MANSION LIBRARY

シティウインズ溝の口

シティウインズ溝の口を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「溝の口」駅 徒歩5分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線
    「武蔵溝ノ口」駅 徒歩5分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線
    「高津」駅 徒歩6分 東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティウインズ溝の口周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,273万円

    285.8万円/坪

    ～

    5,599万円

    303.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.0万円

    8,173円/坪

    ～

    16.6万円

    9,034円/坪

  • 表面利回り

    3.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティウインズ溝の口を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5436万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/15 18:08
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/15 18:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【溝の口駅に対する口コミ】東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線の3線が使えて便利。駅ビルがないものの、直結で丸井や東急ストア、飲食店の入ってる雑居ビルなどがあるので不便はない。
朝のラッシュ時には田園都市線のホームが混雑する。
周辺環境

4.0
一時期用水路沿いなどでひったくりが起きた。それ以外はほとんど事件性のあることは聞かない。 飲み屋のある通りでは夜遅くに若者が大声を出すこともあるが、深夜の帰宅で女性一人であるいて怖さを感じたことは一度もない。 大き目のスーパーが駅近くに4店舗あり、一つは業務スーパーなので大変助かる。区役所、市民病院もあり、また個人病院も多い。
たまに夜遅くにバイクの音がしたり酔っ払いの声がする。
外観・共用部

4.0
登録が必要だが宅配ボックスがある。1階部分が駐輪、駐車場と薬局。ごみは24時間出せる。 高速回線、BSCSも設置された。
強いてあげればエレベーターの保護に落書きがたまにある。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋がどの向きにあるかによるが、大きな窓で採光性は高い。その代わりカーテンは既製品のサイズにない。 よほど乱暴に歩けば音がたまに響くものの、ほとんど周りの部屋の音も響かないように思う。 ペット可だが犬の声もほぼ聞こえない。概ね満足している。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅周辺に大き目のスーパーが4つ、そのほかコンビニも点在。 丸井があるのでその中に飲食店もあり、また、駅周辺を主に飲食店も多い。本屋も文教堂本店がある。 薬局とジム、美容院が非常に多い。
オシャレな店は少ない。服などは二子玉川や武蔵小杉に行くことが多い。
暮らし・子育て

4.0
避難訓練や室内設備の点検も定期的に行われている。裏の用水路も大雨でも叛乱などすることもなかった。
子育てに関してはわからない。小さなお子さんのいる家族は多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【溝の口駅に対する口コミ】東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線の3線が使えて便利。駅ビルがないものの、直結で丸井や東急ストア、飲食店の入ってる雑居ビルなどがあるので不便はない。
    周辺環境

    4.0
    一時期用水路沿いなどでひったくりが起きた。それ以外はほとんど事件性のあることは聞かない。 飲み屋のある通りでは夜遅くに若者が大声を出すこともあるが、深夜の帰宅で女性一人であるいて怖さを感じたことは一度もない。 大き目のスーパーが駅近くに4店舗あり、一つは業務スーパーなので大変助かる。区役所、市民病院もあり、また個人病院も多い。
    外観・共用部

    4.0
    登録が必要だが宅配ボックスがある。1階部分が駐輪、駐車場と薬局。ごみは24時間出せる。 高速回線、BSCSも設置された。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋がどの向きにあるかによるが、大きな窓で採光性は高い。その代わりカーテンは既製品のサイズにない。 よほど乱暴に歩けば音がたまに響くものの、ほとんど周りの部屋の音も響かないように思う。 ペット可だが犬の声もほぼ聞こえない。概ね満足している。
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺に大き目のスーパーが4つ、そのほかコンビニも点在。 丸井があるのでその中に飲食店もあり、また、駅周辺を主に飲食店も多い。本屋も文教堂本店がある。 薬局とジム、美容院が非常に多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    避難訓練や室内設備の点検も定期的に行われている。裏の用水路も大雨でも叛乱などすることもなかった。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/22 16:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/22 16:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【溝の口駅に対する口コミ】南武線、東急線、大井町線が利用でき、交通の便に不満はない。安売り等はないが、安定した丸井、安いドンキがある。
山手線の乗換手段は渋谷の乗換の１つしかなく混む。コストコ、IKEA等海外ショッピングストアがほしい。
周辺環境

5.0
丸井があり、ショッピングに困らない。足りないものはそうそうない。丸井等は悪くないので、基本的にそこから動かない。
ドンキがあることにより、治安が悪い。自転車も規制が掛かってきた。裏道等は薄暗く本当に悪い。ドンキが、あることにより人が悪い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
かなり多く競合が多いと思う。ひしめき合っているが範囲が狭いため、客入りはある。
基本的に丸井以外は汚い。あまり治安も良くないので行かない
暮らし・子育て

5.0
保育、学校は駅近ではないが多いと思う。道も広いので動き安い。
治安が悪いため、近寄りたくはない。そのまま育っては欲しくはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【溝の口駅に対する口コミ】南武線、東急線、大井町線が利用でき、交通の便に不満はない。安売り等はないが、安定した丸井、安いドンキがある。
    周辺環境

    5.0
    丸井があり、ショッピングに困らない。足りないものはそうそうない。丸井等は悪くないので、基本的にそこから動かない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    かなり多く競合が多いと思う。ひしめき合っているが範囲が狭いため、客入りはある。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育、学校は駅近ではないが多いと思う。道も広いので動き安い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
tokiwasoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/01/26 00:42
tokiwasoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/01/26 00:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【溝の口駅に対する口コミ】溝の口は南武線、大井町線、田園都市線の三線が使えて都心へのアクセスが大変いいです。また駅の近くに生活に必要なお店、病院等一通り揃っており、コンパクトにまとまって暮らしやすいです。
欠点は飲み屋が多く、夜はキャッチの人や酔っ払いが多くて少し治安が悪いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【溝の口駅に対する口コミ】溝の口は南武線、大井町線、田園都市線の三線が使えて都心へのアクセスが大変いいです。また駅の近くに生活に必要なお店、病院等一通り揃っており、コンパクトにまとまって暮らしやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【溝の口駅に対する口コミ】渋谷や都心へもアクセスしやすく、非常に便利です。周りには飲食店やスーパー、コンビニ、ドラッグストアなども多く夜でも活気があり賑やかです。若い人には住みやすい街だと思います。内科はもちろん、皮膚科や歯医者等の病院施設も充実しているので、何かあった時にも安心。
夏は暴走族やヤンキーが多いので、若干治安が悪化します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【溝の口駅に対する口コミ】渋谷や都心へもアクセスしやすく、非常に便利です。周りには飲食店やスーパー、コンビニ、ドラッグストアなども多く夜でも活気があり賑やかです。若い人には住みやすい街だと思います。内科はもちろん、皮膚科や歯医者等の病院施設も充実しているので、何かあった時にも安心。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティウインズ溝の口の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2LDK 南 71.64㎡ 11.43㎡ 7,180万円 331万円
2023年3月 6階 2LDK 南東 59.17㎡ 11.25㎡ 4,980万円 278万円
2023年2月 6階 2LDK 南東 59.17㎡ 11.25㎡ 5,180万円 289万円
2022年12月 7階 2LDK 南西 71.64㎡ 11.43㎡ 6,280万円 290万円
2022年10月 11階 2LDK 南東 59.17㎡ 11.25㎡ 5,100万円 285万円
SALES HISTORY
シティウインズ溝の口の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.64㎡

    • バルコニー面積

      11.43㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      331万円

2023年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.17㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      278万円

2023年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.17㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      289万円

2022年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.64㎡

    • バルコニー面積

      11.43㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      290万円

2022年10月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.17㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      285万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティウインズ溝の口の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティウインズ溝の口の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区溝口の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティウインズ溝の口の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年11月 9階 1LDK 東 68.48㎡ 172,000円 8,303円 8,000円 172,000円 172,000円 0円
2017年11月 9階 1LDK 東 68.48㎡ 167,000円 8,062円 8,000円 167,000円 167,000円 0円
2016年11月 12階 1LDK 東 56.39㎡ 174,000円 10,201円 13,000円 174,000円 174,000円 0円
2016年9月 12階 1LDK 56.39㎡ 187,000円 10,963円 0円 187,000円 187,000円 0円
2016年3月 4階 2LDK 東 59.17㎡ 150,000円 8,380円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティウインズ溝の口の
中古での賃料相場履歴

2019年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.17㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      8,303円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.17㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      8,062円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      167,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.17㎡

    • 賃料

      174,000円

    • 坪単価

      10,201円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      174,000円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.17㎡

    • 賃料

      187,000円

    • 坪単価

      10,963円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      187,000円

    • 礼金

      187,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.17㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,380円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティウインズ溝の口の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティウインズ溝の口の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区溝口の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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