MANSION LIBRARY

サンキャッスル南越谷

サンキャッスル南越谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新越谷」駅 徒歩7分 JR武蔵野線　東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市南越谷2丁目14番41号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1980年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,248万円

    121.9万円/坪

    ～

    2,387万円

    129.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.5万円

    5,731円/坪

    ～

    11.6万円

    6,334円/坪

  • 表面利回り

    5.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンキャッスル南越谷を当社で売却するメリット

サンキャッスル南越谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2318万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/12 16:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/12 16:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新越谷駅に対する口コミ】北千住や東京スカイツリーなど都内へのアクセスが良好。特急は止まらないが東武伊勢崎線と日光線の快速・各駅停車が全て止まるため電車本数も多い。 人気がある街なので家賃は高いほうだと思うが、駅から遠いと家賃は抑えられると思う。
朝の通勤通学時間帯は改札口が混雑する。また、歩きスマホをしている学生が多く見られるため更に人の流れが悪くなっているように感じる。物価は安くはない。また、治安の悪さを考えると安心して子育て…といったわけにはいかないと思う。
周辺環境

4.0
ヴァリエという駅ビルがあり、スーパーや飲食店、雑貨店等が充実している。東口・西口共に駅前交番はある。夜もそれなりに人通りが多い。
ヴァリエに入っているアパレル系ブランドはメジャーでない店が多く、あまり購買意欲をそそられない。駅周辺に居酒屋が多くあるせいか夜になると酔っ払いが多い。また、キャバクラの客引きのような人もおり治安は良くないように思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ファミレス系、カフェ系、立ち食い蕎麦屋など飲食店は充実していると思う。
新越谷駅と南越谷駅が隣接している影響もあってか、時間によっては混雑する。
暮らし・子育て

4.0
学校や保育園は駅近隣に少なくないとは思う。多目的トイレはある。
エレベーターが小さい(大人6・7人程度しか乗れない)ためベビーカーだと乗りにくい雰囲気があるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新越谷駅に対する口コミ】北千住や東京スカイツリーなど都内へのアクセスが良好。特急は止まらないが東武伊勢崎線と日光線の快速・各駅停車が全て止まるため電車本数も多い。 人気がある街なので家賃は高いほうだと思うが、駅から遠いと家賃は抑えられると思う。
    周辺環境

    4.0
    ヴァリエという駅ビルがあり、スーパーや飲食店、雑貨店等が充実している。東口・西口共に駅前交番はある。夜もそれなりに人通りが多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ファミレス系、カフェ系、立ち食い蕎麦屋など飲食店は充実していると思う。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校や保育園は駅近隣に少なくないとは思う。多目的トイレはある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/01 15:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/01 15:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新越谷駅に対する口コミ】南越谷駅から東京ディズニーリゾートまで乗り換えなしで行けます。また、南越谷駅の改札を出るとすぐ横に新越谷駅(東武スカイツリーライン)があるので、都内に出かけるにも春日部方面に出かけるにも便利です。 また、南越谷の隣駅のレイクタウン駅には、全国でも最大規模のショッピングモール、イオン越谷レイクタウンがあり、買い物をするにも便利です。
メリットでもあげた通り、乗り換えで利用する人が多いため、平日、休日問わず人が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新越谷駅に対する口コミ】南越谷駅から東京ディズニーリゾートまで乗り換えなしで行けます。また、南越谷駅の改札を出るとすぐ横に新越谷駅(東武スカイツリーライン)があるので、都内に出かけるにも春日部方面に出かけるにも便利です。 また、南越谷の隣駅のレイクタウン駅には、全国でも最大規模のショッピングモール、イオン越谷レイクタウンがあり、買い物をするにも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新越谷駅に対する口コミ】とにかく便利。駅ビルの中には様々なファッションブランドや雑貨屋さん、書店などが入り、仕事帰りに生鮮食品やお弁当を買う事も可能。すぐ近くにイオンもあり、その隣には越谷南部出張所もあるので隣の越谷駅まで行かなくとも印鑑証明や住民票の写しなどが取得できる。
近くに大学があり学生が多いので夜間に騒がしい時がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新越谷駅に対する口コミ】とにかく便利。駅ビルの中には様々なファッションブランドや雑貨屋さん、書店などが入り、仕事帰りに生鮮食品やお弁当を買う事も可能。すぐ近くにイオンもあり、その隣には越谷南部出張所もあるので隣の越谷駅まで行かなくとも印鑑証明や住民票の写しなどが取得できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンキャッスル南越谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 南西 61.6㎡ 13.59㎡ 1,999万円 107万円
2023年11月 4階 3LDK 南 61.6㎡ 13.59㎡ 2,099万円 113万円
2023年9月 4階 3LDK 南 61.6㎡ 13.59㎡ 2,199万円 118万円
2023年8月 4階 3LDK 南 61.6㎡ 13.59㎡ 2,299万円 123万円
2023年7月 4階 3LDK 南 61.6㎡ 13.59㎡ 2,399万円 129万円
SALES HISTORY
サンキャッスル南越谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      13.59㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      107万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      13.59㎡

    • 販売価格

      2,099万円

    • 坪単価

      113万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      13.59㎡

    • 販売価格

      2,199万円

    • 坪単価

      118万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      13.59㎡

    • 販売価格

      2,299万円

    • 坪単価

      123万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      13.59㎡

    • 販売価格

      2,399万円

    • 坪単価

      129万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンキャッスル南越谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンキャッスル南越谷の売買相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンキャッスル南越谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 4階 2LDK 南 58.32㎡ 102,000円 5,782円 0円 102,000円 0円 0円
2023年3月 4階 2LDK 南 58.32㎡ 102,000円 5,782円 0円 102,000円 0円 0円
2018年11月 8階 3LDK 南 61.56㎡ 90,000円 4,833円 0円 90,000円 0円 0円
2018年8月 8階 3LDK 南 58.32㎡ 90,000円 5,102円 0円 90,000円 0円 0円
2017年9月 4階 2LDK 南 58.32㎡ 80,000円 4,535円 0円 80,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンキャッスル南越谷の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      5,782円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      5,782円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,833円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,102円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,535円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンキャッスル南越谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンキャッスル南越谷の賃料相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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