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神宮外苑ハウス

神宮外苑ハウスを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「北参道」駅徒歩7分東京メトロ副都心線
「千駄ケ谷」駅徒歩9分 JR中央本線　JR中央・総武線
「国立競技場」駅徒歩9分都営大江戸線
「原宿」駅徒歩13分 JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線
「外苑前」駅徒歩15分東京メトロ銀座線
所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目29番3号
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
2001年8月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
神宮外苑ハウス周辺の売り出し中物件

クオリア代々木
- 9,280万円
- 53.21m²
- 1LDK
- JR山手線「代々木」駅徒歩4分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  7.51m²
詳細

お問い合わせ
フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m²
- 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
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  -m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

8,153万円

490.1万円/坪

～

8,657万円

520.4万円/坪
賃貸相場価格

24.3万円

14,641円/坪

～

26.9万円

16,182円/坪
表面利回り

3.66％

神宮外苑ハウスを当社で売却するメリット

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8405万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/14 23:09

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/14 23:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【北参道駅に対する口コミ】地下通路を通ってJRの原宿駅も行けます。千代田線も通っていたり、歩いて表参道駅まで行けたりと、近くを歩き回るのに便利な立地です。出てすぐのところにラフォーレがあるので良く行きます。近くに古着屋もあるし、オシャレなカフェもたくさんあり楽しいです。

地上からだとホームに行くまでにかなり降らないと行けないので、余裕を持って電車に乗らないといけません

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
神宮外苑ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年4月	1階	1R	南西	41.21㎡	不明	6,380万円	512万円
2022年10月	2階	1SLDK	南東	56.82㎡	10.98㎡	10,489万円	610万円
2022年3月	2階	1SLDK	南東	56.82㎡	10.98㎡	8,250万円	480万円
2021年12月	2階	2LDK	南西	56.82㎡	10.98㎡	8,180万円	476万円
2019年2月	2階	1SLDK	南東	56.82㎡	10.98㎡	7,380万円	429万円

SALES HISTORY
神宮外苑ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

2022年10月

2022年3月

2021年12月

2019年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
神宮外苑ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝神宮外苑ハウスの売買相場緑線＝渋谷区千駄ヶ谷の売買相場青線＝渋谷区の売買相場原宿の売買相場千駄ケ谷の売買相場外苑前の売買相場北参道の売買相場国立競技場の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
神宮外苑ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年4月	1階	ワンルーム	西	41.21㎡	190,000円	15,241円	15,000円	190,000円	190,000円	0円
2013年11月	6階	2LDK	南東	83.06㎡	298,000円	11,860円	0円	298,000円	298,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
神宮外苑ハウスの
中古での賃料相場履歴

2019年4月

2013年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
神宮外苑ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝神宮外苑ハウスの賃料相場緑線＝渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場北参道の賃料相場千駄ケ谷の賃料相場国立競技場の賃料相場原宿の賃料相場外苑前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。