MANSION LIBRARY

スカイコート原宿

スカイコート原宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北参道」駅 徒歩2分 東京メトロ副都心線
    「代々木」駅 徒歩5分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
    「千駄ケ谷」駅 徒歩9分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「国立競技場」駅 徒歩10分 都営大江戸線
    「原宿」駅 徒歩14分 JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目4番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカイコート原宿周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,465万円

    440.7万円/坪

    ～

    5,803万円

    468.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.5万円

    14,928円/坪

    ～

    20.4万円

    16,499円/坪

  • 表面利回り

    4.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイコート原宿を当社で売却するメリット

スカイコート原宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5634万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/01/07 01:23
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/01/07 01:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北参道駅に対する口コミ】最寄りの駅は徒歩３分のところにあり、もう少し歩いたところに別の駅があるので交通面で最高です。
飲み屋が多いのか金曜日などは酔っぱらいが目立つこともあります。
周辺環境

2.0
すぐ近くに明治神宮があるので散歩したりするのにとても便利でいつも癒されにいっていました。
線路沿いに位置しているので電車の音が常に聞こえていて終電後、始発前の数時間しか静かな時間がないです。また近くに明治神宮があるので夏場は虫が本当に多いです。
外観・共用部

4.0
建物のデザインが良く、住んでいて自慢のマンションでした。オートロックもしっかりしているので安全で、２４時間ゴミが捨てられるので常に綺麗で過ごすことができました。管理人さんが定期的に清掃している姿をよく見るので本当に綺麗です。駐車場は2台くらいしかありませんが、駐輪場は少し広めのものがあります。
車の駐車場が少なすぎて借りることが出来ず、ずっとすぐ横にあるコインパーキングに停めていたので高すぎたため売ることにしました。東京は車があると高くなると実感しました。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井は高めでトイレとお風呂が別なので最高です。トイレの扉が木目なのがおしゃれで気に入っていました。玄関も大理石のような石で上品さがあり段差も少なくて利用しやすかったです。

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買い物・食事

4.0
往復30分かけていつもスーパーに行っていたので少し遠いような気もしていましたが往復20分のところに新しくスーパーが出来て品も豊富で利用しやすいので高めの評価です。
近くにスーパーが出来るまではお米を買うと他のものが買えなくなるので何往復もしなくてはいけなかったため不満でした。物価も高めで野菜が高くなる時は他の場所よりもさらに高くなっていると思うほど高かったです。
暮らし・子育て

2.0
近くに保育所がありよく見かけます。ですが、近くに子供が広々と遊べる公園が無いので育てにくいと感じます。遊具のない広場でお祭りがあったりするので楽しそうです。病院は大きい病院がいくつかあるので安心です。
公園が無く大きい公園だと代々木公園までいかないといけないので遠い気がします。マンションの住居人の方とお会いしても挨拶程度なので少し冷たいような印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北参道駅に対する口コミ】最寄りの駅は徒歩３分のところにあり、もう少し歩いたところに別の駅があるので交通面で最高です。
    周辺環境

    2.0
    すぐ近くに明治神宮があるので散歩したりするのにとても便利でいつも癒されにいっていました。
    外観・共用部

    4.0
    建物のデザインが良く、住んでいて自慢のマンションでした。オートロックもしっかりしているので安全で、２４時間ゴミが捨てられるので常に綺麗で過ごすことができました。管理人さんが定期的に清掃している姿をよく見るので本当に綺麗です。駐車場は2台くらいしかありませんが、駐輪場は少し広めのものがあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井は高めでトイレとお風呂が別なので最高です。トイレの扉が木目なのがおしゃれで気に入っていました。玄関も大理石のような石で上品さがあり段差も少なくて利用しやすかったです。
    買い物・食事

    4.0
    往復30分かけていつもスーパーに行っていたので少し遠いような気もしていましたが往復20分のところに新しくスーパーが出来て品も豊富で利用しやすいので高めの評価です。
    暮らし・子育て

    2.0
    近くに保育所がありよく見かけます。ですが、近くに子供が広々と遊べる公園が無いので育てにくいと感じます。遊具のない広場でお祭りがあったりするので楽しそうです。病院は大きい病院がいくつかあるので安心です。
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みーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/23 01:58
みーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/23 01:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
明治神宮本殿まで徒歩5分、明治神宮がお散歩コースになる。
首都高や明治通りが近いので、ベランダに洗濯物を干すとすすけてしまう。排気ガスで空気が良くないので、日中は窓を開けられない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    明治神宮本殿まで徒歩5分、明治神宮がお散歩コースになる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 19:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 19:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北参道駅に対する口コミ】代々木駅は新宿駅にも近く歩いていける距離にあります。小田急小田原線の南新宿駅にも徒歩圏内です。都営地下鉄大江戸線が開通してからは都心部へのアクセスが向上しました。駅前には生活には困らない程度のお店があります。
強いて言えば、代々木駅のホームが狭いです。総武線新宿行きから山手線内回りの乗り換えは同じホームで便利ですけど。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北参道駅に対する口コミ】代々木駅は新宿駅にも近く歩いていける距離にあります。小田急小田原線の南新宿駅にも徒歩圏内です。都営地下鉄大江戸線が開通してからは都心部へのアクセスが向上しました。駅前には生活には困らない程度のお店があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
TRさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）11項目投稿　2021/10/02 00:39
TRさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
11項目投稿　2021/10/02 00:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北参道駅に対する口コミ】新宿と原宿に近くとても便利です。駅から近い醍醐味を知りました。
周辺環境

5.0
明治神宮も庭の様に使えました。朝の散歩に最高です！
外観・共用部

5.0
とにかく管理人さんが良い。建物が大切にされているのが伝わりました。駅からも近くて帰宅が楽でした。
特に思いつきません。（線路には近いのですが、音があっても余りあるメリットがありました）
お部屋の仕様・設備

4.0
建具も高級仕様です。インテリアカラーは少し古いナチュラル系ですが気になりません。

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買い物・食事

5.0
新宿が徒歩圏でとても便利です。原宿へも歩けます。
特にない。飲み屋が少し少ないでしょうか？
暮らし・子育て

5.0
子育てにはとても良いと聞きます。ママ友たちもこの土地がとても好きだと話しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北参道駅に対する口コミ】新宿と原宿に近くとても便利です。駅から近い醍醐味を知りました。
    周辺環境

    5.0
    明治神宮も庭の様に使えました。朝の散歩に最高です！
    外観・共用部

    5.0
    とにかく管理人さんが良い。建物が大切にされているのが伝わりました。駅からも近くて帰宅が楽でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    建具も高級仕様です。インテリアカラーは少し古いナチュラル系ですが気になりません。
    買い物・食事

    5.0
    新宿が徒歩圏でとても便利です。原宿へも歩けます。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育てにはとても良いと聞きます。ママ友たちもこの土地がとても好きだと話しています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北参道駅に対する口コミ】様々な路線が存在するので交通アクセスは非常に良く、さらには代々木駅から歩いた距離にさまざまな店舗が存在しているので、非常に便利な駅だと思います。バスも多く通っているので便利ですし、非常に使い勝手の良い駅です。
交通量が多いので、頻繁に事故を目にし怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北参道駅に対する口コミ】様々な路線が存在するので交通アクセスは非常に良く、さらには代々木駅から歩いた距離にさまざまな店舗が存在しているので、非常に便利な駅だと思います。バスも多く通っているので便利ですし、非常に使い勝手の良い駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート原宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 1LDK 南西 40.5㎡ 8.83㎡ 6,980万円 570万円
2020年5月 10階 1LDK 南西 40.5㎡ 8.83㎡ 4,000万円 327万円
2018年4月 6階 1K 20.5㎡ 5.99㎡ 2,280万円 368万円
2017年10月 8階 1R 南 20.25㎡ 3.78㎡ 2,200万円 359万円
2017年6月 9階 1K 20.25㎡ 不明 2,100万円 343万円
SALES HISTORY
スカイコート原宿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      8.83㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      570万円

2020年5月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      8.83㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      327万円

2018年4月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      20.5㎡

    • バルコニー面積

      5.99㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      368万円

2017年10月

    • 8階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      359万円

2017年6月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      343万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイコート原宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート原宿の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート原宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 12階 1K 南西 20.52㎡ 89,500円 14,419円 9,500円 0円 89,500円 0円
2024年2月 13階 1LDK 南西 40.5㎡ 198,000円 16,162円 8,000円 396,000円 198,000円 0円
2024年2月 13階 1K 南西 20.25㎡ 90,000円 14,692円 11,000円 90,000円 90,000円 0円
2024年2月 11階 1K 南西 20.25㎡ 90,000円 14,692円 11,000円 90,000円 90,000円 0円
2024年2月 7階 1K 20.25㎡ 89,000円 14,529円 9,000円 89,000円 89,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート原宿の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      89,500円

    • 坪単価

      14,419円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 13階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      16,162円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 13階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,692円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,692円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      14,529円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイコート原宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート原宿の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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