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パークハウス溝の口ガーデンコート

パークハウス溝の口ガーデンコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高津」駅 徒歩7分 東急田園都市線　東急大井町線
    「溝の口」駅 徒歩11分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線
    「武蔵溝ノ口」駅 徒歩11分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口5丁目19番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    138戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス溝の口ガーデンコート周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,966万円

    243.5万円/坪

    ～

    6,335万円

    258.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.5万円

    7,557円/坪

    ～

    20.4万円

    8,353円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス溝の口ガーデンコートを当社で売却するメリット

パークハウス溝の口ガーデンコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6151万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/01/11 12:59
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/01/11 12:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【高津駅に対する口コミ】溝の口駅からもアクセスできるが、大井町線もほとんど止まらない
高津駅は田園都市線の急行が止まらない。大井町線もほとんど止まらない
周辺環境

1.0
大山街道から離れているため閑静な住宅街静な住宅街。近くに工場はない。 公園が近くにあり、多摩川にちかい
目の前の道路で雑談がうるさい。学校で吸えないたばこの吸う人の煙が部屋に向かってくるときがある。
外観・共用部

1.0
セキュリティーは監視カメラがついている。日中有人管理。 宅配ＢＯＸがあるが数が少なくすぐにいっぱいになり、再配達を依頼した。 ゲストルームはなし、集会室はある。
マンションのエントランスに丸い大きな石が置いてあるが、子供が上がったりして危険。 ・免震構造ではない
お部屋の仕様・設備

1.0
周りに高い建物がなく日照はよい。天井高は、２２００、室内設備の性能・新しさはない。

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買い物・食事

1.0
高津駅のスーパーがある。焼肉店がおおい。溝口駅にドン・キホーテがある。
溝口駅にゲームセンターや、パチンコ店がおおい。家族で食事に行くときには住むほどではない
暮らし・子育て

1.0
小学校が目の前にあり、子供が大きくなり通わなくなる関係なくなる。
小学校が目の前にあり、グラウンドの土が飛んでくる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【高津駅に対する口コミ】溝の口駅からもアクセスできるが、大井町線もほとんど止まらない
    周辺環境

    1.0
    大山街道から離れているため閑静な住宅街静な住宅街。近くに工場はない。 公園が近くにあり、多摩川にちかい
    外観・共用部

    1.0
    セキュリティーは監視カメラがついている。日中有人管理。 宅配ＢＯＸがあるが数が少なくすぐにいっぱいになり、再配達を依頼した。 ゲストルームはなし、集会室はある。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    周りに高い建物がなく日照はよい。天井高は、２２００、室内設備の性能・新しさはない。
    買い物・食事

    1.0
    高津駅のスーパーがある。焼肉店がおおい。溝口駅にドン・キホーテがある。
    暮らし・子育て

    1.0
    小学校が目の前にあり、子供が大きくなり通わなくなる関係なくなる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 01:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 01:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高津駅に対する口コミ】駅直結のマルイにも、駅付近の通りにも手頃な価格の飲食店が多いです。ガストやサンマルクカフェ、フードコートなどがあるのでさくっと立ち寄るのに便利です。また買い物に関しても、２つほど商業施設があるので便利に使えます。
清潔感が足りない部分があります。飲み屋が多いため夜は酔っ払った人たちで騒がしく、飲食店も狭くて掃除が行き届いてないところもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高津駅に対する口コミ】駅直結のマルイにも、駅付近の通りにも手頃な価格の飲食店が多いです。ガストやサンマルクカフェ、フードコートなどがあるのでさくっと立ち寄るのに便利です。また買い物に関しても、２つほど商業施設があるので便利に使えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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くらみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/05 22:03
くらみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/05 22:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高津駅に対する口コミ】駅近、スポーツジムや飲食店、なんでも近くて、住んでいて楽で楽しい。
前の通りが車通り多くて、子どもが歩くと危なくてヒヤヒヤします。バス停が目の前にあり、狭い道をバスが多く行き来します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高津駅に対する口コミ】駅近、スポーツジムや飲食店、なんでも近くて、住んでいて楽で楽しい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぴさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/05 15:42
ぴさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/05 15:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート等主要なコンビニが駅までの道の間に揃っている。
最寄り駅付近での買い物は出来ず、隣駅に行く必要がある。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート等主要なコンビニが駅までの道の間に揃っている。
    暮らし・子育て

    -
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yukaroriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/02/14 17:34
yukaroriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/02/14 17:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
徒歩15ふんほどにある溝の口まで行けば、飲食店、スーパーはたくさんあり丸いもあるので日用品の購入にも困らない。
徒歩7ふんにある高津駅周辺はあまり飲食店がなく、スーパーも駅前に東急ストア一つしかない。コンビニは5ふんほどのところにセブンイレブンがある。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    徒歩15ふんほどにある溝の口まで行けば、飲食店、スーパーはたくさんあり丸いもあるので日用品の購入にも困らない。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高津駅に対する口コミ】目の前に東急ストア、ドトール、マック、パン屋などがあります。府中街道も目の前なので、タクシー、バスなども使い勝手が良いです。お隣の溝の口駅も多摩川までも簡単に歩いて行ける距離ですが、その周辺が混雑する週末の日でも、高津駅までは人は来ないので影響を受けることが少ないです。
各駅しか停まらないのと、大井町線がほとんど停まらない事です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高津駅に対する口コミ】目の前に東急ストア、ドトール、マック、パン屋などがあります。府中街道も目の前なので、タクシー、バスなども使い勝手が良いです。お隣の溝の口駅も多摩川までも簡単に歩いて行ける距離ですが、その周辺が混雑する週末の日でも、高津駅までは人は来ないので影響を受けることが少ないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス溝の口ガーデンコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 3LDK 南 77.42㎡ 10.71㎡ 6,080万円 260万円
2023年6月 1階 3LDK 南東 75.73㎡ 不明 5,580万円 244万円
2023年1月 1階 2SLDK 南 81㎡ 不明 5,480万円 224万円
2022年12月 1階 3LDK 南 81㎡ 不明 5,680万円 232万円
2022年10月 1階 3LDK 南 81㎡ 不明 5,980万円 244万円
SALES HISTORY
パークハウス溝の口ガーデンコートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.42㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      260万円

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.73㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      244万円

2023年1月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      224万円

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      232万円

2022年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      244万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス溝の口ガーデンコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス溝の口ガーデンコートの売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区溝口の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス溝の口ガーデンコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 1階 3LDK 南東 77.14㎡ 208,000円 8,914円 10,000円 312,000円 208,000円 0円
2022年8月 3階 4LDK 南 96.61㎡ 210,000円 7,186円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2021年3月 3階 4LDK 南 96.61㎡ 200,000円 6,844円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2019年11月 6階 3LDK 南 80.86㎡ 195,000円 7,972円 0円 390,000円 195,000円 0円
2019年9月 4階 3LDK 西 76.87㎡ 185,000円 7,956円 8,000円 370,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス溝の口ガーデンコートの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      8,914円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      312,000円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      7,186円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      6,844円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      7,972円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,956円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス溝の口ガーデンコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス溝の口ガーデンコートの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区溝口の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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