MANSION LIBRARY

マイキャッスル千駄ヶ谷

マイキャッスル千駄ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千駄ケ谷」駅 徒歩2分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「代々木」駅 徒歩10分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1996年9月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マイキャッスル千駄ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    14,174万円

    450.6万円/坪

    ～

    15,051万円

    478.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    44.3万円

    14,083円/坪

    ～

    48.9万円

    15,565円/坪

  • 表面利回り

    3.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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マイキャッスル千駄ヶ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

14613万円

参考相場価格の試算条件

  • 104平米(約31.46坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

はあとんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/08/27 10:08
はあとんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/08/27 10:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】最寄りの千駄ヶ谷駅まですぐ。また、国立競技場駅も利用可で、都心部までのアクセスは非常に優れている。
駅からのアプローチは、必ずJRの高架下を通ることになる。 夜は暗く、女性はこわいかもしれない。
周辺環境

2.0
北東向きの部屋に住めば、新宿御苑前の緑を借景にすることができる。ただし、電車の音がうるさくて、窓を開けっぱなしにしておくというのは、現実的ではない。
電車の音がうるさい。窓を閉めるとかなり軽減するが、それでも気になる人は気になると思う。 電車の音（終電、始電）で時刻がつかめるようになってしまった。
外観・共用部

4.0
管理がしっかりしており、築年数ほどは古さを感じさせない。 ゴミ捨て場や共用廊下が荒れているのを見たことがない。
民泊に出している部屋があるようで、見知らぬ外国人が建物内部をうろちょろしていることがあった。
お部屋の仕様・設備

3.0
必要最低限はそろっているという感じ。 最新設備は皆無。 上下左右の生活音はほとんど聞こえなかった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

1.0
言わずもがな、二駅となりの新宿駅に出ればなんでもある。
買い物事情はよくない。 スーパーは、アコレとオーケーストアの二択。 前者は狭くて品ぞろえが限られている。 後者は坂の下にあり、通うのがしんどい。
暮らし・子育て

5.0
小学校、中学校ともに、悪い噂は聞いたことがない。 私立は選び放題。子供ひとりで通わせることができる学校がたくさん。
そもそも、私立に通わせることが多いようで、地域で子供を見るという雰囲気は希薄かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千駄ケ谷駅に対する口コミ】最寄りの千駄ヶ谷駅まですぐ。また、国立競技場駅も利用可で、都心部までのアクセスは非常に優れている。
    周辺環境

    2.0
    北東向きの部屋に住めば、新宿御苑前の緑を借景にすることができる。ただし、電車の音がうるさくて、窓を開けっぱなしにしておくというのは、現実的ではない。
    外観・共用部

    4.0
    管理がしっかりしており、築年数ほどは古さを感じさせない。 ゴミ捨て場や共用廊下が荒れているのを見たことがない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    必要最低限はそろっているという感じ。 最新設備は皆無。 上下左右の生活音はほとんど聞こえなかった。
    買い物・食事

    1.0
    言わずもがな、二駅となりの新宿駅に出ればなんでもある。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校、中学校ともに、悪い噂は聞いたことがない。 私立は選び放題。子供ひとりで通わせることができる学校がたくさん。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/01 15:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/01 15:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】総武線でターミナルとなるような駅にすぐアクセスできる。都心ですが閑静な環境で落ち着いて生活ができます。
大江戸線も利用できるが、地下深いため少々時間がかかる。大江戸線エレベーター乗り場は総武線改札から遠いため、少し大変。大型スーパーが近くにないのがネック。北参道駅のオーケーは個人的には、動く導線が決まっていたりレジ待ちが長かったりがイヤで、あまり使ってない。
周辺環境

4.0
コンビニ、ドラッグストア、飲食店など最低限はそろう。イベントのある土日はにぎやかだが、夜や平日はとても静か。
駅の周囲に大型スーパーやファーストフード、ファミレスなどがないのが 不便。良い医療機関も駅周りには少ない印象。イベントのある土日やスワローズの試合後に盛り上がっているときがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
最低限のカフェ、飲食店、小型店舗はそろっている。
ファーストフード、ファミレス、広いお店はない。
暮らし・子育て

4.0
新宿御苑、国立競技場が近くてお散歩できるところはある。
遊具が充実している広い公園があればよりよい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千駄ケ谷駅に対する口コミ】総武線でターミナルとなるような駅にすぐアクセスできる。都心ですが閑静な環境で落ち着いて生活ができます。
    周辺環境

    4.0
    コンビニ、ドラッグストア、飲食店など最低限はそろう。イベントのある土日はにぎやかだが、夜や平日はとても静か。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    最低限のカフェ、飲食店、小型店舗はそろっている。
    暮らし・子育て

    4.0
    新宿御苑、国立競技場が近くてお散歩できるところはある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マイキャッスル千駄ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南西 102.67㎡ 4.54㎡ 19,900万円 641万円
2024年1月 4階 1LDK 南東 55.89㎡ 2.81㎡ 7,000万円 414万円
2023年11月 5階 3LDK 南 102.67㎡ 4.54㎡ 12,900万円 415万円
2023年11月 1階 2LDK 南 53.2㎡ 2.31㎡ 7,498万円 466万円
2023年9月 5階 3LDK 南 102.67㎡ 4.54㎡ 13,980万円 450万円
SALES HISTORY
マイキャッスル千駄ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.67㎡

    • バルコニー面積

      4.54㎡

    • 販売価格

      19,900万円

    • 坪単価

      641万円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.89㎡

    • バルコニー面積

      2.81㎡

    • 販売価格

      7,000万円

    • 坪単価

      414万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      102.67㎡

    • バルコニー面積

      4.54㎡

    • 販売価格

      12,900万円

    • 坪単価

      415万円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      2.31㎡

    • 販売価格

      7,498万円

    • 坪単価

      466万円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      102.67㎡

    • バルコニー面積

      4.54㎡

    • 販売価格

      13,980万円

    • 坪単価

      450万円

更新日：

SALES TRANSITION
マイキャッスル千駄ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ マイキャッスル千駄ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マイキャッスル千駄ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 4階 ワンルーム 北東 22.08㎡ 87,000円 13,026円 10,000円 87,000円 87,000円 0円
2023年8月 4階 1LDK 北西 55.89㎡ 250,000円 14,787円 10,000円 500,000円 250,000円 0円
2023年8月 2階 ワンルーム 北 22.08㎡ 95,000円 14,223円 0円 95,000円 142,500円 0円
2023年4月 4階 1LDK 北西 55.89㎡ 285,000円 16,857円 0円 570,000円 285,000円 0円
2023年2月 2階 ワンルーム 22.08㎡ 95,000円 14,223円 0円 95,000円 142,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マイキャッスル千駄ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      102.67㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      13,026円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      102.67㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      14,787円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      102.67㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      14,223円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      142,500円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      102.67㎡

    • 賃料

      285,000円

    • 坪単価

      16,857円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      570,000円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      102.67㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      14,223円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      142,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
マイキャッスル千駄ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ マイキャッスル千駄ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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