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サーパス本八幡第２

サーパス本八幡第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京成八幡」駅 徒歩14分 JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線

  • 所在地

    千葉県市川市東大和田1丁目22番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サーパス本八幡第２周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,764万円

    172.9万円/坪

    ～

    3,997万円

    183.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    6,511円/坪

    ～

    15.6万円

    7,197円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サーパス本八幡第２を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3881万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京成八幡駅に対する口コミ】ＪＲと都営新宿線への乗り換えができます。また駅が商業施設（ヤマダ電機やスーパーカスミなどが入っているきれいな建物）に直結しているので、雨にぬれずに結構な距離を移動できます。京成線は総武線に比べて駅間が短い（ＪＲの駅一つに対して京成は３つくらいある）ので、千葉方面に用事がある場合ば結構便利です。
新宿線やＪＲとはちょっと離れていますので、乗り換えに5分以上はかかると思っておいたほうがいいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京成八幡駅に対する口コミ】ＪＲと都営新宿線への乗り換えができます。また駅が商業施設（ヤマダ電機やスーパーカスミなどが入っているきれいな建物）に直結しているので、雨にぬれずに結構な距離を移動できます。京成線は総武線に比べて駅間が短い（ＪＲの駅一つに対して京成は３つくらいある）ので、千葉方面に用事がある場合ば結構便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
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    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/06 12:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/06 12:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京成八幡駅に対する口コミ】大型スーパーも周りにあるので買い物に困りません。飲食店がたくさんあるので帰り道にはご飯を食べたりお茶もできます。おいしいパン屋さんもあります 総武線は総武快速線よりはすいているので座れる確率が高いです。
強いて言えば一本中の道に入ると暗いです。自転車置き場がたくさんありますがお金がかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京成八幡駅に対する口コミ】大型スーパーも周りにあるので買い物に困りません。飲食店がたくさんあるので帰り道にはご飯を食べたりお茶もできます。おいしいパン屋さんもあります 総武線は総武快速線よりはすいているので座れる確率が高いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サーパス本八幡第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 2階 3SLDK 南東 86.02㎡ 8.67㎡ 5,490万円 211万円
2021年4月 1階 3LDK 南西 73.22㎡ 不明 3,880万円 175万円
2021年3月 1階 3LDK 南 73.32㎡ 不明 3,680万円 166万円
2021年2月 1階 3LDK 南 73.22㎡ 不明 3,480万円 157万円
2021年2月 1階 3LDK 南西 73.22㎡ 不明 3,680万円 166万円
SALES HISTORY
サーパス本八幡第２の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.02㎡

    • バルコニー面積

      8.67㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      211万円

2021年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      175万円

2021年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.32㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      166万円

2021年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      157万円

2021年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      166万円

更新日：

SALES TRANSITION
サーパス本八幡第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サーパス本八幡第２の売買相場 緑線 ＝ 市川市東大和田の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サーパス本八幡第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 4階 3LDK 72.5㎡ 160,000円 7,296円 0円 320,000円 160,000円 0円
2023年7月 4階 3LDK 南東 72.5㎡ 150,000円 6,840円 0円 300,000円 150,000円 0円
2021年11月 3階 4LDK 南西 83.81㎡ 148,000円 5,838円 0円 296,000円 148,000円 0円
2021年3月 4階 3LDK 南東 72.5㎡ 150,000円 6,840円 0円 300,000円 150,000円 0円
2014年2月 4階 4LDK 南西 88.83㎡ 148,000円 5,508円 0円 296,000円 148,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サーパス本八幡第２の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.22㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,296円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.22㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,840円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.22㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      5,838円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.22㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,840円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.22㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      5,508円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
サーパス本八幡第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サーパス本八幡第２の賃料相場 緑線 ＝ 市川市東大和田の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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