市川パークホームズ

  • 沿線等

    「本八幡」駅 徒歩9分 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線

  • 所在地

    千葉県市川市東大和田2丁目5番1号

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1985年10月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

市川パークホームズの自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    3,081万円

    152.1万円/坪

    3,271万円

    161.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    6,291円/坪

    14.0万円

    6,953円/坪

  • 表面利回り

    5.06

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市川パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/05/20 10:20
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/05/20 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

とにかく便利です。徒歩10分かからずに本八幡駅に行きます。 この本八幡駅は、JR総武線、都営地下鉄新宿線が接続しています。 地下鉄は始発なので、都心に通勤するにも関わらず夫は毎朝座れていました。 JRの方は朝の通勤はとても混雑しています。 成田空港に直通の京成八幡駅も地下通路で連絡して、これまた便利。
周辺環境

4.0

通りをはさんで向かい側に市川文化会館があります。住んでいるマンションから徒歩1分でライブが見られる! 大きい道路に面していますがベランダ側ではないため、排気ガスが気になることもありませんでした。 ベランダ側には、TDKの本社があります。 駅に行く途中にある本八幡公園は、周辺の子どもたちでいつもにぎわっています。野球やサッカーができる広めのスペースと遊具があるスペースがあります。小さなプールもあって、夏休みには無料で利用できます。ただし小3以下。市から委託された見守る方もちゃんといらっしゃいます。
外観・共用部

2.0

敷地内の通路がこの周辺では広めの方で、子どもたちは縄跳びしたりして遊んでいました。 管理会社がしっかりしていて管理人さんもいい方で、古いながらもどこも清潔に掃除されていました。自転車置き場がいつも整然としているのは素晴らしい。
お部屋の仕様・設備

2.0

浴室乾燥機がついていたのは助かりました。 あと、周りの住民の声はほとんど聞こえません。 新しく入ってくる住人の方々を見ていると、自由にリフォームされていたりしていたので、そんなやり方もいいと思います。

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買い物・食事

5.0

徒歩3分圏内に、コンビニのローソンとセブンイレブン、スーパーイオンがあります。 徒歩10分圏内に広げるとスーパーは5軒あるので、困ったことがありません。 駅までの道にはドン・キホーテもありダイソーも入っているので、欲しいものは何でもそろいました。 ファミリーレストランも周りに多いです。飲食店も数もとにかく多い。飲みに行く店もたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

小学校は大和田小学校。道路を挟んで市川文化会館の隣にあるので、子どもたちの通学時間は3分でした。 生活レベルが高い方が多かったので、子どもたちも落ち着いていました。 幼稚園もいくつかあるので転勤してきたときも困りませんでした。 徒歩圏内に病院も多いので、そこも助かりました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    とにかく便利です。徒歩10分かからずに本八幡駅に行きます。 この本八幡駅は、JR総武線、都営地下鉄新宿線が接続しています。 地下鉄は始発なので、都心に通勤するにも関わらず夫は毎朝座れていました。 JRの方は朝の通勤はとても混雑しています。 成田空港に直通の京成八幡駅も地下通路で連絡して、これまた便利。
    周辺環境

    4.0

    通りをはさんで向かい側に市川文化会館があります。住んでいるマンションから徒歩1分でライブが見られる! 大きい道路に面していますがベランダ側ではないため、排気ガスが気になることもありませんでした。 ベランダ側には、TDKの本社があります。 駅に行く途中にある本八幡公園は、周辺の子どもたちでいつもにぎわっています。野球やサッカーができる広めのスペースと遊具があるスペースがあります。小さなプールもあって、夏休みには無料で利用できます。ただし小3以下。市から委託された見守る方もちゃんといらっしゃいます。
    外観・共用部

    2.0

    敷地内の通路がこの周辺では広めの方で、子どもたちは縄跳びしたりして遊んでいました。 管理会社がしっかりしていて管理人さんもいい方で、古いながらもどこも清潔に掃除されていました。自転車置き場がいつも整然としているのは素晴らしい。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    浴室乾燥機がついていたのは助かりました。 あと、周りの住民の声はほとんど聞こえません。 新しく入ってくる住人の方々を見ていると、自由にリフォームされていたりしていたので、そんなやり方もいいと思います。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩3分圏内に、コンビニのローソンとセブンイレブン、スーパーイオンがあります。 徒歩10分圏内に広げるとスーパーは5軒あるので、困ったことがありません。 駅までの道にはドン・キホーテもありダイソーも入っているので、欲しいものは何でもそろいました。 ファミリーレストランも周りに多いです。飲食店も数もとにかく多い。飲みに行く店もたくさんあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校は大和田小学校。道路を挟んで市川文化会館の隣にあるので、子どもたちの通学時間は3分でした。 生活レベルが高い方が多かったので、子どもたちも落ち着いていました。 幼稚園もいくつかあるので転勤してきたときも困りませんでした。 徒歩圏内に病院も多いので、そこも助かりました。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
市川パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 2階 3LDK 南西
2020年5月 2階 3LDK 南西
2020年1月 4階 3LDK 南西
2019年11月 2階 3LDK 南西
2019年9月 2階 3LDK 南西

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HISTORY
市川パークホームズの
中古での販売履歴

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • 市川パークホームズの
    70㎡の売買相場
    市川市の
    70㎡の売買相場
    市川市東大和田の
    70㎡の売買相場

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各駅

  • 市川パークホームズの
    70㎡の売買相場
    本八幡駅の
    70㎡の売買相場

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※上記「市川パークホームズ」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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