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メインステージ南麻布４

メインステージ南麻布４を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「白金高輪」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線　都営三田線
    「麻布十番」駅 徒歩14分 東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「泉岳寺」駅 徒歩16分 京急本線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都港区南麻布2丁目13番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メインステージ南麻布４周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,712万円

    448.4万円/坪

    ～

    2,880万円

    476.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    13,617円/坪

    ～

    9.1万円

    15,050円/坪

  • 表面利回り

    3.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メインステージ南麻布４を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2796万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

Midorさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/05/25 00:32
Midorさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/05/25 00:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅まで近く南北線と三田線を使うことができる。また、成田空港、羽田空港へのアクセスが良い。渋谷や新宿、品川行きのバス停も近くとても便利。
一番近くのコンビニまで歩いて5分程度なので、強いて挙げればもっと近くにコンビニがあると便利だが、不便することはない。
周辺環境

4.0
白金高輪駅を出たところにスーパーやドラックストアがあり、帰宅途中に買い物ができとても便利。少し歩けば緑豊かな有栖川公園もあり、休日の散歩にも良い。
大通りに面しているので車の交通量が多い。時々マンションの目の前の首都高でエンジンをふかして爆走している車の音がきになる。
外観・共用部

4.0
管理人さんがいつも綺麗にしてくださっていて、エントランスやゴミ捨て場も清潔に保たれている。
たまにエントランスのドアの不具合があったり、オートロックの自動ドアの開閉が遅い時があったが、すぐに修理し対応してくれた。
お部屋の仕様・設備

4.0
コンパクトながらも収納が多く機能的。南に面しているため日当たりも良く、視界も開けていて快適に過ごすことができる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
周りにそこまでたくさんの飲食店はないが、個人経営のこだわりのあるお店が多く、クオリティーも高いので、美味しいものが好きな人には様々なお店を開拓するのが楽しい。
最寄りのスーパーも少し高めで安いお店が少ない。
暮らし・子育て

3.0
病院も多く安心して暮らすことができる。港区役所の高輪支所も徒歩圏内なので何かと便利。
首都高の高架下が薄暗く人通りも少ないため、夜一人歩きするのはためらわれる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅まで近く南北線と三田線を使うことができる。また、成田空港、羽田空港へのアクセスが良い。渋谷や新宿、品川行きのバス停も近くとても便利。
    周辺環境

    4.0
    白金高輪駅を出たところにスーパーやドラックストアがあり、帰宅途中に買い物ができとても便利。少し歩けば緑豊かな有栖川公園もあり、休日の散歩にも良い。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんがいつも綺麗にしてくださっていて、エントランスやゴミ捨て場も清潔に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    コンパクトながらも収納が多く機能的。南に面しているため日当たりも良く、視界も開けていて快適に過ごすことができる。
    買い物・食事

    3.0
    周りにそこまでたくさんの飲食店はないが、個人経営のこだわりのあるお店が多く、クオリティーも高いので、美味しいものが好きな人には様々なお店を開拓するのが楽しい。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院も多く安心して暮らすことができる。港区役所の高輪支所も徒歩圏内なので何かと便利。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【白金高輪駅に対する口コミ】都営浅草線なので、地下もあまり深くなく、駅自体も小さいのでコンパクトにまとまっていて無駄がないと思います。１線のみの駅なので、乗降客数もそこまで多くなく、ラッシュ時でもあまり不快な思いをせずに、利用することができます。
駅自体が少し古いと思います。そのせいか、薄暗い印象があります。 １線のみの駅なので、トラブル時は他線で迂回する等の融通が利かないのが残念な点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】都営浅草線なので、地下もあまり深くなく、駅自体も小さいのでコンパクトにまとまっていて無駄がないと思います。１線のみの駅なので、乗降客数もそこまで多くなく、ラッシュ時でもあまり不快な思いをせずに、利用することができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メインステージ南麻布４の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 8階 1K 南西 20.1㎡ 4.52㎡ 2,800万円 461万円
2023年11月 8階 1K 南西 20.1㎡ 4.52㎡ 2,950万円 485万円
2023年1月 8階 1K 南 20.1㎡ 4.52㎡ 2,490万円 410万円
2022年12月 8階 1K 南 20.1㎡ 4.52㎡ 2,800万円 461万円
2017年1月 8階 1 K 南南西 20.1㎡ 4.52㎡ 1,990万円 327万円
SALES HISTORY
メインステージ南麻布４の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.1㎡

    • バルコニー面積

      4.52㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      461万円

2023年11月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.1㎡

    • バルコニー面積

      4.52㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      485万円

2023年1月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.1㎡

    • バルコニー面積

      4.52㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      410万円

2022年12月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.1㎡

    • バルコニー面積

      4.52㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      461万円

2017年1月

    • 8階

    • 1 K

    • 南南西

    • 専有面積

      20.1㎡

    • バルコニー面積

      4.52㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      327万円

更新日：

SALES TRANSITION
メインステージ南麻布４の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メインステージ南麻布４の売買相場 緑線 ＝ 港区南麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メインステージ南麻布４の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 南東 20.01㎡ 89,000円 14,703円 10,000円 0円 0円 0円
2024年4月 4階 1K 南 20.1㎡ 89,000円 14,638円 10,000円 0円 0円 0円
2024年2月 8階 1K 20.1㎡ 105,000円 17,269円 0円 0円 105,000円 0円
2024年1月 9階 1K 南 20.1㎡ 79,000円 12,993円 20,000円 0円 0円 0円
2024年1月 9階 1K 南西 20.1㎡ 82,000円 13,486円 20,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メインステージ南麻布４の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1 K

    • 南南西

    • 専有面積

      20.1㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      14,703円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1 K

    • 南南西

    • 専有面積

      20.1㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      14,638円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1 K

    • 南南西

    • 専有面積

      20.1㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      17,269円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 1 K

    • 南南西

    • 専有面積

      20.1㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,993円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 1 K

    • 南南西

    • 専有面積

      20.1㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      13,486円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メインステージ南麻布４の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メインステージ南麻布４の賃料相場 緑線 ＝ 港区南麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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