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ルーブル二子多摩川

ルーブル二子多摩川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「二子新地」駅 徒歩10分 東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2009年5月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル二子多摩川周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    690万円

    253.5万円/坪

    ～

    732万円

    269.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.0万円

    11,274円/坪

    ～

    3.3万円

    12,461円/坪

  • 表面利回り

    5.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルーブル二子多摩川を当社で売却するメリット

ルーブル二子多摩川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

711万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/18 12:32
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/18 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【二子新地駅に対する口コミ】最寄駅である二子新地駅は、目の前に東急系のスーパーマーケット、周辺には個人の方が営むバルや居酒屋等が多くあります。しかし、騒がしい場所でなく落ち着いた雰囲気のお店ばかりです。 二子新地駅は田園都市線と大井町線が走っています。渋谷駅まで約15分、二子玉川駅まで2分、押上や自由が丘のような人気のスポットにも一本で行けます。
田園都市線(渋谷方面)の通勤と帰宅時間は非常に混雑します。 また、田園都市線は急行、準急行、各停がありますが、二子新地駅は各停のみとなります。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街です。 子ども連れの家族もよく歩いているので、治安は良いです。
246号線が走っているので、気をつければ問題ありませんが交通量の多い道路です。 同マンション周辺は、住居メインなのでコンビニ等へ行く際は、徒歩5分程必要です。
外観・共用部

5.0
モダンな造りとなっていますので、非常に綺麗です。清掃も毎朝管理人の方がしてくださっています。 オートロック、宅配ボックス、駐輪場も充実しています。 監視カメラも各フロア付いているので安心です。
共用部分にはデメリットは特にありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
フローリングやキッチン、バス、トイレが綺麗です。 天井も低くないので申し分ありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーマーケットは、GARDEN(東急系)、まいばすけっと、二子玉川の成城石井等で買うことになると思いますが、手に入らないものはないので、値段と相談しながら使い分けることができます。 二子玉川のショッピングモールまで歩いても行くことができるので、とても近いです。
買い物と食事に関して困ることは特にありません。
暮らし・子育て

4.0
学校や公園も近くにあります。 近くの神社に小さな子供達が集まって遊ぶこともあります。 催しものもしばしば行われます。
病院へは多少時間がかかります。 二子玉川か高津駅または溝の口駅の方まで行く必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【二子新地駅に対する口コミ】最寄駅である二子新地駅は、目の前に東急系のスーパーマーケット、周辺には個人の方が営むバルや居酒屋等が多くあります。しかし、騒がしい場所でなく落ち着いた雰囲気のお店ばかりです。 二子新地駅は田園都市線と大井町線が走っています。渋谷駅まで約15分、二子玉川駅まで2分、押上や自由が丘のような人気のスポットにも一本で行けます。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街です。 子ども連れの家族もよく歩いているので、治安は良いです。
    外観・共用部

    5.0
    モダンな造りとなっていますので、非常に綺麗です。清掃も毎朝管理人の方がしてくださっています。 オートロック、宅配ボックス、駐輪場も充実しています。 監視カメラも各フロア付いているので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    フローリングやキッチン、バス、トイレが綺麗です。 天井も低くないので申し分ありません。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーマーケットは、GARDEN(東急系)、まいばすけっと、二子玉川の成城石井等で買うことになると思いますが、手に入らないものはないので、値段と相談しながら使い分けることができます。 二子玉川のショッピングモールまで歩いても行くことができるので、とても近いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校や公園も近くにあります。 近くの神社に小さな子供達が集まって遊ぶこともあります。 催しものもしばしば行われます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
のfkfkfnobさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/23 21:41
のfkfkfnobさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/23 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
静かな住宅街、ファミリー層が多いので治安がよい。
周りにお買い物できるところがあまりない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    静かな住宅街、ファミリー層が多いので治安がよい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二子新地駅に対する口コミ】大きい商業施設はありませんが、生活に必要なお店は揃っています。 (スーパー、薬局、飲食店等) 渋谷に20分弱で出られて、多摩川でピクニックもできるので、 都心へ通勤するファミリー層が多いです。 坂はなく平坦なため、自転車での移動が快適です。 (多摩川にサイクリングロードもあります) 大きい商業施設が整っている二子玉川駅が、多摩川挟んで隣にあるので、子供のいる世帯には買い物やお出掛けにも便利です。
夜遅くまでやっているお店があまりないです。 駅前の道路や、大山街道は道幅も狭く歩道もないため、歩行時は少し恐いです。 渋谷の再開発もあり、最近更に朝と、夕方～夜にかけての、電車の混雑がひどくなってきました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二子新地駅に対する口コミ】大きい商業施設はありませんが、生活に必要なお店は揃っています。 (スーパー、薬局、飲食店等) 渋谷に20分弱で出られて、多摩川でピクニックもできるので、 都心へ通勤するファミリー層が多いです。 坂はなく平坦なため、自転車での移動が快適です。 (多摩川にサイクリングロードもあります) 大きい商業施設が整っている二子玉川駅が、多摩川挟んで隣にあるので、子供のいる世帯には買い物やお出掛けにも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル二子多摩川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 1階 1K 北東 20.3㎡ 2.55㎡ 1,560万円 254万円
2017年10月 1階 1K 西 20.3㎡ 2.55㎡ 1,680万円 274万円
2017年8月 4階 1K 西 20.3㎡ 2.55㎡ 1,680万円 274万円
2017年4月 4階 1K 西 20.3㎡ 2.98㎡ 1,580万円 257万円
2017年4月 1階 1K 西 20.3㎡ 2.55㎡ 1,680万円 274万円
SALES HISTORY
ルーブル二子多摩川の
中古での売却・購入相場履歴

2020年6月

    • 1階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.3㎡

    • バルコニー面積

      2.55㎡

    • 販売価格

      1,560万円

    • 坪単価

      254万円

2017年10月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.3㎡

    • バルコニー面積

      2.55㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      274万円

2017年8月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.3㎡

    • バルコニー面積

      2.55㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      274万円

2017年4月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.3㎡

    • バルコニー面積

      2.98㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      257万円

2017年4月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.3㎡

    • バルコニー面積

      2.55㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      274万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルーブル二子多摩川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル二子多摩川の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区溝口の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル二子多摩川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 北西 20.27㎡ 79,000円 12,884円 5,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年4月 2階 1K 20.3㎡ 79,000円 12,865円 5,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年2月 4階 1K 20.3㎡ 79,000円 12,865円 10,500円 0円 79,000円 0円
2024年2月 4階 1K 西 20.3㎡ 80,000円 13,028円 11,000円 0円 80,000円 0円
2024年2月 6階 1K 西 20.3㎡ 71,000円 11,562円 16,000円 0円 71,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル二子多摩川の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.3㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,884円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.3㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,865円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.3㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,865円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.3㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,028円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.3㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      11,562円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルーブル二子多摩川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル二子多摩川の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区溝口の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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