MANSION LIBRARY

D’クラディア新越谷

D’クラディア新越谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新越谷」駅 徒歩6分 JR武蔵野線　東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市南越谷4丁目19番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,125万円

    162.4万円/坪

    ～

    4,380万円

    172.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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D’クラディア新越谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4253万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ろさ５５８さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/10/23 20:31
ろさ５５８さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/10/23 20:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新越谷駅に対する口コミ】新越谷駅、南越谷駅に近く徒歩で５分くらいです。 駅に向かうまでにも美容院やネイルサロン、小児科、皮膚科、コンビニなどなど多くのお店があり便利です。駅の周辺なのでお店に困りません。 でも、騒がしいということはなく落ち着いています。
正面玄関を出てすぐが歩道、道路であり出勤通学の時間帯は自転車などに気を付けてほしいです。大人であれば気にする事はありませんが、小さいお子様などには当たり前ですが気を配ると安全だと思います。
周辺環境

5.0
すぐ裏手には南越谷小学校があり、パレットという地区センターもあります。地区センターには誰でも入ることができ、住民票を取ったり習い事の様な活動もしています。種類は多くありませんが本を借りる場所もあります。 近くに公園も多く、川沿いなので自然も多いです。 駅から近くもあり、公園などの施設も充実しているのでとても暮らしやすいのではないかと思います。電車の音もあまり気になりませんでした。
アクセスも良く施設も充実していますが、強いて挙げるのなら道路がたくさんあることです。今はどこもそうだと思いますが、車がよく通ります。
外観・共用部

4.0
比較的新しい建物なので、エントランスは２重のカギになっていて小さな休憩スペースなどがあります。駐車場、駐輪場は防犯対策もできていて、隠しカメラが付いています。通路は水はけのいいタイルで出来ており、きれいです。
私はめんどくさがりなので、鍵が大変でした。 高い鍵なので無くすとお金がかかってしまいます。 でもちゃんともっていれば、マンションに入るのは鍵をかざすだけです。
お部屋の仕様・設備

5.0
１階の部屋でしたが日当たりも良く、庭に面した大きな窓からは昼間は日が差していました。リビングからは庭がいつも見えて、広々としています。 建築の事はよくわかりませんが、しっかりした作りだと思います。 今は祖父の古い木造の家に住んでいるので、隙間風など気になりますがマンションの時は違いました。暖房、冷房はすぐに効きますし外の音も全く聞こえません。 段差もなく、小さい子供がいましたが心配するようなことはありませんでした。台所はリビングルームを見渡せるようになっています。広くて使い勝手が良かったです。

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買い物・食事

5.0
とにかく買い物にはまったく困りません。近くにベルクス、かすみ、駅の中には専門の食材屋さんがあります。お弁当屋さんもあり、選び放題です。 レストランや喫茶店も豊富です。駅の近くだからか、とにかくお店は多いです。もっと足を延ばせばレイクタウン等の大型ショッピングモールがいくつもあって飽きません。
系列店が多いせいか小さいところは見つけづらく、入りづらくもあります。 雰囲気のいい喫茶店はあまり見かけないので少し残念です。
暮らし・子育て

5.0
小学校は家からでも見えるところにあります。中学校や保育園幼稚園も周辺には多くあると思います。南越谷小学校では時々お祭りをやったりするので、こどもと一緒に行って楽しむことができます。 親切な小児科も、耳鼻科もあります。 一番凄いと思ったのは越谷阿波踊り祭りです。マンションの前の道路の次の信号の先が会場になっています。お祭りの時は、一つ先なのでまったく騒がしくもなく人通りもまばらです。見たい時に行ってさっと帰れます。 阿波踊りの時はとても混雑して、交通手段は徒歩が一番便利です。電車、車、自転車ではとても不便です。 なので凄い穴場だなと思いました。
もし、マンション内にも公園があったら子供も多いので遊べて楽しいかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新越谷駅に対する口コミ】新越谷駅、南越谷駅に近く徒歩で５分くらいです。 駅に向かうまでにも美容院やネイルサロン、小児科、皮膚科、コンビニなどなど多くのお店があり便利です。駅の周辺なのでお店に困りません。 でも、騒がしいということはなく落ち着いています。
    周辺環境

    5.0
    すぐ裏手には南越谷小学校があり、パレットという地区センターもあります。地区センターには誰でも入ることができ、住民票を取ったり習い事の様な活動もしています。種類は多くありませんが本を借りる場所もあります。 近くに公園も多く、川沿いなので自然も多いです。 駅から近くもあり、公園などの施設も充実しているのでとても暮らしやすいのではないかと思います。電車の音もあまり気になりませんでした。
    外観・共用部

    4.0
    比較的新しい建物なので、エントランスは２重のカギになっていて小さな休憩スペースなどがあります。駐車場、駐輪場は防犯対策もできていて、隠しカメラが付いています。通路は水はけのいいタイルで出来ており、きれいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    １階の部屋でしたが日当たりも良く、庭に面した大きな窓からは昼間は日が差していました。リビングからは庭がいつも見えて、広々としています。 建築の事はよくわかりませんが、しっかりした作りだと思います。 今は祖父の古い木造の家に住んでいるので、隙間風など気になりますがマンションの時は違いました。暖房、冷房はすぐに効きますし外の音も全く聞こえません。 段差もなく、小さい子供がいましたが心配するようなことはありませんでした。台所はリビングルームを見渡せるようになっています。広くて使い勝手が良かったです。
    買い物・食事

    5.0
    とにかく買い物にはまったく困りません。近くにベルクス、かすみ、駅の中には専門の食材屋さんがあります。お弁当屋さんもあり、選び放題です。 レストランや喫茶店も豊富です。駅の近くだからか、とにかくお店は多いです。もっと足を延ばせばレイクタウン等の大型ショッピングモールがいくつもあって飽きません。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校は家からでも見えるところにあります。中学校や保育園幼稚園も周辺には多くあると思います。南越谷小学校では時々お祭りをやったりするので、こどもと一緒に行って楽しむことができます。 親切な小児科も、耳鼻科もあります。 一番凄いと思ったのは越谷阿波踊り祭りです。マンションの前の道路の次の信号の先が会場になっています。お祭りの時は、一つ先なのでまったく騒がしくもなく人通りもまばらです。見たい時に行ってさっと帰れます。 阿波踊りの時はとても混雑して、交通手段は徒歩が一番便利です。電車、車、自転車ではとても不便です。 なので凄い穴場だなと思いました。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/12 15:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/12 15:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新越谷駅に対する口コミ】ふたつの路線が近くにあり、便利だと思う。駅近の物件ならバスに乗ることもないのでいいと思う
強いてあげれば、大宮に一本で行ける電車の本数を多くして欲しい強いて挙げればどこでもそうだけど駅の近くは夜まで電車の音がするから大変かな
周辺環境

5.0
近くにデパートや、飲食店が沢山あり、便利。人が賑やかで居酒屋とかはいれば友達出来そうだなと感じます
駅前のキャッチの数が多いなと感じました。人が多いぶん治安が良いとは言えないのでもう少し落ち着いて欲しい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
文句無しに色々な飲食店が並んでいて、便利だと思います。
強いて挙げれば、居酒屋の数が多く、キャッチの数も多いので気になる
暮らし・子育て

3.0
南越谷の駅の少し歩いたところに公園もあるのでいいと思う。
夜になると居酒屋帰りの酔っ払いが多いので危ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新越谷駅に対する口コミ】ふたつの路線が近くにあり、便利だと思う。駅近の物件ならバスに乗ることもないのでいいと思う
    周辺環境

    5.0
    近くにデパートや、飲食店が沢山あり、便利。人が賑やかで居酒屋とかはいれば友達出来そうだなと感じます
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    文句無しに色々な飲食店が並んでいて、便利だと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    南越谷の駅の少し歩いたところに公園もあるのでいいと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/09 15:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/09 15:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新越谷駅に対する口コミ】半蔵門線に直通する電車や日比谷線に直通する電車も通り、東京に出るのはとても便利です。新幹線も通ります。駅直結のデパ地下や駅の近くにイオンや飲食店やお店も多いため仕事帰りにも立ち寄れるお店が豊富だと思います。
大きく便利な駅なため利用する人数が多く朝はいつも混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新越谷駅に対する口コミ】半蔵門線に直通する電車や日比谷線に直通する電車も通り、東京に出るのはとても便利です。新幹線も通ります。駅直結のデパ地下や駅の近くにイオンや飲食店やお店も多いため仕事帰りにも立ち寄れるお店が豊富だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新越谷駅に対する口コミ】駅ビルとしてヴァリエがあるので仕事の帰りにも買い物がとても便利になっています。乗り換えとしての駅なので比較的混みますがラッシュ時以外は埼玉なので空いていることが多いです。比較的新しい感じなので夜中も明るくて住みやすいと思います。
駅近くは明るくて良いのですが、ちょっと行くと夜が暗くて心配な点があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新越谷駅に対する口コミ】駅ビルとしてヴァリエがあるので仕事の帰りにも買い物がとても便利になっています。乗り換えとしての駅なので比較的混みますがラッシュ時以外は埼玉なので空いていることが多いです。比較的新しい感じなので夜中も明るくて住みやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
D’クラディア新越谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 3LDK 南東 74.99㎡ 8.82㎡ 3,499万円 154万円
2022年11月 2階 3LDK 南東 74.99㎡ 8.82㎡ 3,790万円 167万円
2022年9月 2階 3LDK 南東 74.99㎡ 8.82㎡ 3,980万円 175万円
2021年5月 2階 4LDK 南東 85.13㎡ 12.8㎡ 3,980万円 155万円
2021年3月 2階 4LDK 南東 85.13㎡ 12.8㎡ 4,180万円 162万円
SALES HISTORY
D’クラディア新越谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.99㎡

    • バルコニー面積

      8.82㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      154万円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.99㎡

    • バルコニー面積

      8.82㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      167万円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.99㎡

    • バルコニー面積

      8.82㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      175万円

2021年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.13㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      155万円

2021年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.13㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      162万円

更新日：

SALES TRANSITION
D’クラディア新越谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ D’クラディア新越谷の売買相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
D’クラディア新越谷の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 越谷市南越谷の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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