線が使える駅なので移動が非常に便利です。
    周辺環境

    4.0

    駅からすぐですので、立地としては非常に良いといえるでしょう。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスはきれいです。オートロックだし、宅配ボックス等もあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照は良好です。設備も1人暮らしとしては十分でした。
    買い物・食事

    4.0

    駅すぐなのでスーパーや外食はいくらでもあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    行政サービスはそこそこ良いと思います。 目黒川沿いに公園ポイところはありました。
なしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/01/04 15:06
なしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/01/04 15:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

マンションは閑静な住宅街に位置し、周辺は商店が充実。駅からのアクセスは大通りで、治安も良好。近くに公園があり、川沿いで景観が素晴らしい。騒音は少なく、公共施設も近隣に揃っています。隣接地は住宅で、静かな環境。昼夜の違いも感じられ、四季折々の変化が楽しめます。夏は虫の発生が少なく、冬は雪景色が美しい。自治会の活動が盛んで、コミュニティが温かい雰囲気です。
マンションは美しい景観と閑静な住環境が魅力ですが、残念ながら騒音の問題があります。夜になると工場の機械音が気になります。夏は虫の発生も増え、窓を開けると注意が必要。地域の人たちはアクティブで、自治会の活動は賑やか。総じて、住み心地は良いが、騒音対策や虫除けが求められるかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    マンションは閑静な住宅街に位置し、周辺は商店が充実。駅からのアクセスは大通りで、治安も良好。近くに公園があり、川沿いで景観が素晴らしい。騒音は少なく、公共施設も近隣に揃っています。隣接地は住宅で、静かな環境。昼夜の違いも感じられ、四季折々の変化が楽しめます。夏は虫の発生が少なく、冬は雪景色が美しい。自治会の活動が盛んで、コミュニティが温かい雰囲気です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/01/11 02:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/01/11 02:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五反田駅に対する口コミ】品川駅が近いので、アクセスの利便性 改札が大きくないので電車を降りてから出るまでの時間が短い便利な場所、五反田駅から数駅離れると家賃が安く暮らしやすそうな印象
山手線が遅延した場合動きが取りづらい、退勤後の電車が混雑している一人暮らしをするには治安と便利さとコストパフォーマンスがいいとは思わない
周辺環境

4.0

atreがあるので便利、周辺もなくて困るものはない西口と東口でエリアが変わる、歓楽街がある、昼間は普通
買い物をするにはこれと言って強みがない、通勤に使うには不便ないが、生活をするには少し不便な印象酔っ払いが多い、演説、ティッシュ配りの人が多く駅に行きづらい
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

居酒屋、ご飯屋さんが多い 有名店のハンバーグ屋さんがある
酔っ払ってる人がいたり、少し治安がよくない印象
暮らし・子育て

3.0

川沿いに散歩してる人が多くいる スロープがついているので便利
学校、公園が多い印象がない、公園が狭い、トイレも普通

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【五反田駅に対する口コミ】品川駅が近いので、アクセスの利便性 改札が大きくないので電車を降りてから出るまでの時間が短い便利な場所、五反田駅から数駅離れると家賃が安く暮らしやすそうな印象
    周辺環境

    4.0

    atreがあるので便利、周辺もなくて困るものはない西口と東口でエリアが変わる、歓楽街がある、昼間は普通
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    居酒屋、ご飯屋さんが多い 有名店のハンバーグ屋さんがある
    暮らし・子育て

    3.0

    川沿いに散歩してる人が多くいる スロープがついているので便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五反田駅に対する口コミ】私鉄の浅草線、東急池上線が通る隠れた乗換駅といった印象です。 その分朝夕共に少々混むのが目につきますが、八階建てで書店、スーパー、チェーン店、雑貨等を完備したレミィ五反田とエスカレータで直結しており利便性は高いです。
駅をおりてすぐの場所にキャバクラや案内所の客引きが多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【五反田駅に対する口コミ】私鉄の浅草線、東急池上線が通る隠れた乗換駅といった印象です。 その分朝夕共に少々混むのが目につきますが、八階建てで書店、スーパー、チェーン店、雑貨等を完備したレミィ五反田とエスカレータで直結しており利便性は高いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リビオ五反田プラグマGタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 13階 1LDK 南東 55.99㎡ 13.58㎡ 9,980万円 589万円
2024年2月 13階 2LDK 南西 57.3㎡ 16.41㎡ 9,780万円 564万円
2024年1月 13階 2LDK 南西 57.3㎡ 16.41㎡ 9,980万円 576万円
2023年12月 13階 2LDK 南西 57.3㎡ 16.41㎡ 10,480万円 605万円
2023年6月 13階 2LDK 南西 57.3㎡ 16.41㎡ 8,980万円 518万円
SALES HISTORY
リビオ五反田プラグマGタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.99㎡

    • バルコニー面積

      13.58㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      589万円

2024年2月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.3㎡

    • バルコニー面積

      16.41㎡

    • 販売価格

      9,780万円

    • 坪単価

      564万円

2024年1月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.3㎡

    • バルコニー面積

      16.41㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      576万円

2023年12月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.3㎡

    • バルコニー面積

      16.41㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      605万円

2023年6月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.3㎡

    • バルコニー面積

      16.41㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      518万円

更新日:

SALES TRANSITION
リビオ五反田プラグマGタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = リビオ五反田プラグマGタワーの売買相場 緑線 = 品川区西五反田の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リビオ五反田プラグマGタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 1K 30.18㎡ 116,000円 12,706円 8,000円 116,000円 116,000円 0円
2023年12月 7階 2LDK 南東 55.99㎡ 230,000円 13,580円 0円 460,000円 230,000円 0円
2023年11月 10階 2LDK 南西 57.3㎡ 240,000円 13,846円 0円 240,000円 240,000円 0円
2023年10月 11階 2LDK 55.04㎡ 230,000円 13,814円 0円 230,000円 230,000円 0円
2023年10月 10階 1LDK 南西 45.68㎡ 185,000円 13,388円 15,000円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リビオ五反田プラグマGタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.3㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      12,706円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.3㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,580円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.3㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      13,846円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.3㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,814円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.3㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      13,388円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
リビオ五反田プラグマGタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = リビオ五反田プラグマGタワーの賃料相場 緑線 = 品川区西五反田の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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