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ステージグランデ南麻布

ステージグランデ南麻布を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「白金高輪」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線　都営三田線
    「白金台」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線　都営三田線
    「麻布十番」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区南麻布2丁目13番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 間取り

    1K ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ステージグランデ南麻布周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,229万円

    387.9万円/坪

    ～

    2,367万円

    411.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    13,781円/坪

    ～

    8.7万円

    15,231円/坪

  • 表面利回り

    4.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ステージグランデ南麻布を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2298万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/01/24 15:32
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/01/24 15:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅までは直線で大きな道を五分、バス乗り場も1〜2分圏内と立地は最高。バスは品川、新宿、新橋、渋谷、五反田、六本木など。電車も山手線にすぐ出られるので主要な駅にはどこでもすぐ行ける。麻布十番や白金、広尾や恵比寿などオシャレな街は徒歩圏内、治安は大変良い。
朝や夕方はバスが混むので座れないこともある。道も混んでいて遅れもある。電車は乗り換えないと山手線に出られない。
周辺環境

5.0
富裕層が多い地域なので治安が良く、閑静な住宅街と言える。近くにインターナショナルスクールや外国人の多い大学があるので、国際色豊かなエリア。首都高の隣だが音はそれほど気にならない。
小さな川があり、川沿いの公園にホームレスが住み着いている。別に悪さをするわけではないので放っておけば良いのだが、夜に通るのは少し不安。
外観・共用部

4.0
管理人さんがいつもキレイに掃除してくれている。24時間利用可能なゴミ捨て場や宅配ボックスは便利です。
オートロックの鍵がよく壊れており、接触が悪いのかとても使いにくい。
お部屋の仕様・設備

4.0
比較的キレイな内装。冬は暖かく夏は涼しい。角部屋なので窓が二つあり、日中は部屋の中が明るい。虫もほとんどいない。周りの音もあまり聞こえない。

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買い物・食事

4.0
少し歩けばオシャレで便利な麻布十番や恵比寿にも行けるが、白金高輪にも小さな商店街があり便利です。まいばすけっとなどイオン系、肉のハナマサなどの安いスーパーから、クイーンズ伊勢丹のような富裕層向けのスーパーもある。可愛い洋菓子屋さんやカフェもあるのでお散歩しても楽しい。治安が非常に良い。大型のドラッグストアも何軒かあり便利です。
飲食店が少ない。ファーストフードやカフェが少ないので、一人でふらっと食事できるようなお店はあまりない。大型のデパートや商業施設やショッピングモールはない。
暮らし・子育て

4.0
近くにインターナショナルスクールや外国人の多い大学があり国際色豊か。商店街に小学校や幼稚園や公園があり、街中で子供やお年寄りや親子の姿も良く見受けられる。病院や歯科医院などもたくさんある。
マンション内のコミュニケーションはほぼない。それが楽といえば楽ですが、周りに住んでる人の顔も分からない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅までは直線で大きな道を五分、バス乗り場も1〜2分圏内と立地は最高。バスは品川、新宿、新橋、渋谷、五反田、六本木など。電車も山手線にすぐ出られるので主要な駅にはどこでもすぐ行ける。麻布十番や白金、広尾や恵比寿などオシャレな街は徒歩圏内、治安は大変良い。
    周辺環境

    5.0
    富裕層が多い地域なので治安が良く、閑静な住宅街と言える。近くにインターナショナルスクールや外国人の多い大学があるので、国際色豊かなエリア。首都高の隣だが音はそれほど気にならない。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんがいつもキレイに掃除してくれている。24時間利用可能なゴミ捨て場や宅配ボックスは便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    比較的キレイな内装。冬は暖かく夏は涼しい。角部屋なので窓が二つあり、日中は部屋の中が明るい。虫もほとんどいない。周りの音もあまり聞こえない。
    買い物・食事

    4.0
    少し歩けばオシャレで便利な麻布十番や恵比寿にも行けるが、白金高輪にも小さな商店街があり便利です。まいばすけっとなどイオン系、肉のハナマサなどの安いスーパーから、クイーンズ伊勢丹のような富裕層向けのスーパーもある。可愛い洋菓子屋さんやカフェもあるのでお散歩しても楽しい。治安が非常に良い。大型のドラッグストアも何軒かあり便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くにインターナショナルスクールや外国人の多い大学があり国際色豊か。商店街に小学校や幼稚園や公園があり、街中で子供やお年寄りや親子の姿も良く見受けられる。病院や歯科医院などもたくさんある。
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わわたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/19 13:12
わわたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/19 13:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【白金高輪駅に対する口コミ】治安は悪くないですし、美味しいご飯屋さんが沢山あります。
わたしが住んだ部屋は日当たりが悪くカビました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】治安は悪くないですし、美味しいご飯屋さんが沢山あります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/02/25 20:33
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅まで徒歩10分弱、目黒駅、六本木方面へとアクセスが良い。
マンションから向かう場合駐輪場は道の向こう側になってしまう。
周辺環境

4.0
東京の中心地という特別感がある。意外にも目の前に児童公園がある。
大通りが重なる交差点なので交通量はかなり多い。
外観・共用部

4.0
管理体制が万全。オートロックや防犯カメラもあり。
ゴミ置き場は建物入口なので、ゴミが出ていると景観を損ねる。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内は広めでシステムキッチンもしっかりしていて使いやすそう。

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買い物・食事

3.0
コンビニは凄く多く近所にある。オシャレな飲食店やスイーツのお店もある。
生活感のあるスーパーなどが若干手薄に感じる。
暮らし・子育て

5.0
東京インターナショナルスクールまで徒歩1分。その他同系統のスクールが多い。
周辺の学校は名門校ばかりなので、勉学など大変そう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅まで徒歩10分弱、目黒駅、六本木方面へとアクセスが良い。
    周辺環境

    4.0
    東京の中心地という特別感がある。意外にも目の前に児童公園がある。
    外観・共用部

    4.0
    管理体制が万全。オートロックや防犯カメラもあり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内は広めでシステムキッチンもしっかりしていて使いやすそう。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニは凄く多く近所にある。オシャレな飲食店やスイーツのお店もある。
    暮らし・子育て

    5.0
    東京インターナショナルスクールまで徒歩1分。その他同系統のスクールが多い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステージグランデ南麻布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 1R 東 21.5㎡ 2.11㎡ 2,300万円 354万円
2024年3月 12階 1R 東 21.5㎡ 2.11㎡ 2,500万円 384万円
2022年6月 9階 1K 西 20.02㎡ 2.79㎡ 2,580万円 426万円
2022年4月 6階 1K 西 20.02㎡ 2.87㎡ 2,400万円 396万円
2021年11月 3階 1K 南 19.63㎡ 4.1㎡ 2,180万円 367万円
SALES HISTORY
ステージグランデ南麻布の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      21.5㎡

    • バルコニー面積

      2.11㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      354万円

2024年3月

    • 12階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      21.5㎡

    • バルコニー面積

      2.11㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      384万円

2022年6月

    • 9階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.02㎡

    • バルコニー面積

      2.79㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      426万円

2022年4月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.02㎡

    • バルコニー面積

      2.87㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      396万円

2021年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.63㎡

    • バルコニー面積

      4.1㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      367万円

更新日：

SALES TRANSITION
ステージグランデ南麻布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ステージグランデ南麻布の売買相場 緑線 ＝ 港区南麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステージグランデ南麻布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1K 西 20.02㎡ 90,000円 14,861円 3,000円 90,000円 90,000円 0円
2024年2月 2階 1K 西 20.02㎡ 87,000円 14,366円 0円 87,000円 0円 0円
2024年2月 7階 1K 東 20.46㎡ 90,000円 14,542円 8,000円 0円 90,000円 90,000円
2024年2月 7階 1K 南 20.86㎡ 89,000円 14,104円 4,000円 89,000円 89,000円 0円
2024年2月 12階 1K 西 20.03㎡ 98,000円 16,174円 0円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステージグランデ南麻布の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.63㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,861円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.63㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      14,366円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.63㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,542円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      90,000円

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.63㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      14,104円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.63㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      16,174円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ステージグランデ南麻布の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ステージグランデ南麻布の賃料相場 緑線 ＝ 港区南麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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