ブランズ溝の口レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵溝ノ口」駅 徒歩4分 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
    「溝の口」駅 徒歩5分 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口1丁目15番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2015年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ溝の口レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,923万円

    336.6万円/坪

    7,352万円

    357.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.6万円

    11,478円/坪

    26.0万円

    12,687円/坪

  • 表面利回り

    4.17

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ブランズ溝の口レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7138万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

まもさん
購入検討者さん17項目投稿 2014/06/22 19:49
まもさん
購入検討者さん
17項目投稿 2014/06/22 19:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】メリットはなんといっても利便性。ペデストリアンデッキを降りてからすぐです。マルエツもすぐです。 3路線使えるのが魅力。 「渋谷」「川崎」「二子玉川」「自由が丘」「たまプラーザ」などに直通で行ける。
商店街の中のため人通りが多いためその分騒々しい。また隣の居酒屋のオープン席で騒いでいる人がいるので夜遅くまでうるさい。
周辺環境

2.0

商店街のため人通りが多く夜帰ってくる時も怖くない。
道が狭くて車の出し入れが若干大変。商店街のため少々に賑やか。夜遅くまで飲み屋さんの声がきこえそう
外観・共用部

3.0

食洗器、食器の飛び出しを防ぐ自動感知式ラッチ、 ミストサウナが標準設備。 ドアの施錠に交通系ICカードが使える、外出時の来客を画像付きメールで送れるなど。
小規模なのでフロントサービスはない。エレベータが一基なので点検時などには不自由する。
お部屋の仕様・設備

2.0

それなりに収納があり、狭いながらもこじんまりとまとまった感じがする。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

数多くの商業施設があるため、買い物は、食事の利便性、充実度はぴか一。
強いていうなら、栄えているため、静寂性は求められない
暮らし・子育て

2.0

救急指定病院が近所に2つもあるのは溝の口ならではと思う。
強いていうなら居酒屋さんなどが多いため小さな子供にはあまり良い環境とはいえない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】メリットはなんといっても利便性。ペデストリアンデッキを降りてからすぐです。マルエツもすぐです。 3路線使えるのが魅力。 「渋谷」「川崎」「二子玉川」「自由が丘」「たまプラーザ」などに直通で行ける。
    周辺環境

    2.0

    商店街のため人通りが多く夜帰ってくる時も怖くない。
    外観・共用部

    3.0

    食洗器、食器の飛び出しを防ぐ自動感知式ラッチ、 ミストサウナが標準設備。 ドアの施錠に交通系ICカードが使える、外出時の来客を画像付きメールで送れるなど。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    それなりに収納があり、狭いながらもこじんまりとまとまった感じがする。
    買い物・食事

    5.0

    数多くの商業施設があるため、買い物は、食事の利便性、充実度はぴか一。
    暮らし・子育て

    2.0

    救急指定病院が近所に2つもあるのは溝の口ならではと思う。
さん
購入検討者さん2項目投稿 2022/12/10 18:17
さん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/12/10 18:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

スーパーがとても多く、買い物にはこまりません。
夜はよっぱらいやガラの悪い人たちがおおいです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    スーパーがとても多く、買い物にはこまりません。
    暮らし・子育て

    -

しゃらんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/12/06 19:55
しゃらんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/12/06 19:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】溝の口駅は田園都市線、大井町線、南武線か使えるので、どこへ行くにも便利です。新横浜まで高速バスもあるので、東海道新幹線に乗るのも便利です。駅までフラットな道のりで5分。
居酒屋や飲食店が多いので人が多く賑やかです。
周辺環境

5.0

居酒屋や飲食店が多いので、外食に困りません。美味しい店もたくさんあります。
窓を閉めているとほとんど聞こえませんが、開けるとうるさいです。
外観・共用部

5.0

監視カメラ、有人管理、Wオートロック重で安心です。
駐車場が少ない。1階がラーメン屋でマンションの雰囲気と合っていない。
お部屋の仕様・設備

5.0

南東向きで冬は暖かく、夏は涼しいので室内環境は快適です。

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買い物・食事

5.0

マルイ、東急ストア、マルエツ、ドンキ、ドラッグストア、ヨーカドーと何でも揃っています。
安い店は多いが、お洒落な高級店はないところ。
暮らし・子育て

5.0

救急指定病院、個人病院、役所、図書館、何でも徒歩圏内で揃っています。
出入りが激しいのでマンション内のコミュニケーションはあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】溝の口駅は田園都市線、大井町線、南武線か使えるので、どこへ行くにも便利です。新横浜まで高速バスもあるので、東海道新幹線に乗るのも便利です。駅までフラットな道のりで5分。
    周辺環境

    5.0

    居酒屋や飲食店が多いので、外食に困りません。美味しい店もたくさんあります。
    外観・共用部

    5.0

    監視カメラ、有人管理、Wオートロック重で安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南東向きで冬は暖かく、夏は涼しいので室内環境は快適です。
    買い物・食事

    5.0

    マルイ、東急ストア、マルエツ、ドンキ、ドラッグストア、ヨーカドーと何でも揃っています。
    暮らし・子育て

    5.0

    救急指定病院、個人病院、役所、図書館、何でも徒歩圏内で揃っています。
しゃらんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/06 19:25
しゃらんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/06 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】溝の口駅は田園都市線、大井町線、南武線か使えるので、どこへ行くにも便利です。新横浜まで高速バスもあるので、東海道新幹線に乗るのも便利です。駅までフラットな道のりで5分。途中、東急ストアやマルエツやドンキがあるので仕事帰りの買い物も便利です。
居酒屋や飲食店が多いので人が多く賑やかです。窓を閉めているとほとんど聞こえませんが、開けるとうるさいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】溝の口駅は田園都市線、大井町線、南武線か使えるので、どこへ行くにも便利です。新横浜まで高速バスもあるので、東海道新幹線に乗るのも便利です。駅までフラットな道のりで5分。途中、東急ストアやマルエツやドンキがあるので仕事帰りの買い物も便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/19 16:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/19 16:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】始発駅が多い。改札までの距離が遠すぎなく、遅刻しにくい。便利である。 各駅に停車するのでよく使う。駅近の家はすごく便利なのである程度高くてもあまり気にしない
強いて挙げれば混んでて乗りにくい。 もう少しだけホームを大きくして欲しい。少し高すぎるところもある。少し安くてもいい気もします。
周辺環境

3.0

買い物する所も案外あり、よく駅で買い物することもある。だから、結構使いやすい。昼は警備員さんが居て、治安が安定している。
もし、もう少日常品などが揃うところがあったらいいと思った夜になるとよくゴミが捨てられていたりして少し治安が悪いかもしれない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

飲食店は美味しいところが多いので、早く着きすぎた時などに軽く食事をしてから乗ることが出来る。とても便利
強いて挙げるなら、もう少しだけ多い方がいいです。
暮らし・子育て

3.0

スロープが多くある。車椅子の方が使いやすそう
トイレが汚い気がしたので、掃除をしたら良くなる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】始発駅が多い。改札までの距離が遠すぎなく、遅刻しにくい。便利である。 各駅に停車するのでよく使う。駅近の家はすごく便利なのである程度高くてもあまり気にしない
    周辺環境

    3.0

    買い物する所も案外あり、よく駅で買い物することもある。だから、結構使いやすい。昼は警備員さんが居て、治安が安定している。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    飲食店は美味しいところが多いので、早く着きすぎた時などに軽く食事をしてから乗ることが出来る。とても便利
    暮らし・子育て

    3.0

    スロープが多くある。車椅子の方が使いやすそう
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】武蔵溝ノ口駅からすぐに、田園都市線と大井町線が通る溝の口駅に乗り換えが出来るので便利です。 駅周辺には、ノクティプラザ、マルイファミリーのショッピングモールがあります。 ファッション、生活雑貨、アクセサリー、花屋、文房具、ドラッグストアなど、多種多様なショップがあり、気軽に利用出来ます。
飲み屋が多いので、夜は人通りがない道は避けるようにしましょう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】武蔵溝ノ口駅からすぐに、田園都市線と大井町線が通る溝の口駅に乗り換えが出来るので便利です。 駅周辺には、ノクティプラザ、マルイファミリーのショッピングモールがあります。 ファッション、生活雑貨、アクセサリー、花屋、文房具、ドラッグストアなど、多種多様なショップがあり、気軽に利用出来ます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ溝の口レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 3LDK 南東 70.04㎡ 6.9㎡ 6,980万円 329万円
2023年7月 2階 3LDK 南東 70.04㎡ 6.9㎡ 7,080万円 334万円
2023年2月 8階 3LDK 南東 70.04㎡ 6.9㎡ 7,200万円 340万円
2023年1月 8階 3LDK 南東 70.04㎡ 6.9㎡ 7,350万円 347万円
2022年12月 8階 3LDK 南東 70.04㎡ 6.9㎡ 7,490万円 354万円
SALES HISTORY
ブランズ溝の口レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.04㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      329万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.04㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      7,080万円

    • 坪単価

      334万円

2023年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.04㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      7,200万円

    • 坪単価

      340万円

2023年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.04㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      7,350万円

    • 坪単価

      347万円

2022年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.04㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      7,490万円

    • 坪単価

      354万円

更新日:

SALES TRANSITION
ブランズ溝の口レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ブランズ溝の口レジデンスの売買相場 緑線 = 川崎市高津区溝口の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ溝の口レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 3階 3LDK 67.14㎡ 240,000円 11,817円 0円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ溝の口レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.04㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,817円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ブランズ溝の口レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ブランズ溝の口レジデンスの賃料相場 緑線 = 川崎市高津区溝口の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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