MANSION LIBRARY

サンクタス築地

サンクタス築地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「築地」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線
    「新富町」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線
    「東銀座」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区築地7丁目13番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 間取り

    1DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンクタス築地周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,328万円

    429.7万円/坪

    ～

    5,658万円

    456.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    13,835円/坪

    ～

    18.9万円

    15,291円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンクタス築地を当社で売却するメリット

サンクタス築地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5493万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

さんくすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/12 14:45
さんくすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/12 14:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【築地駅に対する口コミ】日比谷線築地駅が最寄り駅ですが、朝通勤時は乗車する人より下車する人の方が多いです。
エレベータのない改札口が1つあります。設置工事を計画中のようです。
周辺環境

4.0
築地市場は移転しましたが、市場関係者が多く住んでいる地区で朝早くからそれなりに人通りがあります。
市街地なので、築地地区で自転車盗やオレオレ詐欺が発生しましたという警察作成のチラシが時々入ります。
外観・共用部

4.0
R5年初めから着手した大規模修繕工事が6月に完了し、共用部床面が一新されました。 NURO光が利用可能です。
７５戸規模ですので、ゲストルーム、集会室はありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
概ねバリアフリーになっています。上階でばたばたされるとさすがに聞こえますが、隣戸の騒音は感じたことはありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
和洋を通じて、飲食店には恵まれていると思います。
しいて言えば、近場にファーストフードのお店はあまりありません。
暮らし・子育て

3.0
消防署が明石町にあり、比較的早く救急車、消防車が到着すると思います。
中学校が銀座中学校区なので、学校まで少し距離があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【築地駅に対する口コミ】日比谷線築地駅が最寄り駅ですが、朝通勤時は乗車する人より下車する人の方が多いです。
    周辺環境

    4.0
    築地市場は移転しましたが、市場関係者が多く住んでいる地区で朝早くからそれなりに人通りがあります。
    外観・共用部

    4.0
    R5年初めから着手した大規模修繕工事が6月に完了し、共用部床面が一新されました。 NURO光が利用可能です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    概ねバリアフリーになっています。上階でばたばたされるとさすがに聞こえますが、隣戸の騒音は感じたことはありません。
    買い物・食事

    4.0
    和洋を通じて、飲食店には恵まれていると思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    消防署が明石町にあり、比較的早く救急車、消防車が到着すると思います。
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greenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/04/04 04:00
greenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/04/04 04:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【築地駅に対する口コミ】築地駅から徒歩5分、銀座から徒歩15分と便利でした
強いてあげれば駐車場の料金が高かった点はデメリットである
周辺環境

5.0
裏通りに面して建っていたので静かなところでした
近隣でマンションやビジネスホテルが増加しています
外観・共用部

4.0
オートロックと宅配ボックスがあり、セキュリティ面では問題なかったです
管理人が不在であった点がしいて言えば気になります。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングの日当たりは南東に位置しており、問題ありませんでした。

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買い物・食事

5.0
築地の場外市場が近いのでおいしい食材を探しに行く楽しみがあります。
小さなスーパーは近くにあったが、大きなスーパーは隅田川を超えて勝どきまで行く必要があった
暮らし・子育て

4.0
近所に明石公園があったのと、プラネタリウムがあったのは子供にはよい環境だと思います。5分歩くと隅田川の川沿いに出ることができます。
面積は70平米程度なので、子供さんがたくさんいる家庭にとっては手狭に感じられるのではないか

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【築地駅に対する口コミ】築地駅から徒歩5分、銀座から徒歩15分と便利でした
    周辺環境

    5.0
    裏通りに面して建っていたので静かなところでした
    外観・共用部

    4.0
    オートロックと宅配ボックスがあり、セキュリティ面では問題なかったです
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングの日当たりは南東に位置しており、問題ありませんでした。
    買い物・食事

    5.0
    築地の場外市場が近いのでおいしい食材を探しに行く楽しみがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    近所に明石公園があったのと、プラネタリウムがあったのは子供にはよい環境だと思います。5分歩くと隅田川の川沿いに出ることができます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【築地駅に対する口コミ】駅を出てすぐに、築地本願寺があります。オフィス街で、東銀座、銀座が歩いてすぐなので、外食は高級店からリーズナブルなお店まで色々選べます。映画館や商業ビルも沢山あるので、娯楽には困りません。街も綺麗で治安もとてもいい所です。
築地の場外市場は賑やかですが、オフィス街のほうは、土日は割と街が静かです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【築地駅に対する口コミ】駅を出てすぐに、築地本願寺があります。オフィス街で、東銀座、銀座が歩いてすぐなので、外食は高級店からリーズナブルなお店まで色々選べます。映画館や商業ビルも沢山あるので、娯楽には困りません。街も綺麗で治安もとてもいい所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクタス築地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 9階 1LDK 南西 44.24㎡ 4.86㎡ 6,480万円 484万円
2023年3月 9階 1LDK 南西 44.24㎡ 4.86㎡ 6,480万円 484万円
2022年11月 2階 1DK 南東 40.63㎡ 3.51㎡ 4,590万円 373万円
2022年9月 9階 南西 44.24㎡ 不明 6,480万円 484万円
2022年9月 2階 1DK 南東 40.63㎡ 3.51㎡ 4,680万円 381万円
SALES HISTORY
サンクタス築地の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.24㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      484万円

2023年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.24㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      484万円

2022年11月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      40.63㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      373万円

2022年9月

    • 9階

    • 南西

    • 専有面積

      44.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      484万円

2022年9月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      40.63㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      381万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンクタス築地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス築地の売買相場 緑線 ＝ 中央区築地の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクタス築地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 1LDK 南東 40.63㎡ 170,000円 13,832円 20,000円 170,000円 170,000円 0円
2024年3月 11階 3LDK 南東 69.03㎡ 280,000円 13,409円 18,000円 280,000円 280,000円 0円
2022年2月 12階 2LDK 南東 69.03㎡ 298,000円 14,271円 19,000円 298,000円 298,000円 0円
2022年2月 6階 2LDK 南西 55.69㎡ 250,000円 14,840円 0円 250,000円 250,000円 0円
2021年12月 12階 2SLDK 南東 69.03㎡ 299,000円 14,319円 25,000円 299,000円 299,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクタス築地の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      40.63㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,832円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      40.63㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      13,409円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 12階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      40.63㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      14,271円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 6階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      40.63㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      14,840円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 12階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      40.63㎡

    • 賃料

      299,000円

    • 坪単価

      14,319円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      299,000円

    • 礼金

      299,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンクタス築地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス築地の賃料相場 緑線 ＝ 中央区築地の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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