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アルティザ東銀座

アルティザ東銀座を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新富町」駅徒歩1分東京メトロ有楽町線
「築地」駅徒歩3分東京メトロ日比谷線
「東銀座」駅徒歩7分東京メトロ日比谷線　都営浅草線
「銀座一丁目」駅徒歩8分東京メトロ有楽町線
「八丁堀」駅徒歩9分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
「宝町」駅徒歩9分東京メトロ銀座線　都営浅草線
「銀座」駅徒歩10分東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線
所在地
東京都中央区築地1丁目3番4号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上13階建
築年月
2015年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

6,220万円

489.7万円/坪

～

6,605万円

520.0万円/坪
賃貸相場価格

18.4万円

14,550円/坪

～

20.4万円

16,082円/坪
表面利回り

3.64％

アルティザ東銀座を当社で売却するメリット

アルティザ東銀座の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6413万円

参考相場価格の試算条件

42平米(約12.71坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

おこうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/10/04 18:10

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
おこうさん
15項目投稿　2023/10/04 18:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】徒歩１分。近さ文句なし。有楽町線も延伸が決まり、豊洲から住吉までつながれば更なる発展が見込める。

強いて挙げれば、改札階から地上へのエレベータが遅い。

周辺環境

5.0

駅、警察、区役所、税務署が徒歩1分内にあって、治安も良く至って便利。築地川公園、聖路加病院、東急オアシス（ジム）も周辺にあり、飲食店も豊富。目の前の平成通りは、交通量も少なく騒音もない、駐車も容易。銀座のデパートまで徒歩１０分は魅力大。新富、築地、東銀座、銀座、京橋、日本橋、八丁堀、、有楽町、東京まで徒歩圏です。

強いてあげれば、周辺に月極の駐車場が少ない。

外観・共用部

4.0

１フロア２戸なので、共用部も皆さんきれいに使われている印象。エントランスの清掃もこまめで、常に清潔です。

駐輪場は、ガラガラ。用途変更を検討しても良いかもしれない。

お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダ側は冬期の午前中が、日当たりが良く、気持ちが良い。３方向に窓があり、風も抜ける。

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買い物・食事

5.0

目の前がセブン。ドラッグストア、100均、ほか弁、がすぐ。牛丼、蕎麦屋、すし屋、イタリアン、バー、焼き鳥、居酒屋、周辺制覇するのが難しいくらい。築地に行けば、新鮮なものも手に入る。

本屋、雑貨屋などはない。近所のタリーズが日曜日定休。

暮らし・子育て

5.0

区役所まで１分。区立幼稚園、区立小学校まで徒歩3分。聖路加病院、木挽町医院など救急病院も徒歩圏。

銀座中学校まで、少し距離がある。徒歩２０分程度。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】徒歩１分。近さ文句なし。有楽町線も延伸が決まり、豊洲から住吉までつながれば更なる発展が見込める。

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

１フロア２戸なので、共用部も皆さんきれいに使われている印象。エントランスの清掃もこまめで、常に清潔です。

お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダ側は冬期の午前中が、日当たりが良く、気持ちが良い。３方向に窓があり、風も抜ける。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

区役所まで１分。区立幼稚園、区立小学校まで徒歩3分。聖路加病院、木挽町医院など救急病院も徒歩圏。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/03/01 21:40

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/03/01 21:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【新富町駅に対する口コミ】中央市役所にいくならこのえき。銀座ブロッサムなども。駅構内はわりと広く、あるく。中に割と充実したコンビニがある。近くにサルバトーレという使い勝手のよいイタリアンレストラン、ブラザーズという美味しいハンバーガー屋、平日のランチがおとくすぎるクーリというレストランがあり周辺の店は中々充実している

他の路線の駅が近くないので、乗り換えがいまいちかも。かろうじて築地駅だが、通りを渡らなくてはいけなかったり、便が悪い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新富町駅に対する口コミ】3路線乗り入れているので出口も多く、地下通路から雨に濡れずに遠くまで移動できる。またさまざまなデパートや商業施設が地下で繋がっているので、駅から直で入店できる。駅構内にもコンビニや薬局、カフェなどさまざまなお店があり、待ち合わせや緊急時の買い物にも便利。

駅が広く迷いやすいし、駅構内にも階段が多く、移動が大変。また、出口の案内が分かりづらい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルティザ東銀座の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	7階	1LDK	南東	42㎡	5.63㎡	6,500万円	512万円
2023年9月	3階	1LDK	南東	42㎡	5.63㎡	7,235万円	569万円
2023年6月	3階	1LDK	南東	42㎡	5.63㎡	6,890万円	542万円
2020年9月	10階	1LDK	南東	42㎡	5.63㎡	5,700万円	449万円
2019年7月	13階	1LDK	南東	42㎡	5.63㎡	5,480万円	431万円

SALES HISTORY
アルティザ東銀座の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年9月

2023年6月

2020年9月

2019年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アルティザ東銀座の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アルティザ東銀座の売買相場緑線＝中央区築地の売買相場青線＝中央区の売買相場八丁堀の売買相場京橋の売買相場銀座の売買相場築地の売買相場東銀座の売買相場銀座一丁目の売買相場新富町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルティザ東銀座の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	3階	1LDK	南東	42㎡	180,000円	14,168円	20,000円	180,000円	180,000円	0円
2023年7月	8階	2LDK	南東	50.06㎡	230,000円	15,188円	15,000円	230,000円	230,000円	0円
2023年6月	3階	1LDK	南東	42㎡	190,000円	14,955円	20,000円	190,000円	190,000円	0円
2023年5月	7階	1LDK	南東	42㎡	185,000円	14,561円	13,000円	185,000円	185,000円	0円
2023年5月	5階	1LDK	南東	42㎡	189,000円	14,876円	15,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルティザ東銀座の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2023年7月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アルティザ東銀座の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アルティザ東銀座の賃料相場緑線＝中央区築地の賃料相場青線＝中央区の賃料相場新富町の賃料相場築地の賃料相場東銀座の賃料相場銀座一丁目の賃料相場八丁堀の賃料相場京橋の賃料相場銀座の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。