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クオス銀座エストプルミエ

クオス銀座エストプルミエを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「築地」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線
    「新富町」駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線
    「八丁堀」駅 徒歩8分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
    「築地市場」駅 徒歩9分 都営大江戸線
    「銀座」駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区築地3丁目3番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 間取り

    1K ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クオス銀座エストプルミエ周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,253万円

    380.1万円/坪

    ～

    4,516万円

    403.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    12,605円/坪

    ～

    15.5万円

    13,932円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クオス銀座エストプルミエを当社で売却するメリット

クオス銀座エストプルミエの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4385万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

reireiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/03/02 11:35
reireiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/03/02 11:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【築地駅に対する口コミ】駅が近く、治安が良い、管理人が常駐しているので清掃も行き届いており女性が安心して過ごせる環境だと思えます
ポストへの広告チラシが多い。水道水で洗濯しているとたまに衣類がピンク色にそまる、タンクの水なので仕方ないのですが、そこだけが残念です。
周辺環境

5.0
聖路加病院が近くにあり、公園が歩いて１分の所にある
大きな道路に面しているので、騒音は夜もある事、昼間行なえない夜間工事等もございます。
外観・共用部

3.0
防犯は良いと思います、カメラもSECOMも入っている上管理人も常駐しており防犯の意味ではとても良いと思います
外観は良いです、ただ、バルコニーはとても小さくて実用性は全くないです。洗濯物などは基本室内乾燥となります。
お部屋の仕様・設備

3.0
バリアフリーです。一人暮らしをするなら使い勝手も良いと思います

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買い物・食事

2.0
コンビニは沢山あります、歩いて１０分程度の所に数店最低限のお品が売られたお店がございます
あくまで、即席の必要な物程度ならコンビニが沢山ございますので良いのですが、家族単位の方が住まわれる場合は地下鉄か車で移動して買い物にいかなければなりません
暮らし・子育て

無評価
とにかく、聖路加病院が近い事、近隣にクリニックが複数有る事が良いと思います
マンション内のコミュニケーションはないです、基本分譲購入者と賃貸の方がいり交えておりますので、隣に居る方の名前もわからない程度です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【築地駅に対する口コミ】駅が近く、治安が良い、管理人が常駐しているので清掃も行き届いており女性が安心して過ごせる環境だと思えます
    周辺環境

    5.0
    聖路加病院が近くにあり、公園が歩いて１分の所にある
    外観・共用部

    3.0
    防犯は良いと思います、カメラもSECOMも入っている上管理人も常駐しており防犯の意味ではとても良いと思います
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    バリアフリーです。一人暮らしをするなら使い勝手も良いと思います
    買い物・食事

    2.0
    コンビニは沢山あります、歩いて１０分程度の所に数店最低限のお品が売られたお店がございます
    暮らし・子育て

    無評価
    とにかく、聖路加病院が近い事、近隣にクリニックが複数有る事が良いと思います
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/08 20:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/08 20:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【築地駅に対する口コミ】銀座から二駅という超アクセス良い駅です。有楽町の新富町にも隣接しており、2路線で主要エリアはほぼアクセス可能です。パフォーマンスについては非常に良いと思います。
強いてあげれば、有楽町線の乗り換えがそこまで便利でない。地上に出て乗り換えが必要なため、雨の日は濡れてしまう。湾岸エリアはかなり値段が上がっており、コストも大きいため人を選びそう。
周辺環境

5.0
病院及び住環境が充実しています。銀座も近く困ることはありません。全く問題なし。非常に治安良いと思います。
住んでいる住人の所得の割に、高級寄りのスーパーが少ない感触。強いてあげるなら、築地市場側は観光地ゆえ、さまざまな人がいそうな感触あり。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
築地市場が隣接しており、最高レベルで良いです。
強いてあげるなら、銀座ほどでないにせよ価格は高め。
暮らし・子育て

5.0
学校や公園が多く、子どもがたくさんいるので親子世代は住みやすいのでは？
築地は埋立地であり、人工的な住環境感は拭えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【築地駅に対する口コミ】銀座から二駅という超アクセス良い駅です。有楽町の新富町にも隣接しており、2路線で主要エリアはほぼアクセス可能です。パフォーマンスについては非常に良いと思います。
    周辺環境

    5.0
    病院及び住環境が充実しています。銀座も近く困ることはありません。全く問題なし。非常に治安良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    築地市場が隣接しており、最高レベルで良いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校や公園が多く、子どもがたくさんいるので親子世代は住みやすいのでは？
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soh721さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/10/14 00:17
soh721さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/10/14 00:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【築地駅に対する口コミ】立地条件、資産価値としては最高クラス。100m以内にコンビニは6店舗あり、ないのはファミマくらい。
住みにくさも群を抜いています。付近にスーパーはありません。
周辺環境

2.0
築地川公園に春には桜が満開です。公園、病院が近く 便利。
酔っぱらいが毎週金曜日に多数います。少しうるさい時もあります。
外観・共用部

4.0
女性単身者向けにデザイナーズマンションとして売りだされていました。
収納が少なく、物が少ない方にはいいかも。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内の段差はほとんどありません。躯体的問題はないと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
コンビニ、飲食店には事欠きません。美味しいものが揃っています。
食費がかかります。貯金も難しいでしょう。
暮らし・子育て

1.0
保育園、小学校等はあります。みなさんお金持ちの子です。親同士で仲良くなれれば...？
保育園に入れるにはコネが必要です。頑張ってください。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【築地駅に対する口コミ】立地条件、資産価値としては最高クラス。100m以内にコンビニは6店舗あり、ないのはファミマくらい。
    周辺環境

    2.0
    築地川公園に春には桜が満開です。公園、病院が近く 便利。
    外観・共用部

    4.0
    女性単身者向けにデザイナーズマンションとして売りだされていました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内の段差はほとんどありません。躯体的問題はないと思います。
    買い物・食事

    2.0
    コンビニ、飲食店には事欠きません。美味しいものが揃っています。
    暮らし・子育て

    1.0
    保育園、小学校等はあります。みなさんお金持ちの子です。親同士で仲良くなれれば...？
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クオス銀座エストプルミエの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 1R 北東 28.78㎡ 3.45㎡ 3,180万円 365万円
2023年8月 9階 1LDK 北西 51.51㎡ 7.21㎡ 6,380万円 409万円
2023年5月 7階 1R 北東 28.78㎡ 3.45㎡ 3,200万円 368万円
2021年7月 7階 1K 北東 28.78㎡ 不明 3,500万円 402万円
2021年3月 11階 東 35.46㎡ 不明 3,500万円 326万円
SALES HISTORY
クオス銀座エストプルミエの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      28.78㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      365万円

2023年8月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      51.51㎡

    • バルコニー面積

      7.21㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      409万円

2023年5月

    • 7階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      28.78㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      368万円

2021年7月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      28.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      402万円

2021年3月

    • 11階

    • 東

    • 専有面積

      35.46㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      326万円

更新日：

SALES TRANSITION
クオス銀座エストプルミエの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クオス銀座エストプルミエの売買相場 緑線 ＝ 中央区築地の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クオス銀座エストプルミエの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 北東 51.51㎡ 190,000円 12,194円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2024年3月 7階 1LDK 45.09㎡ 190,000円 13,930円 8,000円 190,000円 190,000円 0円
2024年2月 7階 1K 南東 35.46㎡ 152,000円 14,170円 10,000円 152,000円 152,000円 0円
2024年1月 5階 1K 南東 35.46㎡ 150,000円 13,984円 10,000円 300,000円 150,000円 0円
2023年10月 5階 1K 南東 35.46㎡ 170,000円 15,848円 5,000円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クオス銀座エストプルミエの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 東

    • 専有面積

      35.46㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      12,194円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 東

    • 専有面積

      35.46㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      13,930円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 東

    • 専有面積

      35.46㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      14,170円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 東

    • 専有面積

      35.46㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      13,984円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 東

    • 専有面積

      35.46㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      15,848円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クオス銀座エストプルミエの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クオス銀座エストプルミエの賃料相場 緑線 ＝ 中央区築地の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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