MANSION LIBRARY

エクセレントシティ本八幡

エクセレントシティ本八幡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本八幡」駅 徒歩10分 JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線

  • 所在地

    千葉県市川市東大和田1丁目22番
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレントシティ本八幡周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,654万円

    249.3万円/坪

    ～

    6,004万円

    264.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.0万円

    8,402円/坪

    ～

    21.0万円

    9,286円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレントシティ本八幡を当社で売却するメリット

エクセレントシティ本八幡の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5829万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本八幡駅に対する口コミ】３路線を使用でき東京駅まで２５分、新宿駅まで３０分で行くことができるため都内に出るアクセスは千葉県内でも良いほうだと感じる。もスーパーが３店舗あり価格競争のため物価が安いと感じる。飲食店も多く、安い居酒屋から雰囲気のよいカフェやレストランなど豊富な選択肢があり駅周辺で困ることはない。
３路線がある大変便利な駅であるがゆえに人口が多く帰宅時間のスーパーはいつも混雑している。朝は上り電車は混んでいるが人が集中しているところを避ければ密着するほどの混雑率ではない。駅の近くの駐輪場は契約用はすぐ埋まってしまい、一日利用もすぐ満車になってしまうため駅から歩ける距離でないと通勤・通学は厳しいと感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本八幡駅に対する口コミ】３路線を使用でき東京駅まで２５分、新宿駅まで３０分で行くことができるため都内に出るアクセスは千葉県内でも良いほうだと感じる。もスーパーが３店舗あり価格競争のため物価が安いと感じる。飲食店も多く、安い居酒屋から雰囲気のよいカフェやレストランなど豊富な選択肢があり駅周辺で困ることはない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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けすけ1222さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/07/17 14:25
けすけ1222さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/07/17 14:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本八幡駅に対する口コミ】駅ビルのシャポーやマツキヨなど、生活に必要なものは大体その辺で事足りる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本八幡駅に対する口コミ】駅ビルのシャポーやマツキヨなど、生活に必要なものは大体その辺で事足りる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/06 13:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/06 13:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本八幡駅に対する口コミ】駅の構内で一通り買い物ができるため、日常的に利用しやすいです。私は夕飯を買って帰ることが多く、重宝しています。また、プレゼントを探す際にも利用できる店舗が多い印象です。おしゃれなお店も揃っており、特に不自由しません。
夕方になると人が集中するため、混んでいます。ショッピングをゆったり楽しみたい方にはおすすめしません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本八幡駅に対する口コミ】駅の構内で一通り買い物ができるため、日常的に利用しやすいです。私は夕飯を買って帰ることが多く、重宝しています。また、プレゼントを探す際にも利用できる店舗が多い印象です。おしゃれなお店も揃っており、特に不自由しません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントシティ本八幡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 南西 74.57㎡ 不明 5,780万円 256万円
2023年8月 2階 3LDK 74.57㎡ 8.56㎡ 5,940万円 263万円
2023年7月 3階 3LDK 南西 72.8㎡ 8.47㎡ 5,680万円 258万円
2023年2月 1階 3LDK 南西 72.8㎡ 8.47㎡ 5,180万円 235万円
2022年11月 1階 2SLDK 南西 72.8㎡ 不明 4,980万円 226万円
SALES HISTORY
エクセレントシティ本八幡の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.57㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      256万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.57㎡

    • バルコニー面積

      8.56㎡

    • 販売価格

      5,940万円

    • 坪単価

      263万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • バルコニー面積

      8.47㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      258万円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • バルコニー面積

      8.47㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      235万円

2022年11月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      226万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレントシティ本八幡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ本八幡の売買相場 緑線 ＝ 市川市東大和田の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントシティ本八幡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 1階 3LDK 南東 70.89㎡ 178,000円 8,301円 10,000円 356,000円 178,000円 0円
2020年9月 1階 3LDK 南東 70.89㎡ 188,000円 8,767円 10,000円 376,000円 188,000円 0円
2020年3月 1階 3LDK 東 70.89㎡ 188,000円 8,767円 10,000円 376,000円 188,000円 0円
2020年2月 1階 3LDK 東 70.89㎡ 190,000円 8,860円 10,000円 380,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントシティ本八幡の
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,301円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,767円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,767円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,860円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレントシティ本八幡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ本八幡の賃料相場 緑線 ＝ 市川市東大和田の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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