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オープンレジデンシア築地

オープンレジデンシア築地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「築地」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線
    「新富町」駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線
    「東銀座」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線
    「銀座」駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区築地2丁目10番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2017年7月

  • 間取り

    1DK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,810万円

    480.2万円/坪

    ～

    6,169万円

    509.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    14,236円/坪

    ～

    19.0万円

    15,734円/坪

  • 表面利回り

    3.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンシア築地を当社で売却するメリット

オープンレジデンシア築地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5990万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/04 19:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/04 19:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【築地駅に対する口コミ】銀座まで徒歩圏内、東京駅までタクシーで2メーターの距離。築地再開発によるリセール価値が高い。築地再開発も控えており、値上がり必至エリア。
特にないが、坪単価が高いため追加で購入する際にコストが掛かる。坪単価が毎年10％以上上昇しており、追加で購入する際コストが掛かる。
周辺環境

5.0
銀座、有楽町まで徒歩圏内であること。聖路加までも徒歩圏内。築地警察署も近くにあり、安心した住環境。
築地場外市場は便利であるが、スーパーは近くに少ない。ビジネス街環境のため夜は人が少なめである。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
飲食店はジャンルを問わず全てのお店が徒歩圏内。
飲食店についてデメリットは皆無。築地場外市場から銀座まで充実している。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、小学校も近所に充実しているため良い。
勝鬨橋の向こう岸は人口が過密のため就学環境が悪い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【築地駅に対する口コミ】銀座まで徒歩圏内、東京駅までタクシーで2メーターの距離。築地再開発によるリセール価値が高い。築地再開発も控えており、値上がり必至エリア。
    周辺環境

    5.0
    銀座、有楽町まで徒歩圏内であること。聖路加までも徒歩圏内。築地警察署も近くにあり、安心した住環境。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店はジャンルを問わず全てのお店が徒歩圏内。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、小学校も近所に充実しているため良い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【築地駅に対する口コミ】様々の路線に乗り換えができるので便利です。昔からある駅なので設備がそこまで整っている訳ではないですが浅草や上野などの観光も気軽に出来るのがいいですね。駅の近くには高級なブランド品や指輪などが売っているお店が多いです。
中が複雑でわかりにくいので初めて利用する人は迷いやすいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【築地駅に対する口コミ】様々の路線に乗り換えができるので便利です。昔からある駅なので設備がそこまで整っている訳ではないですが浅草や上野などの観光も気軽に出来るのがいいですね。駅の近くには高級なブランド品や指輪などが売っているお店が多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア築地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1LDK 北西 38.38㎡ 5.44㎡ 5,690万円 490万円
2024年2月 8階 1LDK 北西 38.38㎡ 5.44㎡ 5,850万円 504万円
2024年2月 4階 1LDK 北西 38.46㎡ 5.6㎡ 5,830万円 501万円
2023年10月 8階 1LDK 北西 38.38㎡ 5.44㎡ 5,500万円 474万円
2023年4月 8階 1LDK 北西 38.38㎡ 5.44㎡ 5,500万円 474万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア築地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      38.38㎡

    • バルコニー面積

      5.44㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      490万円

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      38.38㎡

    • バルコニー面積

      5.44㎡

    • 販売価格

      5,850万円

    • 坪単価

      504万円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      38.46㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      5,830万円

    • 坪単価

      501万円

2023年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      38.38㎡

    • バルコニー面積

      5.44㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      474万円

2023年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      38.38㎡

    • バルコニー面積

      5.44㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      474万円

更新日：

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア築地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア築地の売買相場 緑線 ＝ 中央区築地の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア築地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 1LDK 38.38㎡ 175,000円 15,073円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2024年3月 2階 1LDK 南東 39.19㎡ 165,000円 13,918円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2023年12月 8階 1LDK 西 38.46㎡ 175,000円 15,042円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2023年8月 5階 1LDK 西 38.46㎡ 174,000円 14,956円 10,000円 174,000円 174,000円 0円
2023年7月 6階 1LDK 南東 39.19㎡ 169,000円 14,256円 10,000円 169,000円 169,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア築地の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      38.38㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      15,073円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      38.38㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,918円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      38.38㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      15,042円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      38.38㎡

    • 賃料

      174,000円

    • 坪単価

      14,956円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      174,000円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      38.38㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      14,256円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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オープンレジデンシア築地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア築地の賃料相場 緑線 ＝ 中央区築地の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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