MANSION LIBRARY

エフローレ新越谷駅前通り

エフローレ新越谷駅前通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新越谷」駅 徒歩5分 JR武蔵野線　東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市南越谷4丁目18番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,465万円

    168.5万円/坪

    ～

    3,679万円

    178.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    6,113円/坪

    ～

    13.8万円

    6,756円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エフローレ新越谷駅前通りを当社で売却するメリット

エフローレ新越谷駅前通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3572万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/09 23:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/09 23:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【新越谷駅に対する口コミ】JRとの乗り換えもしやすく、バスの本数も多いため、利用しやすいと思います。通勤時間はとても混んでいますが、しょうがないかなと思います。病院もあり、図書館、本屋、スーパーなど大抵のものは駅周辺にあるため、利便性はいいと思います。
通勤時間はとにかく人が多い！駅なのでそんなもんかなともおもいますが、人の波に飲まれます。乗り換え駅ということもあり、駅周辺は土地がとても高いです。
周辺環境

5.0
バリエと呼ばれる買い物施設や大学病院などもあり充実していると思います。駅周辺の治安はそこまで悪くはないと思います。
強いて言えば居酒屋などが多く、子供連れで行けるお店が少ないことがデメリットだと思います。多くはありませんがキャバクラやパブもあるのでなんとも言えません
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
とにかく居酒屋が多い。サラリーマンの方が呑むにはいいとおもいます
子供連れが行けるようなお店が少ないような気がします。
暮らし・子育て

3.0
学校は生徒数の多いマンモス校が多い印象です。駅周辺では小学生や中学生をよく見かけます。
駅から少し離れれば幼稚園などもあるのかもしれませんが、駅周辺で言うと小さい託児所があるくらいだと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【新越谷駅に対する口コミ】JRとの乗り換えもしやすく、バスの本数も多いため、利用しやすいと思います。通勤時間はとても混んでいますが、しょうがないかなと思います。病院もあり、図書館、本屋、スーパーなど大抵のものは駅周辺にあるため、利便性はいいと思います。
    周辺環境

    5.0
    バリエと呼ばれる買い物施設や大学病院などもあり充実していると思います。駅周辺の治安はそこまで悪くはないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    とにかく居酒屋が多い。サラリーマンの方が呑むにはいいとおもいます
    暮らし・子育て

    3.0
    学校は生徒数の多いマンモス校が多い印象です。駅周辺では小学生や中学生をよく見かけます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 18:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新越谷駅に対する口コミ】東武線との乗り換えがスムーズにできる。駅自体は別々だが、改札を抜けたら基本真っ直ぐ行けば東武線に乗れるので、かなり楽。 8月頃にはお祭りの催しもある。 近くに楽園というちょっとしたモール的なものもあり、飲食店やアニメイト、ホビステ等の施設が備わってる。
人がかなり多い。 夏の夜はあまり治安が良くない。居酒屋のキャッチだったり、酔っ払いが多くだる絡みが沢山ある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新越谷駅に対する口コミ】東武線との乗り換えがスムーズにできる。駅自体は別々だが、改札を抜けたら基本真っ直ぐ行けば東武線に乗れるので、かなり楽。 8月頃にはお祭りの催しもある。 近くに楽園というちょっとしたモール的なものもあり、飲食店やアニメイト、ホビステ等の施設が備わってる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新越谷駅に対する口コミ】ＪＲ武蔵野線の南越谷駅との乗り継ぎ駅なのでいろんな所へのアクセスがしやすいとても便利な駅です。駅周辺にはレストランをはじめ多数の居酒屋が多くあり、お食事をする分には困らない場所です。半蔵門線、日比谷線、に直通する路線なので、都内の主要エリアに乗り換えなしで行けるのはとても大きなメリットですね。
24時間営業の居酒屋が複数あるので、酔っ払いが朝方多いのは少し気になります。キャバクラのキャッチ等があるので少し怖い雰囲気はあるかもしれないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新越谷駅に対する口コミ】ＪＲ武蔵野線の南越谷駅との乗り継ぎ駅なのでいろんな所へのアクセスがしやすいとても便利な駅です。駅周辺にはレストランをはじめ多数の居酒屋が多くあり、お食事をする分には困らない場所です。半蔵門線、日比谷線、に直通する路線なので、都内の主要エリアに乗り換えなしで行けるのはとても大きなメリットですね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エフローレ新越谷駅前通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3SLDK 南東 86.09㎡ 13.49㎡ 3,456万円 133万円
2023年9月 5階 3SLDK 南東 86.09㎡ 13.49㎡ 3,680万円 141万円
2023年6月 5階 3SLDK 南東 86.09㎡ 13.49㎡ 3,980万円 153万円
2023年4月 5階 3SLDK 南東 86.09㎡ 13.49㎡ 4,380万円 168万円
2022年9月 3階 3LDK 南東 66.16㎡ 9.3㎡ 3,699万円 185万円
SALES HISTORY
エフローレ新越谷駅前通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.09㎡

    • バルコニー面積

      13.49㎡

    • 販売価格

      3,456万円

    • 坪単価

      133万円

2023年9月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.09㎡

    • バルコニー面積

      13.49㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      141万円

2023年6月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.09㎡

    • バルコニー面積

      13.49㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      153万円

2023年4月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.09㎡

    • バルコニー面積

      13.49㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      168万円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.16㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      185万円

更新日：

SALES TRANSITION
エフローレ新越谷駅前通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エフローレ新越谷駅前通りの売買相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エフローレ新越谷駅前通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 2階 3LDK 南東 66.82㎡ 120,000円 5,937円 10,000円 240,000円 120,000円 0円
2023年8月 2階 3LDK 南東 66.82㎡ 140,000円 6,926円 0円 280,000円 140,000円 0円
2020年8月 1階 3LDK 東 66.16㎡ 120,000円 5,996円 0円 120,000円 120,000円 0円
2019年8月 1階 3LDK 66.16㎡ 120,000円 5,996円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エフローレ新越谷駅前通りの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.16㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,937円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.16㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,926円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.16㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,996円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.16㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,996円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エフローレ新越谷駅前通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エフローレ新越谷駅前通りの賃料相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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