MANSION LIBRARY

オーベル本八幡

オーベル本八幡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本八幡」駅 徒歩9分 JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線

  • 所在地

    千葉県市川市東大和田2丁目8番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2001年12月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーベル本八幡周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

あさひなジョイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/03/13 18:31
あさひなジョイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/03/13 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本八幡駅に対する口コミ】最寄り駅の充実度は十分である。JR本八幡駅は快速電車は利用できないが、同じ市川でも快速電車が利用なJR市川駅に比べても、3駅（地下鉄、京成線）が利用できる点と市役所など行政施設は本八幡駅側の駅にある。
隣の市川駅周辺と比べると歴史遺産的な場所とかちょっとこじゃれたお店などは少ないのが残念。
周辺環境

5.0
3駅利用可能で特にJR駅からの絶妙な距離(600m)に位置しており、ちょうど商店街を抜けたところに立地している。このため帰りがけの買い物便利な上、正面玄関前の道路は一方通行で交通量も少なく静かで住み心地は良い。 　周辺には公園、デスカウント、食品スーパー、病院、保育園、幼稚園、小学校などは徒歩5分前後にあり、公共関連の施設（市役所、図書館、青年勤労センター、水道局、警察署）なども徒歩10分前後のところに位置し、徒歩または自転車ですべてが完結する便利さ。１5分も歩けば大型ショッピングセンターニッケコルトンプラザがあり半日いても飽きない。もよりの交番までは1分という場所でこの上ない立地条件。 また、車利用でも市川インターまで800mほどと京葉道にすぐ乗れるためとても便利。また2017年には高速外環道が開通し市川南インターが新設されこちらも800m以内の予定。
うーん、環境でのデメリットは標高3mほどであるためこれを越える津波が東京湾に襲ってきたら浸水の可能性があるかも。
外観・共用部

5.0
外観はタイル風の落ち着くも明るさを感じさせるデザインでエントラスが広くそして明るい。マンション管理組合と管理会社がしっかり機能しており、管理人も常駐し細かな掃除は必要十分に行っている。周辺のフェンスも植栽がきれいに植えられており落ち着いた環境です。安全面としては玄関のWロック、エントランスのロック、防犯カメラが備わっています。また宅配BOXも大型小型と数も充実しています。エントランスはバリアフリーでスロープが着いており部屋までノンステップで入れます。駐輪場は全戸に割り当てられており駐車場も完備しています。何よりワンちゃんと一緒に生活できるように配慮されておりワンちゃん用の足洗い場が裏口に備え付けられています。
駐車場は30台ほどしか無いため、すべて塞がっていると空き待ちになります。 2014年3月～7月は大規模修繕工事中となるためこの期間、周囲に足場が組まれてしまい外観が確認できなくなります。
お部屋の仕様・設備

4.0
窓は大きく天井の高さは十分高く南向きまたは南東向きの部屋ですべての部屋で明るいです。ベランダの奥行きも広くガーデニングも楽しめます。キッチンは対面カウンター、ガスコンロ仕様となります。24hセキュリティー契約をしているためボタンひとつでセキュリティー会社に警報が入ります。お風呂も追い炊き機能がありインターフォンを備えています。防音に関してほぼ十分といえる状態で日中楽器を大きく鳴らしても隣にはほとんど気になりません。アウトフレーム構造で柱は室内に入り込んでいないため家具類がすっきりと置けます。収納スペースは必要十分でありウォークインクローゼットそしてトランクルームを装備していますので野外で使用する長手の物などの収納も便利です。

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買い物・食事

5.0
JR駅中にシャポーと伊勢丹スーバーがあり、駅から歩いて来る間に西友スーパー、ドンキホーテ、モスバーガー、ホットもっと、大戸屋、など大手飲食以外にも手作りのコロッケ屋、パン屋さんなどもあります。夜は居酒屋、お好み焼き屋、おしゃれなバーも数件あります。物価のほどは極端に安くはないですが通常レベルです。
以前子供を遊ばせながら食事ができるお店がありましたが撤退してしまい残念。
暮らし・子育て

5.0
コンビニと交番まで徒歩1分、小学校は徒歩4分、保育園は徒歩2分、公園まで徒歩3分、幼稚園は徒歩6分、救急病院は徒歩４分、夜間診療所は徒歩18分、市役所まで徒歩10分、警察署まで徒歩10分。　駅前には病気治療の子供を預かる施設もあります。　マンションでは特にイベントはありませんが管理組合に提案して行けば何かできるかも。
どこもそうですが、保育園でも幼稚園のような知的教育と受け入れ時間を広げて欲しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本八幡駅に対する口コミ】最寄り駅の充実度は十分である。JR本八幡駅は快速電車は利用できないが、同じ市川でも快速電車が利用なJR市川駅に比べても、3駅（地下鉄、京成線）が利用できる点と市役所など行政施設は本八幡駅側の駅にある。
    周辺環境

    5.0
    3駅利用可能で特にJR駅からの絶妙な距離(600m)に位置しており、ちょうど商店街を抜けたところに立地している。このため帰りがけの買い物便利な上、正面玄関前の道路は一方通行で交通量も少なく静かで住み心地は良い。 　周辺には公園、デスカウント、食品スーパー、病院、保育園、幼稚園、小学校などは徒歩5分前後にあり、公共関連の施設（市役所、図書館、青年勤労センター、水道局、警察署）なども徒歩10分前後のところに位置し、徒歩または自転車ですべてが完結する便利さ。１5分も歩けば大型ショッピングセンターニッケコルトンプラザがあり半日いても飽きない。もよりの交番までは1分という場所でこの上ない立地条件。 また、車利用でも市川インターまで800mほどと京葉道にすぐ乗れるためとても便利。また2017年には高速外環道が開通し市川南インターが新設されこちらも800m以内の予定。
    外観・共用部

    5.0
    外観はタイル風の落ち着くも明るさを感じさせるデザインでエントラスが広くそして明るい。マンション管理組合と管理会社がしっかり機能しており、管理人も常駐し細かな掃除は必要十分に行っている。周辺のフェンスも植栽がきれいに植えられており落ち着いた環境です。安全面としては玄関のWロック、エントランスのロック、防犯カメラが備わっています。また宅配BOXも大型小型と数も充実しています。エントランスはバリアフリーでスロープが着いており部屋までノンステップで入れます。駐輪場は全戸に割り当てられており駐車場も完備しています。何よりワンちゃんと一緒に生活できるように配慮されておりワンちゃん用の足洗い場が裏口に備え付けられています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    窓は大きく天井の高さは十分高く南向きまたは南東向きの部屋ですべての部屋で明るいです。ベランダの奥行きも広くガーデニングも楽しめます。キッチンは対面カウンター、ガスコンロ仕様となります。24hセキュリティー契約をしているためボタンひとつでセキュリティー会社に警報が入ります。お風呂も追い炊き機能がありインターフォンを備えています。防音に関してほぼ十分といえる状態で日中楽器を大きく鳴らしても隣にはほとんど気になりません。アウトフレーム構造で柱は室内に入り込んでいないため家具類がすっきりと置けます。収納スペースは必要十分でありウォークインクローゼットそしてトランクルームを装備していますので野外で使用する長手の物などの収納も便利です。
    買い物・食事

    5.0
    JR駅中にシャポーと伊勢丹スーバーがあり、駅から歩いて来る間に西友スーパー、ドンキホーテ、モスバーガー、ホットもっと、大戸屋、など大手飲食以外にも手作りのコロッケ屋、パン屋さんなどもあります。夜は居酒屋、お好み焼き屋、おしゃれなバーも数件あります。物価のほどは極端に安くはないですが通常レベルです。
    暮らし・子育て

    5.0
    コンビニと交番まで徒歩1分、小学校は徒歩4分、保育園は徒歩2分、公園まで徒歩3分、幼稚園は徒歩6分、救急病院は徒歩４分、夜間診療所は徒歩18分、市役所まで徒歩10分、警察署まで徒歩10分。　駅前には病気治療の子供を預かる施設もあります。　マンションでは特にイベントはありませんが管理組合に提案して行けば何かできるかも。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/13 13:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/13 13:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本八幡駅に対する口コミ】東京までのアクセスが良く文教地域で治安がとても良いことが特色だと思います。駅前には高層マンションが建ち並びます。オーケーや西友など買い物も便利です。コルトンプラザまでの無料バスも出ていて休日も映画など楽しめます。
駅の北側は古くからの住宅街のため道幅か狭く入り組んでいます。そのため朝などは車や自転車で混み合います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本八幡駅に対する口コミ】東京までのアクセスが良く文教地域で治安がとても良いことが特色だと思います。駅前には高層マンションが建ち並びます。オーケーや西友など買い物も便利です。コルトンプラザまでの無料バスも出ていて休日も映画など楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本八幡駅に対する口コミ】都営線、JRの本八幡駅が周囲にあるため、乗換のアクセスは良い。駅を出たすぐのところににバス停があるため、こちらも乗換は簡単。 周囲に飲食店や大型のスーパー、ドラッグストアがあり、買い物などには便利な立地である。
本数が少ない。 銀座などへのアクセスは簡単だが、時間がかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本八幡駅に対する口コミ】都営線、JRの本八幡駅が周囲にあるため、乗換のアクセスは良い。駅を出たすぐのところににバス停があるため、こちらも乗換は簡単。 周囲に飲食店や大型のスーパー、ドラッグストアがあり、買い物などには便利な立地である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベル本八幡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年11月 3階 3LDK 南東 75.9㎡ 11.83㎡ 3,580万円 156万円
2017年7月 1階 3LDK 77.71㎡ 15.78㎡ 4,180万円 178万円
2017年5月 1階 3LDK 77.71㎡ 15.78㎡ 3,490万円 148万円
2017年1月 4階 3LDK 南東 75.9㎡ 11.83㎡ 3,620万円 158万円
2016年12月 4階 3LDK 南東 75.9㎡ 11.83㎡ 3,770万円 164万円
SALES HISTORY
オーベル本八幡の
中古での売却・購入相場履歴

2018年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.9㎡

    • バルコニー面積

      11.83㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      156万円

2017年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.71㎡

    • バルコニー面積

      15.78㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      178万円

2017年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.71㎡

    • バルコニー面積

      15.78㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      148万円

2017年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.9㎡

    • バルコニー面積

      11.83㎡

    • 販売価格

      3,620万円

    • 坪単価

      158万円

2016年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.9㎡

    • バルコニー面積

      11.83㎡

    • 販売価格

      3,770万円

    • 坪単価

      164万円

更新日：

SALES TRANSITION
オーベル本八幡の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 市川市東大和田の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベル本八幡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 1階 3LDK 南東 70.92㎡ 150,000円 6,992円 0円 300,000円 150,000円 0円
2019年8月 4階 3LDK 南西 76.55㎡ 160,000円 6,910円 0円 320,000円 160,000円 0円
2017年10月 4階 3LDK 南西 76.55㎡ 160,000円 6,910円 0円 320,000円 160,000円 0円
2014年10月 1階 3LDK 南東 70.92㎡ 145,000円 6,759円 0円 290,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベル本八幡の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.9㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,992円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.9㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,910円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.9㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,910円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.9㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,759円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オーベル本八幡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オーベル本八幡の賃料相場 緑線 ＝ 市川市東大和田の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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